Taschehof in 33803 Steinhagen

Straßenprofil

Taschehof in Steinhagen

Die Straße Taschehof liegt in Steinhagen im Bereich Steinhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33803 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 475 m, A 2 10,6 km, A 30 21,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taschehof in Steinhagen im Bereich Steinhagen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 374 m, weiterführend 469 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, Regionalbahn 931 m, Tram 5,2 km, Fernzug 7,8 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.882 EUR/Ew., Steuerkraft 1.520 EUR/Ew., Einzelhandel 9.346 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +481 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +264
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Steinhagen 475 m
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule374 mGem. Grundschule Laukshof der Gemeinde Steinhagen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule469 mRealschule für Jungen und Mädchen
  • Kita341 mAWO-Kindertagesstätte-FamZ Steinhagen Laukshof
  • Bus247 mSteinhagen, Niederstadt, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn931 mSteinhagen, Bf Bielefelder Straße, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Tram5,2 kmBielefeld, Brackwede Bahnhof, ca. 1.062 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmEv. Klinikum Bethel gGmbH
  • Fernstraße6,0 km72.449 Kfz/Tag
  • A 33475 mA 33 / AS Steinhagen
  • A 210,6 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium683 mGymnasium der Gemeinde Steinhagen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmGesamtSchule Quelle Städt. Gesamtschule Bielefeld Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule469 mRealschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule6,6 kmFried-. v. Bodelschwingh Berufskolleg Priv.Ersatzsch.d.v.Bodelschwinghschen Stift. SekII. FSP KM,LE,ES,GG · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule5,5 kmSchule am Möllerstift Priv. Förderschule m. d. Förderschw. Geistige Entwicklung der Lernhaus Lebenshilfe gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deterings Wiesen, NSG Egge · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Baeche des Ostmuensterlandes, LSG-Bielefelder Osning · 67,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 8,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 442 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Foddenbach-Landbach (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Guetersloh; LSG-Gütersloher Bachläufe; LSG-Gütersloher Kulturlandschaft; LSG-Halle-Steinhagen; LSG-Osning

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 374 m, weiterführend 469 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, Regionalbahn 931 m, Tram 5,2 km, Fernzug 7,8 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 744 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+481 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +264

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10063,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe65/10019,2 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 72.449 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaschehofSteinhagen
Grundschule374 m

Gem. Grundschule Laukshof der Gemeinde Steinhagen - Primarstufe -

Kita341 m

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Steinhagen Laukshof

Bus247 m

Steinhagen, Niederstadt, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, Regionalbahn 931 m, Tram 5,2 km, Fernzug 7,8 km

Klinik / Notfall6,9 km

Ev. Klinikum Bethel gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,0 km

72.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 744 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 961 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33803 Steinhagen, Queller Str. 14Queller Str. 14 33803 Steinhagen
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 23 33803 Steinhagen
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 25 33803 Steinhagen
    Lebensmittel-Discounter · 960 m
  • EDEKAEDEKA BöersMühlenstraße 2 33803 Steinhagen
    Lebensmittel · 999 mQuelle
  • KauflandKaufland Bielefeld-BrackwedeGütersloher Straße 122 33649 Bielefeld
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny EggewegEggeweg 3 33617 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSteinhagen, 33803, Woerdener Str. 6Woerdener Str. 6 33803 Steinhagen
    Drogerie · 961 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 99 33647 Bielefeld
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SteinhagenMühlenstraße 2 33803 Steinhagen
    Tierbedarf · 990 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 686 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 683 mnächste Gastronomie
  • Park 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 414 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Leidinger
    Kiosk / Convenience · 686 mOSM
  • Landbäckerei Femmer
    Bäckerei · 721 mOSM
  • Steinhagener Getränkecenter Kesten
    Getränkemarkt · 872 mOSM
  • Haskenhoff - Fleischerfachgeschäft & Partyservice GmbH
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Früchte-ParadiesSudbrackstraße 106 33613 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dünjas Brassrie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 683 mOSM
  • Grill & Pizzeria AliceyBrinkstraße 1 33803 Steinhagen
    Imbiss / Fast Food · 684 mOSM
  • Eiscafé BellagioBrinkstraße 17 33803 Steinhagen
    Eisdiele · 708 mOSM
  • RestaurantBrinkstraße 21 33803 Steinhagen
    Restaurant · 779 mOSM
  • Eiscafè SmileKirchplatz 6 33803 Steinhagen
    Café · 800 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 129 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 513 mOSM
  • Sporthalle Steinhagen
    Sportzentrum · 567 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Steinhagen ZOBPestalozzistraße 33803 Steinhagen
    Carsharing · 503 mOSM
  • meinSiggi - Bahnhof Quelle-Kupferheide
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinhagenRathausstraße 2 33803 Steinhagen
    Feuerwehr · 629 mOSM
  • Bezirksdienst SteinhagenAm Markt 9 33803 Steinhagen
    Polizei · 721 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 414 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 440 mOSM
  • Kläranlage Steinhagen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Niehorstwind GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.882 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 145 €/m² in 135 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 137 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.882 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33803

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taschehof in Steinhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taschehof
NameTaschehof
Postleitzahl33803
OrtSteinhagen
OrtsteilSteinhagen
Breitengrad52.006077
Längengrad8.426027
Vorwahl05201, 05204, 0521
TelefonnetzHalle Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeSteinhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.520 EUR/Ew.BBSR INKAR