Thelenkamp in 41169 Mönchengladbach
Straßenprofil
Thelenkamp in Mönchengladbach
Die Straße Thelenkamp liegt in Mönchengladbach im Bereich Hardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hardt.
- OrtMönchengladbach
- Postleitzahl41169
- OrtsteilHardt
- GemeindeMönchengladbach, Stadt
Immobilienrelevante Kurzwerte
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- Bodenrichtwert320 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
- AutobahnenA 52 1,1 km, A 61 2,4 km, A 44 10,4 km Luftlinie
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule189 m
Gemeinschaftsgrundschule Hardt der Stadt Mönchengladbach - Primarstufe -
Kita323 m
MummKäppchen, Vossenbäumchen 16
Bus193 m
Mönchengl Hardt Verwaltungsst., ca. 240 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 16,9 km
Klinik / Notfall5,4 km
Kliniken Maria Hilf
Lebensmittel2,8 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 575,1 km
10.212 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Karte und Lage
Nahversorgung
Filialen im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
- EDEKA 386 mnächster Lebensmittelmarkt
- dm 4,1 kmnächste Drogerie
- 7Lebensmittelketten bis 10 km
- 3Drogerieketten bis 10 km
- 11Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter7 Ketten
- EDEKA Endt Mönchengladbach-HardtPastorenkamp 15 41169 MönchengladbachLebensmittel · 386 m
- ALDI SÜDTomper Weg 75 41169 MönchengladbachLebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
- Penny VennMuerriger Str. 23-25 41068 MönchengladbachLebensmittel-Discounter · 2,9 km
- LidlMonschauer Str. 31 41068 MönchengladbachLebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
- Netto Marken-Discount - 41751 Viersen, Rheindahlener Str. 57Rheindahlener Str. 57 41751 ViersenLebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
- Kaufland Mönchengladbach-HoltAachener Straße 387 41069 MönchengladbachVerbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
- NORMAVenloer+Straße+87 41751 ViersenLebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
Drogerien3 Ketten
Ergänzende Nahversorgung1 Kette
- Fressnapf Schwalmtal-WaldnielVogelsrather Weg 25b 41366 Schwalmtal-WaldnielTierbedarf · 5,8 kmQuelle
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Urbanität & Umfeld
OSM-Punkte im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.
- Bäckerei 215 mnächste lokale Versorgung
- Imbiss / Fast Food 134 mnächste Gastronomie
- Park 83 mnächstes Grün/Freizeit
- Glascontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
- 24OSM-Typen bis 10 km
Lokale Nahversorgung5 Typen
Gastronomie5 Typen
Freizeit & Grün6 Typen
Sicherheit2 Typen
Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
- Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
- BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
- Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 320 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 52 m; Wohnbaufläche 350 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
- Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
- Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen
- Alexander-Scharff-Str.41169
- Am Aschenkrug41169
- Am Brandhügel41169
- Am Kirschbaum41169
- Am Kuhbaum41169
- Am Mittelkamp41169
- An der Nikolauskapelle41169
- Birkmannsweg41169
- Bothenbäumchen41169
- Brahmsstr.41169
Immobilien in der Lage
Angebote im PLZ-Gebiet 41169
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Noch keine freigegebenen Angebote in Thelenkamp in Mönchengladbach
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDatenprofil zur Lage
Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.
- Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
- Bodenrichtwert320 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.
- StraßenkoordinateBestandsdaten aus dem bisherigen Straßenbestand; amtliche Nachweise werden beim Neuaufbau schrittweise ergänzt.
- ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · Import 26.05.2026
- SchulartenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · Import 26.05.2026
- AutobahnzugangBKG DLM250 Autobahnanschlussstellen · Import 26.05.2026
- AutobahnknotenBKG DLM250 Autobahnknoten · Import 26.05.2026
- BahnstreckenBKG DLM250 Bahnstrecken · Datenstand 31.12.2024 · Import 20.05.2026
- Fluglärmschutz BERFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · Import 20.05.2026
- Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · Import 26.05.2026
- TraumazentrenBKG POI-Open Traumazentren · Datenstand 31.10.2025 · Import 26.05.2026
- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · Import 26.05.2026
- ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · Import 26.05.2026
- Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · Import 26.05.2026
- LadeinfrastrukturBundesnetzagentur Ladesaeulenregister · Datenstand 22.04.2026 · Import 26.05.2026
- BreitbandBundesnetzagentur Breitbandatlas · Import 26.05.2026
- BBSR INKARBBSR INKAR 2025 ausgewaehlte Indikatoren · Import 26.05.2026
- BodenrichtwerteBORIS-D Bodenrichtwerte · Import 26.05.2026
- Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin Bundestagswahl 2025 Kreis- und Gemeindeergebnisse · Import 26.05.2026
- KrankenhausverzeichnisDestatis Krankenhausverzeichnis 2023 · Import 26.05.2026
- HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · Import 26.05.2026
- StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- GrundwasserBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · Import 26.05.2026
- RadonBfS Radon-Informationen · Import 26.05.2026
- MarktstammdatenregisterBundesnetzagentur Marktstammdatenregister Datendownload · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- VerkehrsunfälleDestatis Unfallatlas 2016-2024 · Datenstand 11.07.2025 · Import 26.05.2026
- WohnungsbestandRegionalstatistik Wohnungsbestand 31.12.2024 · Datenstand 31.12.2024 · Import 26.05.2026
- DurchschnittsalterRegionalstatistik Durchschnittsalter der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
- AltersstrukturRegionalstatistik Altersgruppen der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
- Zensus 2022Zensus 2022 Regionaltabelle Bevoelkerung · Datenstand 15.05.2022 · Import 26.05.2026
- WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · Import 26.05.2026
- LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · Import 26.05.2026
- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · Import 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Mergebestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland bzw. Importbestand.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OSM / Geoview UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland via lokaler Geoview-Datenbank · Datenstand 27.05.2026 · Import 27.05.2026
- ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · Import 24.05.2026
- Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · Import 26.05.2026
- Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · Import 26.05.2026
- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · Import 23.05.2026
- SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · Import 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · Import 26.05.2026
- LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · Import 26.05.2026
- NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · Import 18.05.2026
Amtliche Straßendaten anzeigen
| Straßendaten zur Thelenkamp | |
|---|---|
| Name | Thelenkamp |
| Postleitzahl | 41169 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Ortsteil | Hardt |
| Breitengrad | 51.200771 |
| Längengrad | 6.346893 |
| Vorwahl | 02161, 02166 |
| Telefonnetz | Mönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Kreisfreie Stadt | Mönchengladbach, Stadt |
| Gemeinde | Mönchengladbach, Stadt |
Gemeinde und Finanzstruktur
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.
- Grundsteuer B792 %Gemeinde
- Gewerbesteuer490 %Gemeinde
- Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR