Talstr. / Talstraße in 78256 Steißlingen

Straßenprofil

Talstraße in Steißlingen

Die Straße Talstraße liegt in Steißlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78256 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,5 km, A 98 5,5 km, A 864 32,5 km Luftlinie
  • Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Steißlingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 484 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 8,0 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,77 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.578 EUR/Ew., Steuerkraft 1.828 EUR/Ew., Einzelhandel 9.237 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +89
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / Kreuz Hegau 5,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Wahlwies
  • Weiterführende Schule484 mGemeinschaftsschule Steißlingen
  • Kita265 mKinderhaus Storchennest
  • Bus261 mSteißlingen Silcherstraße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmWahlwies Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmBöhringen-Rickelhausen Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße3,8 km26.782 Kfz/Tag
  • A 815,5 kmA 81 / Kreuz Hegau
  • A 985,5 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium63,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule147,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmGerhard-Thielcke-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule75,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLitzelsee, Weitenried · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen, Westlicher Hegau · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzSchloßberg Friedingen · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schloßberg Friedingen (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weitenried (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Schloßberg Friedingen | Naturschutzgebiet: Litzelsee; Weitenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 261 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 8,0 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +89
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 440 m, Apotheke 640 m, Grundschule 571 m, Autobahn 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 484 m
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 26.782 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Naturnähe69/10029,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeSteißlingen
Grundschule3,2 km

Grundschule Wahlwies

Kita265 m

Kinderhaus Storchennest

Bus261 m

Steißlingen Silcherstraße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 8,0 km

Klinik / Notfall9,3 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 983,8 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 926 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78256 Steißlingen, Singener Str. 42Singener Str. 42 78256 Steißlingen
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HenggeBärenloh 2 78269 Volkertshausen
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Gerwig-Strasse+12 78315 Radolfzell+am+Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlLippenwiesen 11 78315 Radolfzell
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bodman-LudwigshafenBreite 14 78351 Bodman
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahn Straße 1/2 78315 Radolfzell am Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RadolfzellMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell am Bodensee
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • RossmannRadolfzell, 78315, Schützenstr. 4Schützenstr. 4 78315 Radolfzell
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerRadolfzellHöllturm-Passage 1-6 78315 Radolfzell
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadolfzellRobert-Gerwig-Straße 12 78315 Radolfzell
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 318 mnächste lokale Versorgung
  • Café 380 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 42 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weinmann
    Getränkemarkt · 318 mOSM
  • Rimmele
    Metzgerei · 582 mOSM
  • Daniela's HofladenSchulstraße 28A 78256 Steißlingen
    Bäckerei · 638 mOSM
  • Maier Eier/Maier's Hofladen
    Kiosk / Convenience · 638 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café DorfmädelGartenstraße 5 78256 Steißlingen
    Café · 380 mOSM
  • Landgasthaus LammLange Straße 35 78256 Steißlingen
    Restaurant · 562 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 635 mOSM
  • Pizza KönigSingener Straße 13 78256 Steißlingen
    Imbiss / Fast Food · 753 mOSM
  • Journal by Deeli
    Bar / Kneipe / Biergarten · 920 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 713 mOSM
  • Sporthalle im MindlestalMindlestal 6 78256 Steißlingen
    Sportzentrum · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 981 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobility Point
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM
  • deer
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SteißlingenSchulstraße 13 78256 Steißlingen
    Polizei · 580 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SteißlingenSingener Straße 37 78256 Steißlingen
    Feuerwehr · 971 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 42 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 646 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.578 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Talstraße, 78256 Steißlingen
Position: 47.802681, 8.930097

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8462/0939 m²Talstraße 1 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8663/0875 m²Talstraße 2 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8467/0985 m²Talstraße 3 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8662/0796 m²Talstraße 4 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8468/0932 m²Talstraße 5 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8661/0795 m²Talstraße 6 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8471/0924 m²Talstraße 7 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8660/0802 m²Talstraße 8 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8484/0583 m²Talstraße 9 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8492/0747 m²Talstraße 11 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8657/0782 m²Talstraße 12 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8493/0404 m²Talstraße 13 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8493/1423 m²Talstraße 13 a · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8656/0782 m²Talstraße 14 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8494/0469 m²Talstraße 15 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8494/1462 m²Talstraße 15 a · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8655/0864 m²Talstraße 16 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8575/0837 m²Talstraße 17 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8654/0855 m²Talstraße 18 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8573/0834 m²Talstraße 19 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8653/0818 m²Talstraße 20 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8571/0823 m²Talstraße 21 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8651/0749 m²Talstraße 22 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8569/0846 m²Talstraße 23 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8650/0764 m²Talstraße 24 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8567/2581 m²Talstraße 25 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8649/0743 m²Talstraße 26 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8567/1494 m²Talstraße 27 · 41,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8648/0771 m²Talstraße 28 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8567/0541 m²Talstraße 29 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8647/0502 m²Talstraße 30 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8557/0898 m²Talstraße 31 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8646/1501 m²Talstraße 32 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8556/0517 m²Talstraße 33 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8646/0502 m²Talstraße 34 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8554/0479 m²Talstraße 35 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8552/0548 m²Talstraße 37 · 28,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Steißlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl78256
OrtSteißlingen
Breitengrad47.802681
Längengrad8.930097
Vorwahl07738
TelefonnetzSteisslingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeSteißlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.828 EUR/Ew.BBSR INKAR