Süntelring in 49191 Belm

Straßenprofil

Süntelring in Belm

Die Straße Süntelring liegt in Belm im Bereich Vehrte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vehrte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05406, 05402, 0541, 05468, 05476

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 6,7 km, A 1 9,4 km, A 30 11,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Süntelring in Belm im Bereich Vehrte erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,1 km, weiterführend 18,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 4,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.296 EUR/Ew., Steuerkraft 647 EUR/Ew., Einzelhandel 8.209 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +176 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -29
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Osnabrück-Widukindland 6,7 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,1 kmRegenbogenschule Gem. Grundschule Büren
  • Weiterführende Schule18,9 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita8,8 kmFRÖBEL-Kindergarten Wakhegge
  • Bus234 mVehrte Friedhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmBohmte, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,7 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße3,5 km19.824 Kfz/Tag
  • A 336,7 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 19,4 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinernes Meer · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 8,6 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm · 79,8 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 92,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinernes Meer (Naturschutzgebiet, 0,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Mausohr-Wochenstubengebiet Osnabrücker Raum | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 4,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,75 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 810 m, Apotheke 867 m, Grundschule 875 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 13,1 km, weiterführend 18,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.296 EUR/Ew., Steuerkraft 647 EUR/Ew., Einzelhandel 8.209 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüntelringBelm
Grundschule13,1 km

Regenbogenschule Gem. Grundschule Büren

Kita8,8 km

FRÖBEL-Kindergarten Wakhegge

Bus234 m

Vehrte Friedhof, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 4,4 km

Klinik / Notfall11,2 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,5 km

19.824 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49179 Ostercappeln-Venne, Hauptstr. 2 aHauptstr. 2 a 49179 Ostercappeln-Venne
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut KuhlmannIn der Knuwische 2 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Straße 76 49191 Belm
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlIm Spreckel 1 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Bremer StraßeBremer Strasse 47 A 49084 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBelm, 49191, Marktring 18-22Marktring 18-22 49191 Belm
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BelmWeberstraße 2 49191 Belm
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 673 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 654 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 673 mOSM
  • GetränkehausVenner Straße 1 49179 Ostercappeln
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • BerelsmannGroße Straße 4 49179 Ostercappeln
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Sostmann
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KortlükeVenner Straße 5 49191 Belm
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Darpvenner Diele (Bauernhofcafe)Knostweg 4 49179 Ostercappeln
    Café · 2,9 kmOSM
  • Charlys ImbissHauptstraße 14 49179 Ostercappeln
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Alter Löwe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Dolce Latte
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kommunaler Friedhof Belm-Vehrte
    Friedhof · 248 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Turnhalle Vehrte
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>kOsnabrück
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 27 49179 Ostercappeln
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM
  • Polizeistation BelmMarktring 17 49191 Belm
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 654 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 691 mOSM
  • Zentralkläranlage Ostercappeln
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.296 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Belm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 20: 2, Nr. 25: 2, Nr. 29A: 2 …

Flurstück 68/82701 m²Süntelring 1 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/74496 m²Süntelring 2 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/73414 m²Süntelring 2A · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/801.322 m²Süntelring 3 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/81135 m²Süntelring 3 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.227 m²Süntelring 4 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/91.684 m²Süntelring 5 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1954 m²Süntelring 6 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/61.578 m²Süntelring 7 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/331.201 m²Süntelring 8 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/581.138 m²Süntelring 9 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/261.300 m²Süntelring 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/57565 m²Süntelring 11 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/89583 m²Süntelring 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/241.255 m²Süntelring 13 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/941.141 m²Süntelring 14 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/231.253 m²Süntelring 15 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/371.211 m²Süntelring 16 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/221.251 m²Süntelring 17 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/83344 m²Süntelring 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/82344 m²Süntelring 18A · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/291.086 m²Süntelring 19 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/36657 m²Süntelring 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 59/38450 m²Süntelring 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 61/311.290 m²Süntelring 21 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/48704 m²Süntelring 23 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/47800 m²Süntelring 23A · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/861.003 m²Süntelring 24 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/12106 m²Süntelring 25 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/56887 m²Süntelring 25 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/55758 m²Süntelring 25A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/181.026 m²Süntelring 26 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/46649 m²Süntelring 27B · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/171.223 m²Süntelring 28 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/87770 m²Süntelring 29 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/83374 m²Süntelring 29A · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/86352 m²Süntelring 29A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/161.052 m²Süntelring 30 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/281.401 m²Süntelring 31 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/921.121 m²Süntelring 32 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/91447 m²Süntelring 32A · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/291.307 m²Süntelring 33 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/63727 m²Süntelring 34 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/62671 m²Süntelring 34A · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/76609 m²Süntelring 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/71.310 m²Süntelring 36 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/8294 m²Süntelring 36 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/811.514 m²Süntelring 38 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/41.353 m²Süntelring 40 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/61.966 m²Süntelring 42 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/44947 m²Süntelring 44 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/43712 m²Süntelring 44A · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/42786 m²Süntelring 44B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/441.499 m²Süntelring 46 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/331.556 m²Süntelring 48 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/341.471 m²Süntelring 50 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/57829 m²Süntelring 52 · 22,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49191

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Süntelring in Belm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Süntelring
NameSüntelring
Postleitzahl49191
OrtBelm
OrtsteilVehrte
Breitengrad52.349506
Längengrad8.156325
Vorwahl05406, 05402, 0541, 05468, 05476
TelefonnetzBelm, Bissendorf Kr Osnabrück, Osnabrück, Bramsche-Engter, Ostercappeln-Venne
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBelm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft647 EUR/Ew.BBSR INKAR