Taubenstr. / Taubenstraße in 40479 Düsseldorf

Straßenprofil

Taubenstraße in Düsseldorf

Die Straße Taubenstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Pempelfort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pempelfort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3.300 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 4,4 km, A 52 5,0 km, A 44 5,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taubenstraße in Düsseldorf im Bereich Pempelfort erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 643 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 279 m, ca. 739 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 4,4 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mMatthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule643 mSt. Ursula-Gymnasium Staatl. genehm. Gymnasium f. Jungen und Mädchen des Erzbistums Köln -Sek.I u.II-
  • Kita337 mPRI & PRI KITA Düsseldorf gGmbH - Vagedesstr. 19
  • Bus336 mD-Schloß Jägerhof, ca. 460 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmD-Wehrhahn S, ca. 1.421 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall562 mMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße7,3 km47.995 Kfz/Tag
  • A 464,4 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 525,0 kmA 52 / AS Düsseldorf-Rath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium643 mSt. Ursula-Gymnasium Staatl. genehm. Gymnasium f. Jungen und Mädchen des Erzbistums Köln -Sek.I u.II- · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmStädt. Maria-Montessori-Gesamtschule - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmSt.-Benedikt-Schule Städt. Kath. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule623 mSt.Ursula-Berufskolleg des Erzbistums Köln Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmJan-Wellem-Schule, Städt. Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale u.soziale Entwickl. P.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 499 m, weiterführend 643 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 336 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 279 m, ca. 739 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 455 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 8,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaubenstraßeDüsseldorf
Grundschule499 m

Matthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita337 m

PRI & PRI KITA Düsseldorf gGmbH - Vagedesstr. 19

Tram279 m

D-Sternstraße, ca. 739 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 279 m

Klinik / Notfall562 m

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 577,3 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 521 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 455 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGustaf-Gründgens-Platz 9B 40211 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 521 mQuelle
  • EDEKAEDEKA E-Center Duisburger StraßeNettelbeckstraße 8 40477 Düsseldorf-Derendorf
    Lebensmittel · 604 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40211 Düsseldorf, Am Wehrhahn 33Am Wehrhahn 33 40211 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 678 mQuelle
  • PENNYPenny PempelfortDerendorfer Str. 36 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 797 m
  • LidlLidlBenrather Straße 7b 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGustaf-Gründgens-Platz 9c 40212 Düsseldorf
    Drogerie · 455 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40212, Schadowstr. 73Schadowstr. 73 40212 Düsseldorf
    Drogerie · 522 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 932 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 279 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 56 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 279 mOSM
  • Metzgerei Ludwig
    Metzgerei · 355 mOSM
  • Früchtehaus Sternstraße
    Obst/Gemüse · 429 mOSM
  • Bäckerei TerbuykenDuisburger Straße 50 40477 Düsseldorf
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Vino TintoBagelstraße 124 40479 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 864 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • The Bull Steak ExpertTaubenstraße 14
    Restaurant · 56 mOSM
  • Rheinton Weinbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 92 mOSM
  • Hokuto
    Café · 116 mOSM
  • Dong Wu
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • San RemoNordstraße 21 40477 Düsseldorf
    Eisdiele · 587 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 131 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Park
    Park · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • SportzentrumPempelforter Straße 26 40211 Düsseldorf
    Sportzentrum · 610 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SharingStation Ratinger Straße 43
    Fahrradverleih · 460 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 464 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Mitte
    Polizei · 425 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 3 DüsseldorfMünsterstraße 15 40477 Düsseldorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 93 mOSM
  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 321 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3.300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 2.650 €/m² in 0 m; Nutzungsart SN 15 €/m² in 99 m; Kerngebiet 7.100 €/m² in 294 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3.300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 407308 m²Taubenstraße 2 · 77,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 451283 m²Taubenstraße 3 · 64,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 406298 m²Taubenstraße 4 · 55,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 452279 m²Taubenstraße 5 · 73,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 405267 m²Taubenstraße 6 · 51,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 453300 m²Taubenstraße 7 · 66,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 564312 m²Taubenstraße 8 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454262 m²Taubenstraße 9 · 66,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 401357 m²Taubenstraße 10 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455255 m²Taubenstraße 11 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563327 m²Taubenstraße 12 · 84,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 456195 m²Taubenstraße 13 · 94,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 398225 m²Taubenstraße 14 · 48,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 457257 m²Taubenstraße 15 · 88,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 397339 m²Taubenstraße 16 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396333 m²Taubenstraße 18 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395297 m²Taubenstraße 20 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394374 m²Taubenstraße 22 · 99,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taubenstraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3.300 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taubenstraße
AbkürzungTaubenstr.
Postleitzahl40479
OrtDüsseldorf
OrtsteilPempelfort
Breitengrad51.231201
Längengrad6.782041
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR