Teuschleinstr. / Teuschleinstraße in 91541 Rothenburg

Straßenprofil

Teuschleinstraße in Rothenburg

Die Straße Teuschleinstraße liegt in Rothenburg im Bereich Rothenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91541 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rothenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,7 km, A 6 17,4 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teuschleinstraße in Rothenburg im Bereich Rothenburg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 675 m, weiterführend 561 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 549 m, Tram 38,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.458 EUR/Ew., Steuerkraft 1.221 EUR/Ew., Einzelhandel 9.678 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rothenburg o.d.T. 1,7 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 28.759 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule675 mToppler-Grundschule Rothenburg o.d.Tauber
  • Weiterführende Schule561 mOskar-von-Miller-Realschule Staatliche Realschule Rothenburg o.d.Tauber
  • Kita147 mKatholischer integrativer Kindergarten St. Johannis
  • Bus297 mRothenburg Schlachthof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmDombühl, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn549 mRothenburg ob der Tauber, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall879 mKlinik Rothenburg
  • Fernstraße9,2 km28.759 Kfz/Tag
  • A 71,7 kmA 7 / AS Rothenburg o.d.T.
  • A 617,4 kmA 6 / AS Feuchtwangen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium687 mReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule561 mOskar-von-Miller-Realschule Staatliche Realschule Rothenburg o.d.Tauber · Realschulen
  • Berufliche Schule1,3 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Rothenburg o.d.Tauber · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule491 mFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchandtauberhöhle, Vogelfreistätte Großer und Kleiner Lindleinsee · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht, Taubergrund bei Creglingen · 13,2 % FFH, Taubertal in Mittelfranken · 12,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCreglingen, LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 20,0 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schandtauberhöhle (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht; Taubergrund bei Creglingen; Taubertal nördlich Rothenburg und Steinbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Creglingen; LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 280 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 297 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 549 m, Tram 38,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 675 m, weiterführend 561 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +66
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 165 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.458 EUR/Ew., Steuerkraft 1.221 EUR/Ew., Einzelhandel 9.678 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeuschleinstraßeRothenburg
Grundschule675 m

Toppler-Grundschule Rothenburg o.d.Tauber

Kita147 m

Katholischer integrativer Kindergarten St. Johannis

Bus297 m

Rothenburg Schlachthof, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 549 m, Tram 38,4 km

Klinik / Notfall879 m

Klinik Rothenburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 79,2 km

28.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 336 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 280 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlErlbacherstraße 48 91541 Rothenburg/Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 336 mQuelle
  • EDEKAE center BächnerBodelschwinghstraße 1 A 91541 Rothenburg
    Lebensmittel · 449 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBodelschwinghstraße 1b 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 492 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91541 Rothenburg ob der Tauber, Ansbacher Str. 69Ansbacher Str. 69 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • KauflandKaufland Rothenburg ob der TauberBahnhofstraße 15 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Verbrauchermarkt · 682 mQuelle
  • NORMANORMAWürzburger+Straße+54 91541 Rothenburg+ob+der+Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchlachthofstraße 33 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Drogerie · 280 mQuelle
  • RossmannRothenburg ob der Tauber, 91541, Würzburger Str. 52Würzburger Str. 52 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rothenburg ob der TauberWürzburger Straße 56 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 256 mnächste lokale Versorgung
  • Café 269 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Blauberger GmbH Obst- u. GetränkemarktErlbacher Straße 84 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Getränkemarkt · 256 mOSM
  • AralAnsbacher Straße 38 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Kiosk / Convenience · 388 mOSM
  • BrotHausBahnhofstraße 15 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Bäckerei · 649 mOSM
  • Bauernladen JacobBahnhofstraße 15 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Metzgerei · 655 mOSM
  • Obst Gemüse ÖzdilGalgengasse 14 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BrotHausSchlachthofstraße 37c 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Café · 269 mOSM
  • Restaurant LecsóBensenstraße 1 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Restaurant · 292 mOSM
  • AbeBensenstraße 15 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Imbiss / Fast Food · 338 mOSM
  • Forum RothenburgNördlinger Straße 1 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 565 mOSM
  • Italienisches Eiscafé MauroUntere Schmiedgasse 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Eisdiele · 950 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Turnhalle an der Erlbacher Straße
    Sportzentrum · 319 mOSM
  • Franken Knights
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 448 mOSM
  • Park
    Park · 678 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rent a Bike RothenburgRosengasse 2 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Fahrradverleih · 844 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Rothenburg ob der TauberAnsbacher Straße 72 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Polizei · 705 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Rothenburg ob der Tauber
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 93 mOSM
  • Projektschmiede
    Recyclingcontainer · 379 mOSM
  • Rothenburger Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraft Rothenburger Land GmbH & CO KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.458 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Teuschleinstraße, 91541 Rothenburg
Position: 49.371788, 10.191573

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91541

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teuschleinstraße in Rothenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teuschleinstraße
AbkürzungTeuschleinstr.
Postleitzahl91541
OrtRothenburg ob der Tauber
OrtsteilRothenburg
Breitengrad49.371788
Längengrad10.191573
Vorwahl09861
TelefonnetzRothenburg ob der Tauber
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeRothenburg ob der Tauber, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.221 EUR/Ew.BBSR INKAR