Südstr. / Südstraße in 31867 Lauenau

Straßenprofil

Südstraße in Lauenau

Die Straße Südstraße liegt in Lauenau im Bereich Lauenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert86 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,3 km, A 352 26,7 km, A 37 31,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südstraße in Lauenau im Bereich Lauenau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 327 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 11,2 km, Stadtbahn 21,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 22,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.645 EUR/Ew., Steuerkraft 1.065 EUR/Ew., Einzelhandel 8.653 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 2,3 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 87.071 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule327 mGrundschule Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule4,5 kmIGS Rodenberg
  • Kita297 mKindergarten
  • Bus363 mLauenau Albert-Schweitzer-Schule, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmWinninghausen Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße2,7 km87.071 Kfz/Tag
  • A 22,3 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35226,7 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWalterbachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSüntel, Wesergebirge, Deister · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzNorddeister, Süd-Deister · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Norddeister; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Walterbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 344 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 363 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 11,2 km, Stadtbahn 21,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,62 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 87.071 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -4
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdstraßeLauenau
Grundschule327 m

Grundschule Albert-Schweitzer-Schule

Kita297 m

Kindergarten

Bus363 m

Lauenau Albert-Schweitzer-Schule, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 11,2 km, Stadtbahn 21,7 km

Klinik / Notfall18,0 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,7 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LauenauCoppenbruegger Landstr. 60 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 344 m
  • ALDI NordALDI NordZum Mineralbad 1 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 367 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 31867 Lauenau, Coppenbrügger Landstr. 29Coppenbrügger Landstr. 29 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 405 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KreiselAm Markt 4-6 31867 Lauenau
    Lebensmittel · 721 mQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRodenberg, 31552, Amtsstr. 6Amtsstr. 6 31552 Rodenberg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 354 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 582 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 354 mOSM
  • ScheerCoppenbrügger Landstraße 2 31867 Lauenau
    Bäckerei · 719 mOSM
  • Fleischerei RauchMarktstraße 1
    Metzgerei · 739 mOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • KENT MarketMarktstraße 43 30890 Barsinghausen
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria Mediterraneo
    Restaurant · 582 mOSM
  • Eisdiele DolomitiAm Markt 5 31867
    Café · 615 mOSM
  • Danyal's Diners
    Bar / Kneipe / Biergarten · 695 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe Piccoli
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • SportzentrumIm Hausweidenfeld 12
    Sportzentrum · 332 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 455 mOSM
  • Josef-Hauke-Platz
    Park · 614 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Lauenau
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LauenauZum Mineralbad 2 31867 Lauenau
    Feuerwehr · 414 mOSM
  • Polizeistation LauenauCarl-Sasse-Straße 3 31867 Lauenau
    Polizei · 531 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Rodenberg / Lauenau
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.645 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 86 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.645 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone86 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lauenau-WA Südstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7/22728 m²Südstraße 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.095 m²Südstraße 2 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2836 m²Südstraße 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/13697 m²Südstraße 5 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3918 m²Südstraße 6 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12701 m²Südstraße 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/161.250 m²Südstraße 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11702 m²Südstraße 9 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/171.250 m²Südstraße 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/9706 m²Südstraße 11 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5841 m²Südstraße 12 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/8707 m²Südstraße 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6848 m²Südstraße 14 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/7708 m²Südstraße 15 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/7842 m²Südstraße 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/5615 m²Südstraße 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/181.250 m²Südstraße 18 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/50893 m²Südstraße 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/241.523 m²Südstraße 20 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/23568 m²Südstraße 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10849 m²Südstraße 24 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11842 m²Südstraße 26 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/201.250 m²Südstraße 28 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/211.250 m²Südstraße 30 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/13855 m²Südstraße 32 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/14491 m²Südstraße 34 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/14369 m²Südstraße 36 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15379 m²Südstraße 38 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16401 m²Südstraße 40 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/17361 m²Südstraße 42 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5793 m²Südstraße 44 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße wird erneut geprüft. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südstraße in Lauenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert86 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südstraße
AbkürzungSüdstr.
Postleitzahl31867
OrtLauenau
OrtsteilLauenau
Breitengrad52.268585
Längengrad9.374139
Vorwahl05043
TelefonnetzLauenau
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLauenau, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.065 EUR/Ew.BBSR INKAR