Taunusstr. / Taunusstraße in 63225 Langen

Straßenprofil

Taunusstraße in Langen

Die Straße Taunusstraße liegt in Langen im Bereich Langen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63225 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert950 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,2 km, A 5 5,1 km, A 3 7,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taunusstraße in Langen im Bereich Langen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 357 m, weiterführend 475 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,8 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,83 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.111 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 9.497 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Langen 1,2 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule357 mLudwig-Erk-Schule
  • Weiterführende Schule475 mDreieichschule
  • Kita417 mKindergarten
  • Bus95 mLangen (Hessen) Post (Ersatz), ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmLangen (Hessen) Bahnhof, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLangen (Hessen) Bahnhof, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmAsklepios Klinik Langen
  • Fernstraße798 m27.114 Kfz/Tag
  • A 6611,2 kmA 661 / AS Langen
  • A 55,1 kmA 5 / AS Langen/Mörfelden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium475 mDreieichschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule773 mAdolf-Reichwein-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmBrüder-Grimm-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule4,8 kmMax-Eyth-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule452 mErich-Kästner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHegbachaue bei Messel, Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen, Koberstädter Wald östlich von Langen · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Darmstadt · 59,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,4 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen; Koberstädter Wald östlich von Langen; Kranichsteiner Wald mit Hegbachaue,Mörsbacher Grund u. Silzwiesen; Naturdenkmal Steinbruch bei Langen | Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 357 m, weiterführend 475 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,8 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 273 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 798 m, 27.114 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 407 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaunusstraßeLangen
Grundschule357 m

Ludwig-Erk-Schule

Kita417 m

Kindergarten

Bus95 m

Langen (Hessen) Post (Ersatz), ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,8 km

Klinik / Notfall1,2 km

Asklepios Klinik Langen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 486798 m

27.114 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 553 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 273 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Winkelwiese 1 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 553 mQuelle
  • LidlLidlDarmstädter Str. 64 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ercan GetränkemarktAmperestraße 21 63225 Langen
    Lebensmittel · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 63303 Dreieich, Industriestr. 5Industriestr. 5 63303 Dreieich
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 1 63329 Egelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland DreieichRobert-Bosch-Straße 15 63303 Dreieich
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • REWEREWE Adil Akay oHGDreiherrensteinplatz 19 63263 Neu Isenburg
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLangen, 63225, Bahnstr. 26Bahnstr. 26 63225 Langen
    Drogerie · 273 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Winkelwiese 1 63225 Langen (Hessen)
    Drogerie · 546 mQuelle
  • MüllerDreieichRobert-Bosch-Str. 15 63303 Dreieich
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 2 63329 Egelsbach
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 79 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 196 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 126 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei BodeTaunusstraße 16 63225 Langen (Hessen)
    Metzgerei · 79 mOSM
  • Profi Getränke ShopLangestraße 5 63225 Langen (Hessen)
    Getränkemarkt · 119 mOSM
  • Kiosk an der Post
    Kiosk / Convenience · 215 mOSM
  • WellerBahnstraße 30-32 63225 Langen
    Bäckerei · 218 mOSM
  • Memo's Obst & Gemüsegarten
    Obst/Gemüse · 237 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sushi DoraTaunusstraße 2 63225 Langen (Hessen)
    Restaurant · 196 mOSM
  • Yogurt TreffTaunusstraße 2 63225 Langen (Hessen)
    Eisdiele · 197 mOSM
  • GenussBarBahnstraße 35 63225 Langen (Hessen)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 200 mOSM
  • Bäckerei BauderSchnaingartenstraße 2 63225 Langen (Hessen)
    Café · 218 mOSM
  • Mr. ChanSchnaingartenstraße 1 63225 Langen (Hessen)
    Imbiss / Fast Food · 227 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tarsusanlage
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Park
    Park · 191 mOSM
  • TV Langen
    Sportzentrum · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 339 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Langen
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortFeldbergstraße 35 63225 Langen (Hessen)
    Fahrradverleih · 362 mOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LangenSüdliche Ringstraße 80 63225 Langen (Hessen)
    Polizei · 592 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LangenDarmstädter Straße 66 63225 Langen (Hessen)
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 126 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 378 mOSM
  • Verbandskläranlage Langen
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.111 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 950 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 1.075 €/m² in 136 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 167 m; Wohnbaufläche 1.000 €/m² in 223 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone950 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Langen (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 582/1243 m²Taunusstraße 2 · 81,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 582/2279 m²Taunusstraße 4 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537/43.761 m²Taunusstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 583/4366 m²Taunusstraße 8 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/6276 m²Taunusstraße 10 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/8331 m²Taunusstraße 12 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1172/3229 m²Taunusstraße 13 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/2523 m²Taunusstraße 14 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170/4313 m²Taunusstraße 15 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/1320 m²Taunusstraße 16 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170/3294 m²Taunusstraße 17 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/2277 m²Taunusstraße 18 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170/2277 m²Taunusstraße 19 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/3285 m²Taunusstraße 20 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170/1258 m²Taunusstraße 21 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/3312 m²Taunusstraße 22 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 970/3495 m²Taunusstraße 23 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/2330 m²Taunusstraße 24 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507/9256 m²Taunusstraße 26 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507/8256 m²Taunusstraße 26A · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953/3573 m²Taunusstraße 27 · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 953/8243 m²Taunusstraße 29 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952/4260 m²Taunusstraße 30 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/19227 m²Taunusstraße 31 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/18363 m²Taunusstraße 31A · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952/2260 m²Taunusstraße 32 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952/8231 m²Taunusstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/20226 m²Taunusstraße 33 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/21230 m²Taunusstraße 35 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711/3680 m²Taunusstraße 36 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712/3532 m²Taunusstraße 36A · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/22232 m²Taunusstraße 37 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709/1392 m²Taunusstraße 38 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/23224 m²Taunusstraße 39 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708/1264 m²Taunusstraße 40 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/24225 m²Taunusstraße 41 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707/1263 m²Taunusstraße 42 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/25352 m²Taunusstraße 43 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706/1260 m²Taunusstraße 44 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705/1260 m²Taunusstraße 46 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/1463 m²Taunusstraße 48 · 33,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63225

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taunusstraße in Langen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert950 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taunusstraße
AbkürzungTaunusstr.
Postleitzahl63225
OrtLangen
OrtsteilLangen
Breitengrad49.991589
Längengrad8.67172
Vorwahl06103
TelefonnetzLangen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeLangen (Hessen), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1269 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.320 EUR/Ew.BBSR INKAR