Talstr. / Talstraße in 40764 Langenfeld

Straßenprofil

Talstraße in Langenfeld

Die Straße Talstraße liegt in Langenfeld im Bereich Immigrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40764 zugeordnet. Ortsteilbezug: Immigrath.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl0212, 02171, 02173

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 542 951 m, A 59 2,0 km, A 3 2,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Langenfeld im Bereich Immigrath erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 372 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 8,0 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,76 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.883 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +325 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +395
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 542 / AS Reusrath 951 m
  • E-Mobilität: 162 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.300 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mFriedrich-Fröbel-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule372 mPrismaschule Langenfeld Städtische Gesamtschule Schule der Sekundarstufe I und II
  • Kita274 mStädt. Kindertageseinrichtung Freiherr-vom-Stein-Strasse
  • Bus249 mLangenfeld Hinter den Gärten, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmLangenfeld (Rheinl) S, ca. 827 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmLeichlingen Bf, ca. 492 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmSt. Remigius Krankenhaus Opladen
  • Fernstraße4,6 km46.571 Kfz/Tag
  • A 542951 mA 542 / AS Reusrath
  • A 592,0 kmA 59 / AS Monheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule372 mPrismaschule Langenfeld Städtische Gesamtschule Schule der Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmKopernikus-Realschule Städt. Realschule Langenfeld · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Leverkusen · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule891 mLVR-Paul-Klee-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altabgrabung Klingenberger <D>, NSG Further Moor <D> · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFurther Moor · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Garath, Hellerhof, LSG-Hilden Sued-West <Raumeinheit D> · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,2 %, Verkehr 13,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 729 ha, Gewerbe 353 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kaiserbusch/Furth/Hapelrath/Galkhausen/Reusrath/Mittelheide &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Further Moor &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Further Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Garath, Hellerhof; LSG-Hilden Sued-West <Raumeinheit D>; LSG-Kaiserbusch/Furth/Hapelrath/Galkhausen/Reusrath/Mittelheide <Raumeinheit D>; LSG-Ohligser Mittelterrasse; LSG-Schloss Laach <Raumeinheit D>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 248 m, weiterführend 372 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 8,0 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 502 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10013,9 % Wald, 3,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Digitale Infrastruktur61/10073,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeLangenfeld
Grundschule248 m

Friedrich-Fröbel-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita274 m

Städt. Kindertageseinrichtung Freiherr-vom-Stein-Strasse

Bus249 m

Langenfeld Hinter den Gärten, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall5,3 km

St. Remigius Krankenhaus Opladen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 594,6 km

46.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 502 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 750 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 32 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 502 mQuelle
  • LidlLidlWeberstr. 3 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 722 mQuelle
  • KauflandKaufland Langenfeld (Rheinland)Rheindorfer Straße 48-56 40764 Langenfeld
    Verbrauchermarkt · 826 mQuelle
  • PENNYPenny LangenfeldSolinger Strasse 52 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 929 m
  • EDEKAEDEKA HerwegSchneiderstraße 17 40764 Langenfeld
    Lebensmittel · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 42799 Leichlingen, Moltkestr. 23Moltkestr. 23 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSolinger Straße 5 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Drogerie · 750 mQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 764 mQuelle
  • RossmannLangenfeld, 40764, Galerieplatz 1Galerieplatz 1 40764 Langenfeld
    Drogerie · 916 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LangenfeldSchneiderstraße 13-17 40764 Langenfeld
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 443 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 53 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 50 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Asia Markt Thien PhuHauptstraße 74 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Kiosk / Convenience · 443 mOSM
  • PassHauptstraße 32
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Bartel & SchmitzDüsseldorfer Straße 49 40764 Langenfeld
    Getränkemarkt · 734 mOSM
  • Metzgerei GladbachTrompeter Straße 6 40764 Langenfeld
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bauer Bossmann Erdbeeren & SpargelNeuverser Hof 40789 Monheim am Rhein
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trattoria Pizzeria VitoTalstraße 109 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Restaurant · 53 mOSM
  • Hieke
    Café · 349 mOSM
  • Em Kabüffken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 412 mOSM
  • Eiscafé CristalloHauptstraße 38 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Eisdiele · 478 mOSM
  • Stadtgarten GrillLindenstraße 2 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Imbiss / Fast Food · 484 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Schulsportanlage Hinter den Gärten
    Sportzentrum · 179 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 218 mOSM
  • Berliner Platz
    Park · 505 mOSM
  • Katholischer Friedhof an St. Josef, Immigrath
    Friedhof · 992 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadt Monheim am Rhein
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LangenfeldSolinger Straße 148 40764 Langenfeld
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Hauptfeuer- und Rettungswache Langenfeld
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 50 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 53 mOSM
  • Pumpwerk Weißenstein
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.883 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 650 €/m² in 25 m; Wohnbaufläche 660 €/m² in 57 m; Wohnbaufläche 670 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.883 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 27: 2, Nr. 30: 2, Nr. 35: 2 …

Flurstück 48433 m²Talstraße 3 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215492 m²Talstraße 4 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229661 m²Talstraße 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70913 m²Talstraße 6 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231701 m²Talstraße 7 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73934 m²Talstraße 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250565 m²Talstraße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7861 m²Talstraße 10 · 83,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 251418 m²Talstraße 11 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82842 m²Talstraße 12 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238451 m²Talstraße 12 · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 252399 m²Talstraße 13 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.286 m²Talstraße 14 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125447 m²Talstraße 18 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238811 m²Talstraße 19 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471478 m²Talstraße 20 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468420 m²Talstraße 22 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18414 m²Talstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185525 m²Talstraße 27 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242549 m²Talstraße 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24460 m²Talstraße 30 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246312 m²Talstraße 30 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2151.059 m²Talstraße 35 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2162 m²Talstraße 35 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 6342 m²Talstraße 36 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1907 m²Talstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313227 m²Talstraße 36 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235470 m²Talstraße 37 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950 m²Talstraße 38 · 46,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 189222 m²Talstraße 38 · 60,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25141 m²Talstraße 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 252165 m²Talstraße 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64745 m²Talstraße 39 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25352 m²Talstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 254544 m²Talstraße 40 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369525 m²Talstraße 41 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19413 m²Talstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234556 m²Talstraße 43 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25552 m²Talstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 256576 m²Talstraße 44 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193686 m²Talstraße 45 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1962 m²Talstraße 45 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118 m²Talstraße 46 · 97,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25746 m²Talstraße 46 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 258594 m²Talstraße 46 · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.121 m²Talstraße 47 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330261 m²Talstraße 47 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25950 m²Talstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 260631 m²Talstraße 48 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351452 m²Talstraße 49 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35545 m²Talstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26150 m²Talstraße 50 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 262613 m²Talstraße 50 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356628 m²Talstraße 51 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333584 m²Talstraße 51 a · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35245 m²Talstraße 51 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26338 m²Talstraße 52 · 84,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264503 m²Talstraße 52 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341204 m²Talstraße 53 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340212 m²Talstraße 53 a · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339204 m²Talstraße 53 b · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26562 m²Talstraße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 266914 m²Talstraße 54 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364174 m²Talstraße 55 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363218 m²Talstraße 55 a · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365595 m²Talstraße 55 b · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26732 m²Talstraße 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 268462 m²Talstraße 56 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112345 m²Talstraße 57 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3483 m²Talstraße 57 · 69,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26932 m²Talstraße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 270479 m²Talstraße 58 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238343 m²Talstraße 60 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167510 m²Talstraße 62 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272885 m²Talstraße 64 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49200 m²Talstraße 65 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228489 m²Talstraße 69 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207511 m²Talstraße 71 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208303 m²Talstraße 73 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275904 m²Talstraße 74 · 37,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 27740 m²Talstraße 74 · 99,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 278915 m²Talstraße 74 · 47,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 209539 m²Talstraße 75 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.810 m²Talstraße 76 · 29,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1781.449 m²Talstraße 77 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44827 m²Talstraße 79 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281905 m²Talstraße 80 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42454 m²Talstraße 81 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432 m²Talstraße 81 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403 m²Talstraße 83 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41433 m²Talstraße 83 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2619 m²Talstraße 84 · 97,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.827 m²Talstraße 84 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2717 m²Talstraße 86 · 96,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343454 m²Talstraße 86 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 345905 m²Talstraße 86 · 10,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 342561 m²Talstraße 88 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34425 m²Talstraße 88 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314565 m²Talstraße 89 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31893 m²Talstraße 89 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31557 m²Talstraße 91 · 65,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316465 m²Talstraße 91 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32191 m²Talstraße 91 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231453 m²Talstraße 92 · 41,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33731 m²Talstraße 93 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157912 m²Talstraße 96 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1504 m²Talstraße 97 · 56,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1591.257 m²Talstraße 100 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.818 m²Talstraße 101 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161764 m²Talstraße 104 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363513 m²Talstraße 105 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107 m²Talstraße 109 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 290132 m²Talstraße 109 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 301272 m²Talstraße 109 · 52,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167518 m²Talstraße 110 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351299 m²Talstraße 111 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169510 m²Talstraße 112 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123133 m²Talstraße 113 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171743 m²Talstraße 114 · 72,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1413 m²Talstraße 115 · 96,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310434 m²Talstraße 115 · 46,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173378 m²Talstraße 116 · 68,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 175882 m²Talstraße 116 · 72,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1514 m²Talstraße 117 · 97,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369289 m²Talstraße 117 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367220 m²Talstraße 117 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181 m²Talstraße 118 · 83,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 177620 m²Talstraße 118 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335472 m²Talstraße 119 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217870 m²Talstraße 120 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194 m²Talstraße 121 · 98,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337282 m²Talstraße 121 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202 m²Talstraße 123 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1263 m²Talstraße 123 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339231 m²Talstraße 123 · 29,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341106 m²Talstraße 123 · 17,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247580 m²Talstraße 125 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1831.371 m²Talstraße 126 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17231 m²Talstraße 127 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2822 m²Talstraße 127 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284372 m²Talstraße 127 · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203702 m²Talstraße 130 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173340 m²Talstraße 131 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119749 m²Talstraße 132 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212306 m²Talstraße 133 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120691 m²Talstraße 134 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232833 m²Talstraße 136 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57403 m²Talstraße 137 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185528 m²Talstraße 138 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205412 m²Talstraße 139 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40764

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl40764
OrtLangenfeld
OrtsteilImmigrath
Breitengrad51.103729
Längengrad6.95379
Vorwahl0212, 02171, 02173
TelefonnetzSolingen, Leverkusen-Opladen, Langenfeld Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeLangenfeld (Rheinland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.622 EUR/Ew.BBSR INKAR