Taunusstr. / Taunusstraße in 65618 Selters

Straßenprofil

Taunusstraße in Selters

Die Straße Taunusstraße liegt in Selters im Bereich Niederselters. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederselters.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 5,0 km, A 661 28,6 km, A 643 30,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taunusstraße in Selters im Bereich Niederselters erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 840 m, Stadtbahn 26,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.713 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +49 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bad Camberg 5,0 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Oberbrechen
  • Weiterführende Schule1,0 kmSchule im Goldenen Grund
  • Kita166 mKatholischer Kindergarten Christopho
  • Bus235 mSelters (Taunus)-Niederselters In der Flußet, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn840 mSelters (Taunus)-Niederselters Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße850 m7.065 Kfz/Tag
  • A 35,0 kmA 3 / AS Bad Camberg
  • A 66128,6 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmPestalozzischule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmTaunusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmSchule im Goldenen Grund · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,2 kmPeter-Paul-Cahensly-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,4 kmFreiherr-von-Schütz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEisenbach bei Niederselters, Wald und Schiefergruben bei Langhecke und Klein-Weinbach · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 90,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Dombachtal (Naturschutzgebiet, 6,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eisenbach bei Niederselters; Wald und Schiefergruben bei Langhecke und Klein-Weinbach | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 605 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 235 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 840 m, Stadtbahn 26,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 1,0 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 850 m, 7.065 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.713 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+49 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -87
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaunusstraßeSelters
Grundschule2,9 km

Grundschule Oberbrechen

Kita166 m

Katholischer Kindergarten Christopho

Bus235 m

Selters (Taunus)-Niederselters In der Flußet, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 840 m, Stadtbahn 26,1 km

Klinik / Notfall13,5 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8850 m

7.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 605 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SeltersAm Schwimmbad 2 65618 Selters
    Lebensmittel-Discounter · 605 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 88 65611 Brechen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65520 Bad Camberg, Beuerbacher Landstr. 6Beuerbacher Landstr. 6 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlBeuerbacher Landstr. 1 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GeorgFrankfurter Straße 86 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+126A 65520 Bad+Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBeuerbacher Landstraße 1 65520 Bad Camberg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 549 mnächste Gastronomie
  • Park 563 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Heck
    Bäckerei · 318 mOSM
  • RaabBrunnenstraße 17 65618 Selters (Taunus)
    Metzgerei · 539 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pelmo
    Eisdiele · 549 mOSM
  • SchützenhofBrunnenstraße 25 65618 Selters (Taunus)
    Restaurant · 626 mOSM
  • Alter BahnhofBahnhofstraße 5 65618 Selters (Taunus)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 785 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Gnadenthal Pavillon
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Oloche
    Park · 563 mOSM
  • Friedhof Niederselters
    Friedhof · 578 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 629 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 642 mOSM
  • TV NiederseltersAn den Birken 1 65618 Selters (Taunus)
    Sportzentrum · 770 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiederseltersIn der Flußet 6 Selters (Taunus)
    Feuerwehr · 330 mOSM
  • Polizeiposten Bad CambergObertorstraße 10 65520 Bad Camberg
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 347 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 737 mOSM
  • Kläranlage Niederselters
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windpark Bad Camberg GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 105 €/m² in 76 m; gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 126 m; gemischte Baufläche 170 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.713 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Selters (Taunus), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 64/11.487 m²Taunusstraße 1 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.115 m²Taunusstraße 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.095 m²Taunusstraße 3 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94741 m²Taunusstraße 4 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.284 m²Taunusstraße 5 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93701 m²Taunusstraße 6 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.480 m²Taunusstraße 7 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82752 m²Taunusstraße 8 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/5927 m²Taunusstraße 9 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/6570 m²Taunusstraße 9a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81764 m²Taunusstraße 10 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58748 m²Taunusstraße 11 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.001 m²Taunusstraße 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/2423 m²Taunusstraße 13 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1457 m²Taunusstraße 13a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70788 m²Taunusstraße 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69721 m²Taunusstraße 16 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68696 m²Taunusstraße 18 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.204 m²Taunusstraße 19 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277678 m²Taunusstraße 19a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67664 m²Taunusstraße 20 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39623 m²Taunusstraße 21 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66667 m²Taunusstraße 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38565 m²Taunusstraße 23 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31939 m²Taunusstraße 24 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37611 m²Taunusstraße 25 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30896 m²Taunusstraße 26 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36644 m²Taunusstraße 27 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29929 m²Taunusstraße 28 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35722 m²Taunusstraße 29 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28795 m²Taunusstraße 30 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34714 m²Taunusstraße 31 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27736 m²Taunusstraße 32 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867 m²Taunusstraße 33 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26679 m²Taunusstraße 34 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2763 m²Taunusstraße 35 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25754 m²Taunusstraße 36 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3709 m²Taunusstraße 37 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22877 m²Taunusstraße 38 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4822 m²Taunusstraße 39 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21775 m²Taunusstraße 40 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5902 m²Taunusstraße 41 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20603 m²Taunusstraße 42 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.065 m²Taunusstraße 43 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19591 m²Taunusstraße 44 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18608 m²Taunusstraße 44a · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1468 m²Taunusstraße 45 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2747 m²Taunusstraße 45a · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17589 m²Taunusstraße 46 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.537 m²Taunusstraße 47 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.632 m²Taunusstraße 49 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.004 m²Taunusstraße 51 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11834 m²Taunusstraße 53 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12760 m²Taunusstraße 55 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13640 m²Taunusstraße 57 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14704 m²Taunusstraße 59 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15807 m²Taunusstraße 61 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4835 m²Taunusstraße 63 · 30,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taunusstraße in Selters

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taunusstraße
AbkürzungTaunusstr.
Postleitzahl65618
OrtSelters
OrtsteilNiederselters
Breitengrad50.339432
Längengrad8.22533
Vorwahl06475, 06483
TelefonnetzWeilmünster-Wolfenhausen, Selters Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeSelters (Taunus)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR