Tantaus Allee / Tantaus-Allee in 25436 Uetersen

Straßenprofil

Tantaus-Allee in Uetersen

Die Straße Tantaus-Allee liegt in Uetersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,5 km, A 26 15,7 km, A 7 17,7 km Luftlinie
  • Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tantaus-Allee in Uetersen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 308 m, weiterführend 814 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 19,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 6,5 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule308 mFriedrich-Ebert-Grundschule
  • Weiterführende Schule814 mRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen
  • Kita72 mKindergarten/Waldkindergarten Christuskirche Uetersen
  • Bus85 mUetersen, Tantaus Allee, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße16,4 km4.300 Kfz/Tag
  • A 236,5 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 2615,7 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule820 mRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,8 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 42,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 303 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 308 m, weiterführend 814 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 19,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 663 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1003,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tantaus-AlleeUetersen
Grundschule308 m

Friedrich-Ebert-Grundschule

Kita72 m

Kindergarten/Waldkindergarten Christuskirche Uetersen

Bus85 m

Uetersen, Tantaus Allee, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 19,2 km

Klinik / Notfall7,2 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7316,4 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 718 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 663 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 718 m
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 1 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 791 m
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 795 mQuelle
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 663 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 848 mQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 428 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 211 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 441 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Evers
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft Hans-Joachim-Bülow
    Metzgerei · 795 mOSM
  • Blaue Kiste
    Kiosk / Convenience · 919 mOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • von StammKleiner Sand 60 25436 Uetersen
    Restaurant · 211 mOSM
  • Tommys EisbarAm Markt 13 25436 Uetersen
    Café · 531 mOSM
  • Aladdin
    Imbiss / Fast Food · 605 mOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 639 mOSM
  • König-Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 711 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jürgen-Frenzel-SchwimmhalleKleiner Sand 51/53 25436 Uetersen
    Sportzentrum · 297 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 409 mOSM
  • RosariumWassermühlenstraße 7 25436 Uetersen
    Park · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • Küchengarten
    Gartenanlage · 597 mOSM
  • Friedhof Uetersen
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache UetersenAm Seeth 6 25436 Uetersen
    Feuerwehr · 236 mOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 878 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 441 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 863 mOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.750 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tantaus-Allee, 25436 Uetersen
Position: 53.687874, 9.670837

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 3, Nr. 34: 2, Nr. 38 a: 2, Nr. 41: 2 …

Flurstück 181/3868 m²Tantaus Allee 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857/181816 m²Tantaus Allee 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858/181819 m²Tantaus Allee 26 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859/181818 m²Tantaus Allee 28 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2054390 m²Tantaus Allee 30 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/513 m²Tantaus Allee 32 · 82,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/63 m²Tantaus Allee 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/7317 m²Tantaus Allee 32 · 26,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/816 m²Tantaus Allee 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/9282 m²Tantaus Allee 34 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/342.556 m²Tantaus Allee 35 a · 51,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 20961.925 m²Tantaus Allee 36 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/6500 m²Tantaus Allee 37 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/565 m²Tantaus Allee 38 a · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/8621 m²Tantaus Allee 38 a · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/4396 m²Tantaus Allee 39 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/13478 m²Tantaus Allee 40 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/336 m²Tantaus Allee 41 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/12279 m²Tantaus Allee 41 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975/190297 m²Tantaus Allee 42 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/14399 m²Tantaus Allee 44 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/221.286 m²Tantaus Allee 45 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/3305 m²Tantaus Allee 47 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 994/194322 m²Tantaus Allee 49 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983/191675 m²Tantaus Allee 50 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 993/194372 m²Tantaus Allee 51 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984/192760 m²Tantaus Allee 52 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990/194446 m²Tantaus Allee 53 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/6552 m²Tantaus Allee 54 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/21504 m²Tantaus Allee 55 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/142 m²Tantaus Allee 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tantaus-Allee in Uetersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tantaus-Allee
NameTantaus Allee
Postleitzahl25436
OrtUetersen
Breitengrad53.687874
Längengrad9.670837
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeUetersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft966 EUR/Ew.BBSR INKAR