Theodor-Fontane-Str. / Theodor-Fontane-Straße in 57413 Finnentrop

Straßenprofil

Theodor-Fontane-Straße in Finnentrop

Die Straße Theodor-Fontane-Straße liegt in Finnentrop im Bereich Finnentrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57413 zugeordnet. Ortsteilbezug: Finnentrop.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02395, 02721, 02724

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 19,1 km, A 4 20,7 km, A 46 25,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Fontane-Straße in Finnentrop im Bereich Finnentrop erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 633 m, weiterführend 500 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, Regionalbahn 516 m, Fernzug 516 m, Rufbus 342 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Olpe 19,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule633 mGrundschulverbund Lennetal in Finnentrop mit den Teilstandorten Bamenohl und Rönkhausen
  • Weiterführende Schule500 mBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop
  • Kita212 mCaritas-AufWind Kindergarten Finnentrop
  • Bus342 mFinnentrop Rathaus, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn516 mFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Fernzug516 mFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße6,9 km5.180 Kfz/Tag
  • A 4519,1 kmA 45 / AS Olpe
  • A 420,7 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmRivius-Gymnasium der Stadt Attendorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule500 mBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmLessing-Schule Grevenbrück Realschule der Stadt Lennestadt · Realschule
  • Berufliche Schule16,8 kmLorenz-Burmann-Schule Berufskolleg Dachdecker Berufs- und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahauser Klippen und Stausee, NSG Auf dem Hahne · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 75,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 356 ha, Gewerbe 206 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbecke und Ruebenkamp (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 172 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 342 m, Regionalbahn 516 m, Fernzug 516 m, Rufbus 342 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 633 m, weiterführend 500 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Olpe 19,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
  • Digitale Infrastruktur64/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Fontane-StraßeFinnentrop
Grundschule633 m

Grundschulverbund Lennetal in Finnentrop mit den Teilstandorten Bamenohl und Rönkhausen

Kita212 m

Caritas-AufWind Kindergarten Finnentrop

Bus/Rufbus342 m

Finnentrop Rathaus, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, Regionalbahn 516 m, Fernzug 516 m, Rufbus 342 m

Klinik / Notfall7,6 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,9 km

5.180 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 172 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny FinnentropSerkenroder Str. 59 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 172 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 57413 Finnentrop, Bamenohler Str. 255Bamenohler Str. 255 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 452 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBamenohler Straße 26 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlBamenohler Straße 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFinnentrop, 57413, Bamenohler Str. 25Bamenohler Str. 25 57413 Finnentrop
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaskebieke 2 58840 Plettenberg
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 173 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 290 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei SommerSerkenroder Straße 59 57413 Finnentrop
    Bäckerei · 173 mOSM
  • Aral Bernd BöhlandBamenohler Straße 113 57413 Finnentrop
    Kiosk / Convenience · 911 mOSM
  • Werksverkauf MettenIndustriestraße 2a 57413 Finnentrop
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • schenken & genießen Vogt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Köse 49 (Köseoglu Döner)Bamenohler Straße 286 57413 Finnentrop
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • Finnentroper LokschuppenLennepark 1 57413 Finnentrop
    Café · 459 mOSM
  • Pizzeria Thusy
    Restaurant · 548 mOSM
  • Gasthof SchrienerFinnentroper Straße 8 57413 Finnentrop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • EisdieleKölner Straße 19 57368 Lennestadt
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Heidfeld Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Bolzplatz für Kinder
    Sportplatz · 302 mOSM
  • Katholischer Friedhof
    Friedhof · 304 mOSM
  • TurnhalleMax-Planck-Ring 30 57413 Finnentrop
    Sportzentrum · 434 mOSM
  • Park
    Park · 457 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 553 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Wilhelm 9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache FinnentropAm Markt 6 57413 Finnentrop
    Polizei · 275 mOSM
  • Einheit FinnentropKopernikusstraße 34 57413 Finnentrop
    Feuerwehr · 484 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • FWS Altkleider Container Service
    Recyclingcontainer · 128 mOSM
  • Gemeinde Finnentrop
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Kläranlage Lennestadt-GrevenbrückRepetalstraße 421 57439 Attendorn
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 95 €/m² in 9 m; Mischgebiet 44 €/m² in 51 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 137579 m²Theodor-Fontane-Straße 2 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135534 m²Theodor-Fontane-Straße 4 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133475 m²Theodor-Fontane-Straße 6 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131497 m²Theodor-Fontane-Straße 8 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128511 m²Theodor-Fontane-Straße 10 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126629 m²Theodor-Fontane-Straße 12 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127124 m²Theodor-Fontane-Straße 12 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124625 m²Theodor-Fontane-Straße 14 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125102 m²Theodor-Fontane-Straße 14 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122587 m²Theodor-Fontane-Straße 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.626 m²Theodor-Fontane-Straße 17 · 22,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 120898 m²Theodor-Fontane-Straße 18 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1172.284 m²Theodor-Fontane-Straße 19 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177616 m²Theodor-Fontane-Straße 20 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961.050 m²Theodor-Fontane-Straße 21 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176807 m²Theodor-Fontane-Straße 22 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.994 m²Theodor-Fontane-Straße 24 · 43,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Fontane-Straße in Finnentrop

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Fontane-Straße
AbkürzungTheodor-Fontane-Str.
Postleitzahl57413
OrtFinnentrop
OrtsteilFinnentrop
Breitengrad51.175468
Längengrad7.970855
Vorwahl02395, 02721, 02724
TelefonnetzFinnentrop-Rönkhausen, Lennestadt, Finnentrop-Serkenrode
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeFinnentrop

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B514 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.290 EUR/Ew.BBSR INKAR