Tannenloheweg in 95676 Wiesau

Straßenprofil

Tannenloheweg in Wiesau

Die Straße Tannenloheweg liegt in Wiesau im Bereich Schönhaid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95676 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönhaid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 3,1 km, A 6 32,4 km Luftlinie
  • Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tannenloheweg in Wiesau im Bereich Schönhaid erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Tannenloheweg in Wiesau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 281 m, Regionalbahn 2,5 km, Rufbus 281 m, ca. 68 Abfahrten werktags. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -113 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +3. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Rossmann 6,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, Regionalbahn 2,5 km, Rufbus 281 m, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.293 EUR/Ew., Steuerkraft 1.003 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -113 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Wiesau 3,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 28.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 8,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Wiesau
  • Weiterführende Schule2,5 kmMittelschule Wiesau
  • Kita1,6 kmKindergarten St. Josef
  • Bus281 mSchönhaid, Sparkasse, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmWiesau (Oberpf), ca. 256 Abfahrten werktags
  • Rufbus281 mSchönhaid, Sparkasse, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße12,1 km28.469 Kfz/Tag
  • A 933,1 kmA 93 / AS Wiesau
  • A 632,4 kmA 6 / AS Vohenstrauß-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmStiftland-Gymnasium Tirschenreuth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule85,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmMittelschule Wiesau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,7 kmStaatl. Berufsschule Wiesau · Berufsschulen
  • Förderschule9,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Tirschenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWaldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach · 3,8 % FFH, Waldnaabaue westlich Tirschenreuth · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone), LSG "Seidlersreuther Weiher" · 32,7 % Flächenanteil
NaturparkSteinwald · 67,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teichelberg (Naturschutzgebiet, 4,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone); LSG "Seidlersreuther Weiher" | Naturpark: Steinwald | Vogelschutzgebiet: Waldnaabaue westlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 281 m, Regionalbahn 2,5 km, Rufbus 281 m, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %
  • Digitale Infrastruktur84/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,48 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-113 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +3
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Schulen68/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TannenlohewegWiesau
Grundschule2,5 km

Grundschule Wiesau

Kita1,6 km

Kindergarten St. Josef

Bus/Rufbus281 m

Schönhaid, Sparkasse, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, Regionalbahn 2,5 km, Rufbus 281 m

Klinik / Notfall15,6 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9312,1 km

28.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Zeiss-Straße 6a 95666 Mitterteich
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95666 Mitterteich, Wiesauer Str. 19Wiesauer Str. 19 95666 Mitterteich
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LegatAm Sieglrang 1 95666 Mitterteich
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlMitterteicher Str. 21 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+20B 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMitterteich, 95666, Carl-Zeiss-Str. 6 aCarl-Zeiss-Str. 6 a 95666 Mitterteich
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerTirschenreuthBahnhofstr. 20b 95643 Tirschenreuth
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.293 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tannenloheweg, 95676 Wiesau
Position: 49.888557, 12.195255

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95676

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tannenloheweg in Wiesau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tannenloheweg
NameTannenloheweg
Postleitzahl95676
OrtWiesau
OrtsteilSchönhaid
Breitengrad49.888557
Längengrad12.195255
Vorwahl09634
TelefonnetzWiesau
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeWiesau, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.003 EUR/Ew.BBSR INKAR