Syker Str. / Syker Straße in 27321 Emtinghausen

Straßenprofil

Syker Straße in Emtinghausen

Die Straße Syker Straße liegt in Emtinghausen im Bereich Bahlum. Sie ist den Postleitzahlgebieten 27321, 27321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bahlum, Emtinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 11,2 km, A 27 11,4 km, A 281 18,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Syker Straße in Emtinghausen im Bereich Bahlum erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 369 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 12,2 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.606 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 7.926 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf 11,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 117.113 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmIlse-Lichtenstein-Rother-Schule
  • Weiterführende Schule5,5 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen
  • Kita3,8 kmStädt. Kindergarten
  • Bus369 mEmtinghausen Kreuzung, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmKirchweyhe(Weyhe), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmWachendorf(Syke) Bahnhof
  • Klinik / Notfall15,1 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße13,1 km117.113 Kfz/Tag
  • A 111,2 kmA 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf
  • A 2711,4 kmA 27 / AS Achim-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmGymnasium Syke · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmKGS Kirchweyhe · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule9,9 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wildeshauser Geest (Naturpark, 3,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachendorfer/Gödestorfer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,54 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 369 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 12,2 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +5
  • Wohnungsmarkt83/1005,19 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10028,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1004,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Syker StraßeEmtinghausen
Grundschule4,0 km

Ilse-Lichtenstein-Rother-Schule

Kita3,8 km

Städt. Kindergarten

Bus369 m

Emtinghausen Kreuzung, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 369 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall15,1 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,1 km

117.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut MohrAuf dem Felde 1 27339 Riede
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlMühlenstr. 5 27321 Thedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27321 Thedinghausen, Auf dem Rövekamp 12Auf dem Rövekamp 12 27321 Thedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Hachepark 3 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSyke, 28857, Zum Hachepark 5Zum Hachepark 5 28857 Syke
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 462 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 421 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OrlamündeAuf dem Felde 1 27339
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Hol'abMühlenstraße 2 27321 Thedinghausen
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • KramereiBraunschweiger Straße 31 27321 Thedinghausen
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Fleischerei BarningDorfstraße 8 28844 Weyhe
    Metzgerei · 9,2 kmOSM
  • frischeKisteAn der Wassermühle 20
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 462 mOSM
  • Die Waldschänke Bahlum
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Teig & ZeugBraunschweiger Straße 32 27321 Thedinghausen
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Romance
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Gelateria ItalianaAm Marktplatz 9B 28844 Weyhe
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 421 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 637 mOSM
  • Friedhof Emtinghausen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Emtinghausen - BahlumWaldweg 2B 27321 Emtinghausen
    Feuerwehr · 454 mOSM
  • Polizeistation ThedinghausenSyker Straße 25 27321 Thedinghausen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Abfallhof Thedinghausen-BeppenBeppener Bruchweg 5 27321 Thedinghausen
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage EißelEißeler Finkenburg 1
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Emtinghausen - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 4421.383 m²Syker Straße 5 · 16,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 128.925 m²Syker Straße 6 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/545.215 m²Syker Straße 8 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1454.283 m²Syker Straße 9 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10/41.471 m²Syker Straße 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1443.249 m²Syker Straße 11 · 9,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 522.878 m²Syker Straße 12 · 8,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1433.870 m²Syker Straße 13 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1582 m²Syker Straße 14 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2630 m²Syker Straße 14 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70792 m²Syker Straße 14A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692.729 m²Syker Straße 16 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11.174 m²Syker Straße 18 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/21.657 m²Syker Straße 18A · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.643 m²Syker Straße 20 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.633 m²Syker Straße 22 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562.331 m²Syker Straße 26 · 47,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 572.117 m²Syker Straße 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.667 m²Syker Straße 32 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.534 m²Syker Straße 34 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11.864 m²Syker Straße 36 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11.867 m²Syker Straße 38 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.523 m²Syker Straße 39 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2813 m²Syker Straße 40 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.180 m²Syker Straße 42 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2700 m²Syker Straße 43 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702.003 m²Syker Straße 44 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126799 m²Syker Straße 47 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124796 m²Syker Straße 51 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118799 m²Syker Straße 53 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117849 m²Syker Straße 55 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/4743 m²Syker Straße 57 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.327 m²Syker Straße 58 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/3723 m²Syker Straße 59 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7839.521 m²Syker Straße 60 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 113/2713 m²Syker Straße 61 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1703 m²Syker Straße 61A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3823.911 m²Syker Straße 62 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1121.285 m²Syker Straße 63 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492.609 m²Syker Straße 64 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2130.388 m²Syker Straße 66 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 92/21.787 m²Syker Straße 67 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.766 m²Syker Straße 68 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916.071 m²Syker Straße 69 · 7,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 47.409 m²Syker Straße 70 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5284.671 m²Syker Straße 72 · 0,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2718.705 m²Syker Straße 73 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 314.441 m²Syker Straße 75 · 5,7 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 45/21.259 m²Syker Straße 77 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.074 m²Syker Straße 79 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602.003 m²Syker Straße 81 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/11.436 m²Syker Straße 83 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/21.161 m²Syker Straße 85 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/32.367 m²Syker Straße 87 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374.148 m²Syker Straße 89 · 32,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38/114.094 m²Syker Straße 91 · 13,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Syker Straße in Emtinghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Syker Straße
AbkürzungSyker Str.
Postleitzahl27321
OrtEmtinghausen
OrtsteilBahlum
Breitengrad52.930408
Längengrad8.961006
Vorwahl04295
TelefonnetzEmtinghausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeEmtinghausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Syker Straße