Sunkanastr. / Sunkanastraße in 26603 Aurich

Straßenprofil

Sunkanastraße in Aurich

Die Straße Sunkanastraße liegt in Aurich im Bereich Wallinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26603 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 15,3 km, A 28 22,4 km, A 29 33,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sunkanastraße in Aurich im Bereich Wallinghausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 963 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 16,4 km, Fernzug 16,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 15,3 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule963 mGrundschule Egels
  • Weiterführende Schule1,5 kmStädt. Realschule Aurich
  • Kita662 mKindertagesstätte Bodelschwingh
  • Bus129 mAurich(Ostfriesl) Sunkanastraße
  • S-Bahn35,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,4 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall496 mUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße1,5 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3115,3 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2822,4 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmSchule am Extumer Weg, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrockzeteler Moor, Ewiges Meer und Umgebung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Ihlower Forst · 1,7 % FFH, Ewiges Meer · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Forstamt Sandhorst, Berumerfehner - Meerhusener Moor · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.438 ha, Gewerbe 408 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Egelser Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brockzeteler Moor (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Ihlower Forst; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Am Forstamt Sandhorst; Berumerfehner -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 16,4 km, Fernzug 16,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 674 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 496 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Riepe 15,3 km
  • Naturnähe62/10010,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SunkanastraßeAurich
Grundschule963 m

Grundschule Egels

Kita662 m

Kindertagesstätte Bodelschwingh

Bus129 m

Aurich(Ostfriesl) Sunkanastraße · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 16,4 km, Fernzug 16,4 km

Klinik / Notfall496 m

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 721,5 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 674 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Wallinghausener Str. 1Wallinghausener Str. 1 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 674 mQuelle
  • LidlLidlRaiffeisenstraße 12 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 17 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA Center CoordesRaiffeisenstr. 18 26603 Aurich
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAurich, 26603, Fischteichweg 15-19Fischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aurich-ZentrumAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 283 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 263 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ehemalig Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 283 mOSM
  • Kiosk am KrankenhausWallinghausener Straße 6 26603 Aurich
    Kiosk / Convenience · 545 mOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 943 mOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Geflügel FinkAm Sportplatz 2 26605 Aurich
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lüttje HörnEgelser Straße 81 26605 Aurich
    Restaurant · 263 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Das EckhausOsterstraße 41
    Café · 1,3 kmOSM
  • Dat PackhusWallstraße 18 26603 Aurich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Bacio Eiscafé & PizzeriaFischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • KSP Nr. 39 "Sunkanastraße"
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Friedhof Wallinghausen
    Friedhof · 872 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 909 mOSM
  • SV Wallinghausen
    Sportzentrum · 935 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AurichFockenbollwerkstraße 45 26603 Aurich
    Feuerwehr · 779 mOSM
  • Polizeiinspektion AurichFischteichweg 1 26603 Aurich
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Aurich Haxtum
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Popens - Zum Fernsehturm, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 401729 m²Sunkanastraße 1 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386700 m²Sunkanastraße 2 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402761 m²Sunkanastraße 3 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387744 m²Sunkanastraße 4 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/1338 m²Sunkanastraße 5 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/2430 m²Sunkanastraße 5A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/1216 m²Sunkanastraße 6 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/2168 m²Sunkanastraße 6A · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/3167 m²Sunkanastraße 6B · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/4202 m²Sunkanastraße 6C · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404770 m²Sunkanastraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390706 m²Sunkanastraße 8 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405946 m²Sunkanastraße 9 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389776 m²Sunkanastraße 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392760 m²Sunkanastraße 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407868 m²Sunkanastraße 13 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393727 m²Sunkanastraße 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408893 m²Sunkanastraße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/6300 m²Sunkanastraße 16 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/5258 m²Sunkanastraße 16A · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/4258 m²Sunkanastraße 16B · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/3259 m²Sunkanastraße 16C · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/2258 m²Sunkanastraße 16D · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/1343 m²Sunkanastraße 16E · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411988 m²Sunkanastraße 17 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396787 m²Sunkanastraße 18 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3951.045 m²Sunkanastraße 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410976 m²Sunkanastraße 21 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397675 m²Sunkanastraße 22 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413842 m²Sunkanastraße 23 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398631 m²Sunkanastraße 24 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415902 m²Sunkanastraße 25 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416878 m²Sunkanastraße 27 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417794 m²Sunkanastraße 29 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418751 m²Sunkanastraße 31 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419749 m²Sunkanastraße 33 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420872 m²Sunkanastraße 35 · 23,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26603

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sunkanastraße in Aurich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sunkanastraße
AbkürzungSunkanastr.
Postleitzahl26603
OrtAurich
OrtsteilWallinghausen
Breitengrad53.468029
Längengrad7.504661
Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948
TelefonnetzWittmund-Ardorf, Aurich, Grossefehn, Aurich-Ogenbargen, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeAurich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR