Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Dachsenhausen
Kommunale Kinderkrippe Sternenzelt
Gemmerich Brunnenstraße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 257 m
Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
3.463 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 2,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gemmerich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 96 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 71 / 1,3 MW; Speicher 25 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.271 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 854 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 277 Wohnungen, 210 Wohngebäude (Gemmerich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 15 leerstehende Wohnungen (Gemmerich, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 257 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 257 m, Fähre 8,9 km; Bus/Rufbus: Gemmerich Brunnenstraße (257 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 18,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dachsenhausen (3,9 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Nastätten (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 7 nächste Filialen bis 10 km: dm 7,0 km, Lidl 7,0 km, ALDI SÜD 7,1 km, EDEKA 7,2 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 410 m, Apotheke 5,1 km, Grundschule 3,8 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberwesel, B 9, 13,0 km, 3.463 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 47,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Siegerland, regional, EDGS, 57,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 61,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 7,0 km |
| Motorisierung | 414 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 544 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 33 Lkw (Gemmerich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Marienfels, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 5,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub (FFH-Gebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Naturschutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal |
| Untergrund/Baugrund | Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-PfalzUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz). Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 5,0 %, Wald 42,7 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Gemmerich, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Gemmerich) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 552 Einwohner (Stand 31.12.2024), +6 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -1, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 49 unter 10 Jahre (8,9 %), 138 ab 65 Jahre (25,0 %) (Gemmerich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 78 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gemmerich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (31 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Gemmerich, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Gemmerich, 2024) |
| Zensus 2022 | 546 Einwohner (Gemmerich, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Emmelshausen, A061042, 14,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 48 / AS Koblenz-Nord, A048010, 23,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Diez, A003041, 24,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kommunale Kinderkrippe Sternenzelt 3,3 km, Kom. Kindergarten 3,8 km, Kom. Kindergarten 4,8 km, Kom. Kindergarten 5,2 km |
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| Straßendaten zur Talstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 56357 |
| Ort | Gemmerich |
| Breitengrad | 50.228008 |
| Längengrad | 7.760733 |
| Vorwahl | 06776 |
| Telefonnetz | Dachsenhausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Gemmerich |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.