Südstr. / Südstraße in 21698 Harsefeld

Straßenprofil

Südstraße in Harsefeld

Die Straße Südstraße liegt in Harsefeld im Bereich Harsefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsefeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 10,0 km, A 1 15,2 km, A 261 25,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südstraße in Harsefeld im Bereich Harsefeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 777 m, weiterführend 291 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 410 m, U-Bahn 33,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 10,0 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule777 mRosenborn-Grundschule
  • Weiterführende Schule291 mSelma-Lagerlöf-Oberschule
  • Kita995 mAWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH
  • Bus99 mHarsefeld, Südstraße/Querweg, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn410 mHarsefeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße11,7 km22.594 Kfz/Tag
  • A 2610,0 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 115,2 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium513 mAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule291 mSelma-Lagerlöf-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule13,6 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule696 mBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler, Braken und Harselah · 18,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler, Braken · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Rüstjer Forst · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 275 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 99 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 410 m, U-Bahn 33,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 777 m, weiterführend 291 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/10020,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 26 / AS Horneburg 10,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdstraßeHarsefeld
Grundschule777 m

Rosenborn-Grundschule

Kita995 m

AWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH

Bus99 m

Harsefeld, Südstraße/Querweg, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 410 m, U-Bahn 33,3 km

Klinik / Notfall16,9 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2611,7 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 275 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeibohmMittelfelder Straße 2 21698 Harsefeld
    Lebensmittel · 275 mQuelle
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 383 m
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 17 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPaschberg 22 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21641 Apensen, Buxtehuder Str. 3Buxtehuder Str. 3 21641 Apensen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 339 mnächste lokale Versorgung
  • Café 461 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDEKA GetränkemarktFriedrich-Huth-Straße 29 21698 Harsefeld
    Getränkemarkt · 339 mOSM
  • Fleischerei FriemannFriedrich-Huth-Straße 22 21698 Harsefeld
    Metzgerei · 497 mOSM
  • Von Allwörden21698
    Bäckerei · 882 mOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafe im Kidspark
    Café · 461 mOSM
  • Inn SideIm Wieh 1 21698 Harsefeld
    Restaurant · 472 mOSM
  • Antalay Döner & Pizza HausFriedrich-Huth-Straße 15 21698 Harsefeld
    Imbiss / Fast Food · 533 mOSM
  • Nostalgie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 651 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Sporthalle Jahnstraße
    Sportzentrum · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 302 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 450 mOSM
  • Oberer Friedhof
    Friedhof · 710 mOSM
  • Park
    Park · 837 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Dorfstromer
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HarsefeldAm Rosenborn 5 21698 Harsefeld
    Polizei · 857 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HarsefeldAuf der Herde 5 21698 Harsefeld
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 259 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HA - HAR - W - Mittelweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 17/7598 m²Südstraße 1 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/17446 m²Südstraße 1A · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/18747 m²Südstraße 2 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/41517 m²Südstraße 3 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/42517 m²Südstraße 3A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/24934 m²Südstraße 4 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/17742 m²Südstraße 5 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5619 m²Südstraße 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/49394 m²Südstraße 7 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/50483 m²Südstraße 7A · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/6564 m²Südstraße 8 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/40788 m²Südstraße 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/7566 m²Südstraße 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/39604 m²Südstraße 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/8620 m²Südstraße 12 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/18738 m²Südstraße 13 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/9669 m²Südstraße 14 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/14750 m²Südstraße 15 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/10856 m²Südstraße 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/25678 m²Südstraße 17 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/12800 m²Südstraße 18 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/12700 m²Südstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13800 m²Südstraße 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/23706 m²Südstraße 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/17671 m²Südstraße 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/8837 m²Südstraße 23 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/29197 m²Südstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/47666 m²Südstraße 23A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/16670 m²Südstraße 24 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/42263 m²Südstraße 25 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/22670 m²Südstraße 26 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/43242 m²Südstraße 27 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21679 m²Südstraße 28 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/35242 m²Südstraße 29 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/36272 m²Südstraße 31 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/40282 m²Südstraße 33 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/30445 m²Südstraße 34 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41315 m²Südstraße 35 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31372 m²Südstraße 36 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/37316 m²Südstraße 37 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/32372 m²Südstraße 38 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/38304 m²Südstraße 39 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/33422 m²Südstraße 40 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/66715 m²Südstraße 41 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/62700 m²Südstraße 42 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/69926 m²Südstraße 43 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/63785 m²Südstraße 44 · 33,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südstraße in Harsefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südstraße
AbkürzungSüdstr.
Postleitzahl21698
OrtHarsefeld
OrtsteilHarsefeld
Breitengrad53.446747
Längengrad9.496194
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR