Taunusstr. / Taunusstraße in 35792 Löhnberg

Straßenprofil

Taunusstraße in Löhnberg

Die Straße Taunusstraße liegt in Löhnberg im Bereich Löhnberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35792 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löhnberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 15,0 km, A 480 16,7 km, A 3 18,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taunusstraße in Löhnberg im Bereich Löhnberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 254 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, Regionalbahn 550 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 2,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.280 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.223 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Ehringshausen 15,0 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 8.530 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,5 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule254 mSchule auf dem Falkenflug
  • Weiterführende Schule1,7 kmJakob-Mankel-Schule
  • Kita483 mKindergarten Habakuk
  • Bus176 mLöhnberg Schule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn550 mLöhnberg Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,9 kmWetzlar Bahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmKreiskrankenhaus Weilburg gGmbh
  • Fernstraße3,2 km8.530 Kfz/Tag
  • A 4515,0 kmA 45 / AS Ehringshausen
  • A 48016,7 kmA 480 / AS Aßlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGymnasium Philippinum · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmJakob-Mankel-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmHeinrich-von-Gagern-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,9 kmWilhelm-Knapp-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmWalderbachschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKallenbachtal zwischen Arborn und Obershausen, Kreuzberg und Kahlenbergskopf bei Obershausen · 19,7 % FFH, Hoher Westerwald · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 6,4 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 16,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzberg und Kahlenbergskopf bei Obershausen (FFH-Gebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Neudorf bei Barig-Selbenhausen (Naturschutzgebiet, 4,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kallenbachtal zwischen Arborn und Obershausen; Kreuzberg und Kahlenbergskopf bei Obershausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Vogelschutzgebiet: Hoher Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 176 m, Regionalbahn 550 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 2,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 254 m, weiterführend 1,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten94/100Rossmann 816 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur64/10061,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.280 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.223 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -17
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaunusstraßeLöhnberg
Grundschule254 m

Schule auf dem Falkenflug

Kita483 m

Kindergarten Habakuk

Bus176 m

Löhnberg Schule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, Regionalbahn 550 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 2,0 km

Klinik / Notfall2,7 km

Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4563,2 km

8.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 852 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 816 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LöhnbergL3281/Güldenstadt 1 35792 Löhnberg
    Lebensmittel-Discounter · 852 m
  • NORMANORMAGrüner+Weg+2 35792 Löhnberg
    Lebensmittel-Discounter · 916 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAn der Backstania 1a 35781 Weilburg
    Lebensmittel · 2,1 km
  • LidlLidlKubacher Weg 6 35781 Weilburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDViehweg 12 35781 Weilburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35638 Leun-Biskirchen, Weilburger Str. 26Weilburger Str. 26 35638 Leun-Biskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLöhnberg, 35792, Güldenstadt 3Güldenstadt 3 35792 Löhnberg
    Drogerie · 816 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktViehweg 12a 35781 Weilburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 494 mnächste lokale Versorgung
  • Café 399 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk an der Schleuse
    Kiosk / Convenience · 494 mOSM
  • Schäfer Dein Bäcker
    Bäckerei · 686 mOSM
  • REWE GetränkemarktEichenweg 13 35792 Löhnberg
    Getränkemarkt · 963 mOSM
  • Metzger HenncheSchulstraße 3 35638 Leun
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Kabbecks Mobil MarktLindenweg 5 35638 Leun
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei FolscheObertorstraße 35792 Löhnberg
    Café · 399 mOSM
  • Pizzeria Casa MiaBahnhofstraße 9 35792 Löhnberg
    Restaurant · 405 mOSM
  • Gasthaus Dietz "Siggi"Vorderstraße 1 35792 Löhnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 418 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 498 mOSM
  • MaMi's EiswagenKirschgarten 1 35619 Braunfels
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 185 mOSM
  • Schleuseninsel
    Park · 465 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 811 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 884 mOSM
  • Friedhof Löhneberg
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AhausenSelterser Straße 76 35781 Weilburg
    Feuerwehr · 804 mOSM
  • Polizeistation WeilburgAn der Backstania 3 35781 Weilburg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 373 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Abwasserverband Weilburg
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 33 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 33 m; Nutzungsart GB 25 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.280 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Löhnberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 74/8353 m²Taunusstraße 1 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/8695 m²Taunusstraße 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/10655 m²Taunusstraße 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/9687 m²Taunusstraße 4 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/7473 m²Taunusstraße 5 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/7644 m²Taunusstraße 6 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/7543 m²Taunusstraße 7 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/10618 m²Taunusstraße 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/8401 m²Taunusstraße 9 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8506 m²Taunusstraße 10 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/6432 m²Taunusstraße 11 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/9490 m²Taunusstraße 12 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11452 m²Taunusstraße 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5435 m²Taunusstraße 14 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/14379 m²Taunusstraße 15 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1388 m²Taunusstraße 16 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/12616 m²Taunusstraße 17 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4833 m²Taunusstraße 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/13683 m²Taunusstraße 19 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/5808 m²Taunusstraße 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/14651 m²Taunusstraße 21 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/6828 m²Taunusstraße 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/15651 m²Taunusstraße 23 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/7872 m²Taunusstraße 24 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/16639 m²Taunusstraße 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/8725 m²Taunusstraße 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/17646 m²Taunusstraße 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/9700 m²Taunusstraße 28 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/18808 m²Taunusstraße 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11.863 m²Taunusstraße 30 · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35792

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taunusstraße
AbkürzungTaunusstr.
Postleitzahl35792
OrtLöhnberg
OrtsteilLöhnberg
Breitengrad50.507893
Längengrad8.268251
Vorwahl06471, 06477
TelefonnetzWeilburg, Greifenstein-Nenderoth
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeLöhnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR