Teichtorstr. / Teichtorstraße in 24321 Lütjenburg

Straßenprofil

Teichtorstraße in Lütjenburg

Die Straße Teichtorstraße liegt in Lütjenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24321 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 18,3 km, A 21 29,0 km, A 215 31,3 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichtorstraße in Lütjenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 312 m, weiterführend 809 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 126 m, ca. 359 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 17,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.790 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 9.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +165 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +111
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 18,3 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule312 mGrundschule der Stadt Lütjenburg, der Gemeinde Giekau und der Gemeinde Panker in Lütjenburg
  • Weiterführende Schule809 mGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg
  • Kita62 mKindertagespflege "Sarah Harms"
  • Bus126 mLütjenburg Markt, ca. 359 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße9,1 km5.523 Kfz/Tag
  • A 118,3 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte
  • A 2129,0 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium824 mGymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule824 mGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule81,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule17,1 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,8 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKossautal · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKossautal und angrenzende Flächen · 6,0 % FFH, NSG Kossautal, Östliche Kieler Bucht · 6,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung, Mittleres Kossautal und Umgebung · 38,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,9 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 106 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kossautal (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kossautal und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung; Mittleres Kossautal und Umgebung; Ostseeküste auf dem Gebiet der Gemeinden Behrensdorf und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 312 m, weiterführend 809 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 126 m, ca. 359 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 391 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 18,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichtorstraßeLütjenburg
Grundschule312 m

Grundschule der Stadt Lütjenburg, der Gemeinde Giekau und der Gemeinde Panker in Lütjenburg

Kita62 m

Kindertagespflege "Sarah Harms"

Bus/Rufbus126 m

Lütjenburg Markt, ca. 359 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 126 m

Klinik / Notfall27,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2029,1 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 480 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 391 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlKönigsberger Str. 1 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 480 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigsberger Straße 7 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 658 m
  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 741 m
  • EDEKAFrischemarkt AlpenSeestr. 12a 24321 Hohwacht
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLütjenburg, 24321, Gildenplatz 3Gildenplatz 3 24321 Lütjenburg
    Drogerie · 391 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 73 mnächste lokale Versorgung
  • Café 21 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • von AllwördenMarkt 10 24321 Lütjenburg
    Bäckerei · 73 mOSM
  • Obst
    Obst/Gemüse · 156 mOSM
  • Steffen FleischwarenMarkt 19 24321 Lütjenburg
    Metzgerei · 160 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe zur Bäckergrube
    Café · 21 mOSM
  • Gasthaus zur TwieteKurze Twiete 4 24321 Lütjenburg
    Restaurant · 56 mOSM
  • Probierstube D. H. BollMarkt 16 24321 Lütjenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 154 mOSM
  • Nandha
    Imbiss / Fast Food · 250 mOSM
  • Küstenmädels
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Park
    Park · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sporthalle Grundschule DarrySchulweg 24321 Panker
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LütjenburgGildenplatz 6 24321 Lütjenburg
    Polizei · 351 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LütjenburgBunendorp 11 24321 Lütjenburg
    Feuerwehr · 991 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 272 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 512 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 829 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Teichtorstraße, 24321 Lütjenburg
Position: 54.293804, 10.589631

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 4

Flurstück 21/3587 m²Teichtorstraße 1 · 76,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/10345 m²Teichtorstraße 2 · 67,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20/2285 m²Teichtorstraße 3 · 53,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 77/4634 m²Teichtorstraße 4 · 42,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17/221 m²Teichtorstraße 5 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/247 m²Teichtorstraße 5 · 30,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/3496 m²Teichtorstraße 5 · 67,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22/2329 m²Teichtorstraße 5 · 39,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17/4295 m²Teichtorstraße 7 · 66,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31.027 m²Teichtorstraße 9 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichtorstraße in Lütjenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichtorstraße
AbkürzungTeichtorstr.
Postleitzahl24321
OrtLütjenburg
Breitengrad54.293804
Längengrad10.589631
Vorwahl04381
TelefonnetzLütjenburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeLütjenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR