Thomas-Mann-Str. / Thomas-Mann-Straße in 07743 Jena

Straßenprofil

Thomas-Mann-Straße in Jena

Die Straße Thomas-Mann-Straße liegt in Jena im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,6 km, A 9 18,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Mann-Straße in Jena im Bereich Nord erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 353 m, weiterführend 758 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 427 m, Regionalbahn 491 m, Tram 204 m, Fernzug 1,2 km, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,6 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule353 mGrundschule Nordschule
  • Weiterführende Schule758 mIGS Grete Unrein
  • Kita147 mKindertagesstätte Ecole maternelle
  • Bus427 mJena, Saalbahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn491 mJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram204 mJena, Nordschule, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall877 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße6,5 km57.410 Kfz/Tag
  • A 46,6 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,1 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Angergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule758 mIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmStaatliche Regelschule Wormstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 353 m, weiterführend 758 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 427 m, Regionalbahn 491 m, Tram 204 m, Fernzug 1,2 km, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 397 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Mann-StraßeJena
Grundschule353 m

Grundschule Nordschule

Kita147 m

Kindertagesstätte Ecole maternelle

Tram204 m

Jena, Nordschule, ca. 225 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 427 m, Regionalbahn 491 m, Tram 204 m, Fernzug 1,2 km

Klinik / Notfall877 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,5 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 633 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 397 mQuelle
  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 692 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 831 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 863 mQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 633 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 843 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 956 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 198 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 106 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jeninchen - fröhlich unverpackt einkaufenSophienstraße 37-39 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 198 mOSM
  • AGB Wurst- und FleischspezialitätenSaalbahnhofstraße 18 07743 Jena
    Metzgerei · 261 mOSM
  • Schäfer'sSt.-Jakob-Straße 14a 07743 Jena
    Bäckerei · 304 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 844 mOSM
  • Getränkeabholmarkt KoppeAugust-Bebel-Straße 29 07743 Jena
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Indian Masala HouseTheo-Neubauer-Straße 12 07743 Jena
    Restaurant · 106 mOSM
  • viertel.Sophienstraße 55 07743 Jena
    Café · 147 mOSM
  • Thüringer Rostbratwurst
    Imbiss / Fast Food · 157 mOSM
  • Happy ShopNollendorfer Straße 11 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 234 mOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 662 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Grünanlage Sophienstraße
    Park · 193 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 468 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 628 mOSM
  • rocks. KletterzentrumFritz-Winkler-Straße 3 07743 Jena
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 22 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 491 mOSM
  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 609 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 570 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1641.073 m²Thomas-Mann-Straße 1 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110185 m²Thomas-Mann-Straße 2 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1631.283 m²Thomas-Mann-Straße 3 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111181 m²Thomas-Mann-Straße 4 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162997 m²Thomas-Mann-Straße 5 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112311 m²Thomas-Mann-Straße 6 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113195 m²Thomas-Mann-Straße 8 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160527 m²Thomas-Mann-Straße 9 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114456 m²Thomas-Mann-Straße 10 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159682 m²Thomas-Mann-Straße 11 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115535 m²Thomas-Mann-Straße 12 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158777 m²Thomas-Mann-Straße 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157783 m²Thomas-Mann-Straße 13a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116245 m²Thomas-Mann-Straße 14 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155360 m²Thomas-Mann-Straße 15 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152875 m²Thomas-Mann-Straße 15a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117801 m²Thomas-Mann-Straße 16 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151456 m²Thomas-Mann-Straße 17 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118647 m²Thomas-Mann-Straße 18 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150/1775 m²Thomas-Mann-Straße 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148611 m²Thomas-Mann-Straße 21 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128279 m²Thomas-Mann-Straße 22 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147610 m²Thomas-Mann-Straße 23 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129182 m²Thomas-Mann-Straße 24 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/11.414 m²Thomas-Mann-Straße 25 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130206 m²Thomas-Mann-Straße 26 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144686 m²Thomas-Mann-Straße 27 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131/2620 m²Thomas-Mann-Straße 28 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143745 m²Thomas-Mann-Straße 29 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131/1313 m²Thomas-Mann-Straße 30 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142686 m²Thomas-Mann-Straße 31 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132/3218 m²Thomas-Mann-Straße 32 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/6230 m²Thomas-Mann-Straße 34 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/71.737 m²Thomas-Mann-Straße 34a · 67,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 137/7166 m²Thomas-Mann-Straße 36 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/8160 m²Thomas-Mann-Straße 38 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/9155 m²Thomas-Mann-Straße 40 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/10229 m²Thomas-Mann-Straße 42 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/4306 m²Thomas-Mann-Straße 44 · 41,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Mann-Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Mann-Straße
AbkürzungThomas-Mann-Str.
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilNord
Breitengrad50.936066
Längengrad11.586683
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR