Suttnerstr. / Suttnerstraße in 71277 Rutesheim

Straßenprofil

Suttnerstraße in Rutesheim

Die Straße Suttnerstraße liegt in Rutesheim im Bereich Rutesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71277 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rutesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,6 km, A 81 6,4 km, A 831 13,6 km Luftlinie
  • Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Suttnerstraße in Rutesheim im Bereich Rutesheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 472 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 17,3 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,84 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.313 EUR/Ew., Steuerkraft 1.824 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Rutesheim 1,6 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Gebersheim
  • Weiterführende Schule472 mTheodor-Heuss-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita645 mGemeinde-Kindergarten
  • Bus239 mRutesheim Festhalle, ca. 218 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmRutesheim, ca. 341 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmHeimerdingen, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKrankenhaus Leonberg
  • Fernstraße1,4 km97.163 Kfz/Tag
  • A 81,6 kmA 8 / AS Rutesheim
  • A 816,4 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium51,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Rutesheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule60,5 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuerbacher Heide-Dickenberg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Strohgäu und unteres Enztal · 13,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim, Friolzheim), Landschaftsteile entlang der Autobahn: Bohlhalde mit Hang · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsteile entlang der Autobahn: Schafwäsche (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartmannsberg (Naturschutzgebiet, 1,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim, Friolzheim); Landschaftsteile entlang der Autobahn: Bohlhalde mit Hang; Landschaftsteile entlang der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 17,3 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 781 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 97.163 Kfz/Tag
  • Schulen63/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 472 m
  • Naturnähe65/10032,2 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SuttnerstraßeRutesheim
Grundschule2,8 km

Grundschule Gebersheim

Kita645 m

Gemeinde-Kindergarten

Bus239 m

Rutesheim Festhalle, ca. 218 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall4,5 km

Krankenhaus Leonberg

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,4 km

97.163 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 781 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NeumannFlachter Straße 2 71227 Rutesheim
    Lebensmittel · 781 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieselstraße 5 71277 Rutesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71277 Rutesheim-Perouse, Perouse-Perosa-Argentina-PlatzPerouse-Perosa-Argentina-Platz 71277 Rutesheim-Perouse
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeonbergRömerstraße 34 71229 Leonberg
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselHauptstr. 55 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 7 71277 Rutesheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerRenningenHauptstr. 24 71272 Renningen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannDitzingen, 71254, Marktstr. 28Marktstr. 28 71254 Ditzingen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeonbergRömerstraße 31 71229 Leonberg
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 689 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zachert
    Bäckerei · 689 mOSM
  • Metzgerei PhillipinFlachter Straße 9 71277 Rutesheim
    Metzgerei · 726 mOSM
  • ShellMargarete-Steiff-Straße 2 71277 Rutesheim
    Kiosk / Convenience · 985 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktGutenbergstraße 33/1 71277 Rutesheim
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Frischmarkt AsliCalwer Straße 1 71272 Renningen
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa CarmelinaMieminger Weg 7 71277 Rutesheim
    Restaurant · 181 mOSM
  • S Rutesheimer Hexle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 595 mOSM
  • Bäckerei DiefenbachPforzheimer Straße 3 71277 Rutesheim
    Café · 788 mOSM
  • Die EisereiLeonberger Straße 18 71277 Rutesheim
    Eisdiele · 931 mOSM
  • Class Pizza & KebaphausLeonberger Straße 20 71277 Rutesheim
    Imbiss / Fast Food · 944 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 656 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 841 mOSM
  • Obstbaumwiese
    Park · 872 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 887 mOSM
  • Tennishalle und Sportheim TC Rutesheim
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRad Rutesheim
    Fahrradverleih · 858 mOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 861 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten
    Polizei · 800 mOSM
  • FeuerwehrhausSchillerstraße 10 71277 Rutesheim
    Feuerwehr · 821 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 614 mOSM
  • Kläranlage Rutesheim
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.313 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.313 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Suttnerstraße, 71277 Rutesheim
Position: 48.814236, 8.939671

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71277

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Suttnerstraße in Rutesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Suttnerstraße
AbkürzungSuttnerstr.
Postleitzahl71277
OrtRutesheim
OrtsteilRutesheim
Breitengrad48.814236
Längengrad8.939671
Vorwahl07152
TelefonnetzLeonberg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeRutesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.824 EUR/Ew.BBSR INKAR