Theodor-Pröpper-Weg in 58802 Balve

Straßenprofil

Theodor-Pröpper-Weg in Balve

Die Straße Theodor-Pröpper-Weg liegt in Balve im Bereich Balve. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Balve.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 11,3 km, A 445 16,1 km, A 45 17,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Pröpper-Weg in Balve im Bereich Balve erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 650 m, weiterführend 822 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, Regionalbahn 868 m, Fernzug 10,3 km, Rufbus 12,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.618 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hemer 11,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 6.589 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule650 mGemeinschaftsgrundschule St. Johannes Balve Primarstufe
  • Weiterführende Schule822 mStädtische Realschule Balve
  • Kita276 mEv. Kindergarten Arche Noah Balve
  • Bus405 mBalve, Zum Ossenkamp, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn868 mBalve, Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,3 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße9,3 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4611,3 kmA 46 / AS Hemer
  • A 44516,1 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmStädt. Gymnasium Sundern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule822 mStädtische Realschule Balve · Realschule
  • Berufliche Schule11,6 kmBerufskolleg des Märkischen Kreises in Iserlohn Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule9,1 kmRegenbogenschule Förderschule des Märkischen Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Balver Wald, NSG Bollenberg · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalver Wald, Hönnetal · 7,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Amecketal westlich von Balve, LSG-Arnsberg · 62,6 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Balver Wald (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balver Wald; Hönnetal; Wacholderheide Bollenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Amecketal westlich von Balve; LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer Bachtal suedwestlich von Hoevel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 650 m, weiterführend 822 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 861 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 17,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +65
  • Autobahnanbindung72/100A 46 / AS Hemer 11,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Pröpper-WegBalve
Grundschule650 m

Gemeinschaftsgrundschule St. Johannes Balve Primarstufe

Kita276 m

Ev. Kindergarten Arche Noah Balve

Bus405 m

Balve, Zum Ossenkamp, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, Regionalbahn 868 m, Fernzug 10,3 km, Rufbus 12,8 km

Klinik / Notfall13,4 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2369,3 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 861 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58802 Balve, Hönnetalstr. 10Hönnetalstr. 10 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHönnetalstraße 34-36 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlHönnetalstr. 44 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WestigHauptstr. 67 58675 Hemer
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • EDEKAE center GrebensteinHademare Platz 1-5 58675 Hemer
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBalve, 58802, Hönnetalstr. 31Hönnetalstr. 31 58802 Balve
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SundernHauptstraße 169 59846 Sundern
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 482 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 481 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 123 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Mertens
    Getränkemarkt · 482 mOSM
  • Metzgerei JedowskiHauptstraße 7 58802 Balve
    Metzgerei · 730 mOSM
  • City CaféHauptstraße 5 58802 Balve
    Bäckerei · 742 mOSM
  • SchneiderHönnetalstraße 20 58802 Balve
    Kiosk / Convenience · 945 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Babas GrillHauptstraße 38 58802 Balve
    Imbiss / Fast Food · 481 mOSM
  • Wirtshaus BallovaHoffmeisterstraße 4 58802 Balve
    Restaurant · 604 mOSM
  • Bäckerei und Café Kaiserliches PostamtHauptstraße 25 58802 Balve
    Café · 628 mOSM
  • Destino Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 648 mOSM
  • Eiscafé Gelateria
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 240 mOSM
  • Park
    Park · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 474 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 803 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 829 mOSM

Mobilität1 Typ

  • WOOHOO Sorpesee
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt BalveHofstraße 12 58802 Balve
    Feuerwehr · 508 mOSM
  • Bezirksdienst Balve
    Polizei · 579 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband für Abfallbeseitigung Iserlohn
    Glascontainer · 123 mOSM
  • Zweckverband für Abfallbeseitigung Iserlohn
    Recyclingcontainer · 186 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 98 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 116 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58802

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Pröpper-Weg in Balve

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Pröpper-Weg
NameTheodor-Pröpper-Weg
Postleitzahl58802
OrtBalve
OrtsteilBalve
Breitengrad51.324795
Längengrad7.862616
Vorwahl02375, 02379
TelefonnetzBalve, Menden-Asbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeBalve, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B950 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR