Südstr. / Südstraße in 32839 Steinheim

Straßenprofil

Südstraße in Steinheim

Die Straße Südstraße liegt in Steinheim im Bereich Sandebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sandebeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05233, 05234, 05238

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 20,0 km, A 2 32,3 km, A 44 32,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südstraße in Steinheim im Bereich Sandebeck erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 213 m, Fernzug 6,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.655 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 20,0 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmSchule an den Linden Städt. Gem. Grundschule Vinsebeck - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule6,3 kmStädt. Gymnasium Horn-Bad Meinberg
  • Kita464 mKath. Kita St. Dionysius
  • Bus23 mSthm-Sandebeck, Südstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn213 mSteinheim-Sandebeck, Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße6,2 km12.847 Kfz/Tag
  • A 3320,0 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 232,3 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmStädt. Gymnasium Horn-Bad Meinberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmStädtische Sekundarschule Horn-Bad Meinberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,7 kmKolping Sozialseminar Detmold Fachschule f. Soz. Päd., BK, Sek II d. Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule6,2 kmSchule am Teutoburger Wald Förderschule des Kreises Lippe mit d. Förderschwerp. Geistige Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baumerstal, NSG Buchenwald bei Bellenberg · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwald bei Bellenberg, Egge · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und Hellwegboerden, LSG-Emmersystem und Wolfskamp · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ziegenfeld (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwald bei Bellenberg; Egge; Eggeosthang mit Lippischer Velmerstot; Emmeroberlauf und Beberbach; Silberbachtal mit Ziegenberg; Teiche am Steinheimer Holz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 23 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 213 m, Fernzug 6,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Paderborn-Sennelager 20,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 32,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdstraßeSteinheim
Grundschule4,2 km

Schule an den Linden Städt. Gem. Grundschule Vinsebeck - Primarstufe -

Kita464 m

Kath. Kita St. Dionysius

Bus23 m

Sthm-Sandebeck, Südstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 213 m, Fernzug 6,6 km

Klinik / Notfall15,5 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16,2 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32805 Horn-Bad Meinberg, Mittelstr. 2Mittelstr. 2 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKampstraße 11 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlKampstraße 3 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf KonradWilberger Str. 5 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel · 7,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHorn-Bad Meinberg, 32805, Kampstr. 5Kampstr. 5 32805 Horn-Bad Meinberg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 312 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 324 mnächste Gastronomie
  • Park 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 644 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SeidenstickerTeutoburger-Wald-Straße 31 32839 Steinheim
    Bäckerei · 312 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • SchinkenhausDetmolder Straße 6 32839 Steinheim
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GermanenhofTeutoburger-Wald-Straße 29 32839 Steinheim
    Restaurant · 324 mOSM
  • Landhaus Pension Café BlumengartenBangern 17 32805 Horn-Bad Meinberg
    Café · 2,3 kmOSM
  • Café und Bistro WallisLeopoldstaler Straße 210 32805 Horn-Bad Meinberg
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Fritz MüllerHornsche Straße 17 32839 Steinheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 365 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 831 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rad-Station
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinheim, LG Sandebeck
    Feuerwehr · 304 mOSM
  • Polizei-Bezirksdienst Horn-Bad MeinbergBurgstraße 11 32805 Horn-Bad Meinberg
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 644 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Planungsgemeinschaft Bürgerwindpark Mönkeberg GmbH
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 21 €/m² in 45 m; gewerbliche Baufläche 8 €/m² in 45 m; Acker 4 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.655 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 7, Nr. 7: 3, Nr. 10: 3

Flurstück 378626 m²Südstraße 1 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187135 m²Südstraße 2 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611401 m²Südstraße 3 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475385 m²Südstraße 3 a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188123 m²Südstraße 4 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2621.767 m²Südstraße 5 · 34,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21943 m²Südstraße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40162 m²Südstraße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536368 m²Südstraße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847128 m²Südstraße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10462.242 m²Südstraße 6 · 8,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1047246 m²Südstraße 6 · 31,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104836 m²Südstraße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8611 m²Südstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 862498 m²Südstraße 7 · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013146 m²Südstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616562 m²Südstraße 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3842 m²Südstraße 10 · 99,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85124 m²Südstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852993 m²Südstraße 10 · 32,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391978 m²Südstraße 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005681 m²Südstraße 12 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.031 m²Südstraße 13 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860649 m²Südstraße 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.586 m²Südstraße 15 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260499 m²Südstraße 16 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61839 m²Südstraße 19 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59839 m²Südstraße 21 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.313 m²Südstraße 22 · 13,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32839

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südstraße in Steinheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südstraße
AbkürzungSüdstr.
Postleitzahl32839
OrtSteinheim
OrtsteilSandebeck
Breitengrad51.818504
Längengrad8.99004
Vorwahl05233, 05234, 05238
TelefonnetzSteinheim Westf, Horn-Bad Meinberg, Nieheim-Himmighausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeSteinheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B789 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR