Südring in 76773 Kuhardt

Straßenprofil

Südring in Kuhardt

Die Straße Südring liegt in Kuhardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76773 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 9,5 km, A 5 18,0 km, A 8 20,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südring in Kuhardt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 337 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 12,5 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,65 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.370 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Kandel-Mitte 9,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 27.056 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Rülzheim
  • Weiterführende Schule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim
  • Kita650 mKom. Kindergarten
  • Bus337 mKuhardt, Ortsmitte, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmGermersheim, Bahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße2,0 km27.056 Kfz/Tag
  • A 659,5 kmA 65 / AS Kandel-Mitte
  • A 518,0 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmRealschule Linkenheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHördter Rheinaue · 2,3 % FFH, Hördter Rheinaue inklusive Kahnbusch und Oberscherpfer Wald · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPfälzische Rheinauen · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hördter Rheinaue (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hördter Rheinaue | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen | Vogelschutzgebiet: Hördter Rheinaue inklusive Kahnbusch und Oberscherpfer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 337 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 12,5 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 485 m, Apotheke 616 m, Grundschule 368 m, Autobahn 10,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 27.056 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe63/10010,0 % Wald, 5,1 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdringKuhardt
Grundschule2,0 km

Grundschule Rülzheim

Kita650 m

Kom. Kindergarten

Bus337 m

Kuhardt, Ortsmitte, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 337 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall10,3 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 92,0 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGutenbergstraße+1A 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76761 Rülzheim, Nordring 1Nordring 1 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FittererGermersheimer Straße 9 76761 Rülzheim
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny RheinzabernRülzheimer Str. 1 76764 Rheinzabern
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeun Morgen 15 76764 Rheinzabern
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlWaldstückerring 24 76756 Bellheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Germersheim, Posthiusstr.Posthiusstraße 5-7 76726 Germersheim
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRheinzabern, 76764, Neun-Morgen 17Neun-Morgen 17 76764 Rheinzabern
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Riegel 5 76863 Herxheim bei Landau/ Pfalz
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerGermersheimAugust-Keiler-Str. 45 76726 Germersheim
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 334 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 282 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eckbäcker
    Bäckerei · 334 mOSM
  • Metzgerei & Partyservice Martin
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AkropolisGartenstraße 22 76773 Kuhardt
    Restaurant · 282 mOSM
  • La PerlaRülzheimer Straße 5 76773 Kuhardt
    Eisdiele · 338 mOSM
  • Gelateria La Perla
    Café · 340 mOSM
  • Die Kleine KneipeMozartstraße 2 76761 Rülzheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Pizzeria BravoAlte Mühlgasse 15 76761 Rülzheim
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 324 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 525 mOSM
  • Generationen Sportplatz
    Sportzentrum · 698 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 699 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 6,9 kmOSM
  • Fahrradverleih Germersheim
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KuhardtAm Rheinberg 12 76773 Kuhardt
    Feuerwehr · 789 mOSM
  • Polizeiposten HardtCarré am Markt 1 76351 Linkenheim-Hochstetten
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 434 mOSM
  • SITA Süd GmbH
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.370 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.370 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1732/1726 m²Südring 1 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1727/5541 m²Südring 2 · 41,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1732/2694 m²Südring 3 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1727/6576 m²Südring 4 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1732/3695 m²Südring 5 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/5604 m²Südring 6 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1732/4691 m²Südring 7 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/6689 m²Südring 8 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/16677 m²Südring 9 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/7564 m²Südring 10 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/15564 m²Südring 11 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/8563 m²Südring 12 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/14551 m²Südring 13 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/9684 m²Südring 14 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/13551 m²Südring 15 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/12841 m²Südring 16 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1732/5720 m²Südring 17 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1732/6780 m²Südring 18 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1732/7720 m²Südring 19 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1732/8784 m²Südring 20 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/10738 m²Südring 21 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/17688 m²Südring 22 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/9674 m²Südring 23 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/8754 m²Südring 25 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/18626 m²Südring 26 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/7681 m²Südring 27 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/19626 m²Südring 28 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/6682 m²Südring 29 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/20626 m²Südring 30 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/5681 m²Südring 31 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/21626 m²Südring 32 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/4682 m²Südring 33 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/3681 m²Südring 34 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/2681 m²Südring 35 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1731/1893 m²Südring 36 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1728/8627 m²Südring 37 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/22720 m²Südring 38 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1728/7594 m²Südring 39 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/11590 m²Südring 40 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1728/6594 m²Südring 41 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/10666 m²Südring 42 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1728/5594 m²Südring 43 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1728/3632 m²Südring 46 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1728/2633 m²Südring 47 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/1679 m²Südring 48 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1727/10584 m²Südring 49 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/2539 m²Südring 50 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1727/9568 m²Südring 51 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/3539 m²Südring 52 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1727/8561 m²Südring 53 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1730/4539 m²Südring 54 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1727/7554 m²Südring 55 · 30,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76773

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südring in Kuhardt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südring
NameSüdring
Postleitzahl76773
OrtKuhardt
Breitengrad49.142326
Längengrad8.312314
Vorwahl07272
TelefonnetzRülzheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeKuhardt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR