Die Straße Talstraße liegt in Engstingen im Bereich Kohlstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kohlstetten.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule am Sonnenberg Alsheim
Kindergarten Kohlstetten
Kohlstetten Ortsmitte, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 219 m, Stadtbahn 33,6 km
Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
34.920 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Talstraße, 72829 Engstingen
Position: 48.402683, 9.331326
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 36,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Engstingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.072 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 782 / 13,1 MW; Speicher 279 / 1,7 MW; Biomasse 8 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.473 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.361 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.417 Wohnungen, 1.551 Wohngebäude (Engstingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,63 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 131 leerstehende Wohnungen (Engstingen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 122 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 219 m, Stadtbahn 33,6 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 4,1 km; Bus: Kohlstetten Ortsmitte (122 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen, regionales Traumazentrum, Reutlingen, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Steinenberg Reutlingen, Reutlingen (Ringelbach), Hubschrauberlandeplatz, Reutlingen, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Sonnenberg Alsheim (110 m); weiterführend: Freibühlschule Grund- und Realschule Engstingen (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 4 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 3,1 km, Netto Marken-Discount 3,3 km, ALDI SÜD 3,3 km, Lidl 7,3 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 976 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 933 m |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 33,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 81,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Friedrichshafen, regional, EDNY, 82,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.748 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.998 Kraftfahrzeuge insgesamt, 439 Krafträder, 265 Lkw (Engstingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Hohle Fels, Schelklingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 33,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 6,9 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet, 1,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Greuthau (Naturschutzgebiet, 2,40 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albtrauf Pfullingen | Landschaftsschutzgebiet: Großes Lautertal; Trochtelfinger Heide und Seckachtal | Naturschutzgebiet: Greuthau | Vogelschutzgebiet: Mittlere |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 37,0 %, Landwirtschaft 49,0 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Engstingen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Engstingen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 5.041 Einwohner (Stand 31.12.2024), -115 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -15, -3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 489 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.109 ab 65 Jahre (22,0 %) (Engstingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.599 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Engstingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (300 Zuzüge, 315 Fortzüge) (Engstingen, 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Engstingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.156 Einwohner (Engstingen, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost, A008057, 27,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Herrenberg, A081028, 37,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Kohlstetten 133 m, Evangelisch 2,9 km, Kath. Kindergarten 2,9 km, Kindertagesstätte Kleine Strolche 2,9 km |
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| Straßendaten zur Talstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Talstr. |
| Postleitzahl | 72829 |
| Ort | Engstingen |
| Ortsteil | Kohlstetten |
| Breitengrad | 48.402683 |
| Längengrad | 9.331326 |
| Vorwahl | 07129, 07385 |
| Telefonnetz | Lichtenstein Württ, Gomadingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Engstingen |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.