Thalenser Str. / Thalenser Straße in 06507 Friedrichsbrunn

Straßenprofil

Thalenser Straße in Friedrichsbrunn

Die Straße Thalenser Straße liegt in Friedrichsbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06507 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03947

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 12,6 km, A 38 25,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thalenser Straße in Friedrichsbrunn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 271 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 19,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.469 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Ost 12,6 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -
  • Weiterführende Schule6,8 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule -
  • Kita5,6 kmKindertagesstätte "Hasenland"
  • Bus271 mFriedrichsbrunn, Schreiberstraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmSternhaus Ramberg, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße10,8 km1.532 Kfz/Tag
  • A 3612,6 kmA 36 / AS Blankenburg-Ost
  • A 3825,3 kmA 38 / AS Roßla
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodetal, Hammelwiese · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 33,0 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 42,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 84,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmauer und Bode nordöstlich Thale (Naturschutzgebiet, 0,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Kalkflachmoor im Helsunger Bruch; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 271 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 19,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 1.532 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 6,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thalenser StraßeFriedrichsbrunn
Grundschule6,8 km

Freie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -

Kita5,6 km

Kindertagesstätte "Hasenland"

Bus271 m

Friedrichsbrunn, Schreiberstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 271 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall13,6 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18510,8 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06502 Thale, Bertolt-Brecht-Str. 1Bertolt-Brecht-Str. 1 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlMusestieg 5 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Schönermark-Straße 2 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • EDEKANP-Markt Thale-NeinstedtNeinstedter Hauptstr. 29 06502 Thale
    Lebensmittel · 6,7 km
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 892 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 318 mnächste Gastronomie
  • Park 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Böhms LädchenHauptstraße 32 06502 Thale
    Kiosk / Convenience · 892 mOSM
  • Fleischerei PelzelPoststraße 3 06502 Thale
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Bäckerei PfeifferBertolt-Brecht-Straße 43 06502 Thale
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Getränke QuelleNeinstedter Straße 8 06502 Thale
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Harzimbiss "Plan B"
    Imbiss / Fast Food · 318 mOSM
  • Café BonhoefferWaldstraße 7 06502 Thale
    Café · 920 mOSM
  • SchützenklauseWaldstraße 3 06502 Thale
    Restaurant · 921 mOSM
  • Harzer Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eishölle
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ramberg-Garten
    Park · 221 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 619 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 656 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 840 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 253 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage Thale
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 685 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 53: 2, Nr. 132: 4

Flurstück 156/15343 m²Thalenser Straße 51 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/16362 m²Thalenser Straße 52 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895/156524 m²Thalenser Straße 53 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896/1564 m²Thalenser Straße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/82537 m²Thalenser Straße 61 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/34144 m²Thalenser Straße 61 A · 88,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/81549 m²Thalenser Straße 62 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/85661 m²Thalenser Straße 127 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/841.135 m²Thalenser Straße 131 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/85571 m²Thalenser Straße 132 · 19,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64655 m²Thalenser Straße 132 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6481 m²Thalenser Straße 132 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 6505 m²Thalenser Straße 132 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 385/83951 m²Thalenser Straße 135 · 26,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 156/24944 m²Thalenser Straße 151 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999/156700 m²Thalenser Straße 152 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/21.022 m²Thalenser Straße 169 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493854 m²Thalenser Straße 170 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495848 m²Thalenser Straße 171 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497837 m²Thalenser Straße 172 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499666 m²Thalenser Straße 173 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/581.085 m²Thalenser Straße 174 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/63548 m²Thalenser Straße 184 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thalenser Straße in Friedrichsbrunn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thalenser Straße
AbkürzungThalenser Str.
Postleitzahl06507
OrtFriedrichsbrunn
Breitengrad51.695381
Längengrad11.04685
Vorwahl03947
TelefonnetzThale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeThale, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR