Talstr. / Talstraße in 09557 Flöha

Straßenprofil

Talstraße in Flöha

Die Straße Talstraße liegt in Flöha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09557 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,7 km, A 72 15,8 km, A 14 28,8 km Luftlinie
  • Breitband32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Flöha erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 195 m, weiterführend 528 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 816 m, Tram 8,4 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.087 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 7,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 70 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule195 mGrundschule "Friedrich Schiller"
  • Weiterführende Schule528 mSamuel-von-Pufendorf-Gymnasium
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Spielhaus Groß und Klein"
  • Bus189 mFlöha, Förderschule, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn816 mFlöha, Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße9,3 km21.314 Kfz/Tag
  • A 47,7 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7215,8 kmA 72 / AS Chemnitz-Rottluff
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium528 mSamuel-von-Pufendorf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule Flöha-Plaue · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBethanien Bildungszentrum für Gesundheitsfachberufe der Bethanien Krankenhaus Chemnitz gemeinnützige GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule121 mFörderzentrum Flöha mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 7,3 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Flöha- und Lößnitztal · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 210 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flöhatal (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 5,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Flöha- und Lößnitztal; Lichtenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 195 m, weiterführend 528 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 816 m, Tram 8,4 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 657 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 70 Betroffene, 0,7 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10032,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +61
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.087 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt69/1005,01 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeFlöha
Grundschule195 m

Grundschule "Friedrich Schiller"

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Spielhaus Groß und Klein"

Bus189 m

Flöha, Förderschule, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 816 m, Tram 8,4 km

Klinik / Notfall7,8 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1749,3 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 657 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09557 Flöha, Bahnhofstraße 7 aBahnhofstraße 7 a 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 657 mQuelle
  • PENNYPenny Alte BaumwolleSeeberstraße 1 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 884 m
  • ALDI NordALDI NordAugustusburger Straße 75 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA GabrielAugustusburgerstr. 77 09557 Flöha
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankenberg/SachsenJochen-Köhler-Straße 11 09669 Frankenberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannFrankenberg, 09669, Schloßstr. 36Schloßstr. 36 09669 Frankenberg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ChemnitzThomas-Mann-Platz 1b 09130 Chemnitz
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 238 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 195 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Walthelm
    Bäckerei · 238 mOSM
  • Fleischerei Böttcher
    Metzgerei · 489 mOSM
  • Cash GetränkemarktSchillerstraße 21 09557 Flöha
    Getränkemarkt · 541 mOSM
  • Obst/GemüseAugustusburger Straße 78 09557 Flöha
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • THEMIS Tabak- und LottoshopGutenbergstraße 70
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Donald
    Imbiss / Fast Food · 195 mOSM
  • Griechisches Restaurant "Athos"Augustusburger Straße 21 09557 Flöha
    Restaurant · 227 mOSM
  • VermietBar bar academy SachsenAugustusburger Straße 23 09557 Flöha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 323 mOSM
  • Alte Post Flöha
    Café · 695 mOSM
  • Eisdiele & Partyservice SchöneRudolf-Breitscheid-Straße 6 09577 Niederwiesa
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 168 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Friedhof Flöha-Georgen
    Friedhof · 449 mOSM
  • Park
    Park · 480 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FlöhaTurnerstraße 13 09557 Flöha
    Feuerwehr · 393 mOSM
  • Polizeistandort FlöhaAugustusburger Straße 92 09557 Flöha
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 518 mOSM
  • Klärwerk Niederwiesa
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Südwind
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Flöha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl09557
OrtFlöha
Breitengrad50.860367
Längengrad13.068531
Vorwahl03726
TelefonnetzFlöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeFlöha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR