Tannrähmsring in 29556 Suderburg

Straßenprofil

Tannrähmsring in Suderburg

Die Straße Tannrähmsring liegt in Suderburg im Bereich Suderburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suderburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 36,1 km, A 39 42,5 km, A 27 53,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tannrähmsring in Suderburg im Bereich Suderburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 774 m, weiterführend 788 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 904 m, Fernzug 11,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +58
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Ost 36,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 915 Betroffene, 21,3 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule774 mGrundschule Suderburg
  • Weiterführende Schule788 mOberschule Suderburg
  • Kita145 mDRK Kindertagesstätte Suderburg
  • Bus312 mSuderburg Schützenplatz, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,8 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn904 mSuderburg, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße16,2 km6.006 Kfz/Tag
  • A 736,1 kmA 7 / AS Soltau-Ost
  • A 3942,5 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmHerzog-Ernst-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,2 kmIGS Wittingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule788 mOberschule Suderburg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule25,3 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSüdheide und Aschauteiche bei Eschede · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlaue Berge mit Hardautal, Bornbachtal · 51,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Blaue Berge mit Hardautal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 5,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Lünsholz | Landschaftsschutzgebiet: Blaue Berge mit Hardautal; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide | Naturschutzgebiet: Bornbachtal; Lünsholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 146 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 904 m, Fernzug 11,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 774 m, weiterführend 788 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 915 Betroffene, 21,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Soltau-Ost 36,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 50,2 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TannrähmsringSuderburg
Grundschule774 m

Grundschule Suderburg

Kita145 m

DRK Kindertagesstätte Suderburg

Bus312 m

Suderburg Schützenplatz, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 904 m, Fernzug 11,2 km

Klinik / Notfall10,4 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 416,2 km

6.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 146 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny SuderburgMarktstrasse 1 29556 Suderburg
    Lebensmittel-Discounter · 146 m
  • EDEKAEDEKA JanszikowskyBahnhofstr. 41 29556 Suderburg
    Lebensmittel · 263 mQuelle
  • NettoNetto HoldenstedtHoldenstedter Straße 57 29525 Uelzen Holdenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 264 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 286 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Heide-Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 264 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 289 mOSM
  • KIOSK Hardausee
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Landschlachterei Ch. Meyer
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Alibaba
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Luther's Carpe DiemIn den Twieten 14 29556 Suderburg
    Restaurant · 305 mOSM
  • Landgasthof Puck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Das Dorfcafe
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 815 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 893 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 967 mOSM
  • Friedhof Suderburg
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SuderburgHauptstraße 5a 29556 Suderburg
    Polizei · 640 mOSM
  • Feuerwehr SuderburgHolxer Straße 3 29556 Suderburg
    Feuerwehr · 975 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Suderburg - Tannenrähmsring, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 55: 2

Flurstück 179/63863 m²Tannrähmsring 16 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/601.137 m²Tannrähmsring 17 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/64770 m²Tannrähmsring 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/611.250 m²Tannrähmsring 19 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/66996 m²Tannrähmsring 20 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/57900 m²Tannrähmsring 21 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/77524 m²Tannrähmsring 22 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/78676 m²Tannrähmsring 22 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/49800 m²Tannrähmsring 23 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/721.041 m²Tannrähmsring 24 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/48850 m²Tannrähmsring 25 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/681.226 m²Tannrähmsring 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/461.041 m²Tannrähmsring 27 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/441.500 m²Tannrähmsring 29 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/941.068 m²Tannrähmsring 30 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/58831 m²Tannrähmsring 31 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/811.000 m²Tannrähmsring 32 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/59800 m²Tannrähmsring 33 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/951.131 m²Tannrähmsring 34 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/45900 m²Tannrähmsring 35 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/96952 m²Tannrähmsring 36 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/84900 m²Tannrähmsring 37 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/97900 m²Tannrähmsring 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/831.000 m²Tannrähmsring 39 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/98706 m²Tannrähmsring 40 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/87917 m²Tannrähmsring 41 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/89900 m²Tannrähmsring 43 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/82850 m²Tannrähmsring 45 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/901.332 m²Tannrähmsring 47 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/91741 m²Tannrähmsring 49 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/99900 m²Tannrähmsring 51 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/101600 m²Tannrähmsring 53 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/801.000 m²Tannrähmsring 55 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/167123 m²Tannrähmsring 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tannrähmsring in Suderburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tannrähmsring
NameTannrähmsring
Postleitzahl29556
OrtSuderburg
OrtsteilSuderburg
Breitengrad52.897411
Längengrad10.438083
Vorwahl05826
TelefonnetzSuderburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeSuderburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR