Thomas-Mann-Str. / Thomas-Mann-Straße in 24576 Bad Bramstedt

Straßenprofil

Thomas-Mann-Straße in Bad Bramstedt

Die Straße Thomas-Mann-Straße liegt in Bad Bramstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,7 km, A 23 17,5 km, A 21 25,2 km Luftlinie
  • Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Mann-Straße in Bad Bramstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 515 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 897 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 24,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.640 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +104
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 4,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule515 mGrundschule am Storchennest
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt
  • Kita504 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Schatzkiste
  • Bus897 mBad Bramstedt, Maienbeeck (West), ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBad Bramstedt, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße20,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 74,7 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2317,5 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule18,7 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule832 mBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Osterautal · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor · 28,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Schmalfelder Au; Landschaftsbestandteile und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 897 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 24,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 937 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur87/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen86/100Grundschule 515 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
  • Naturnähe62/10019,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Mann-StraßeBad Bramstedt
Grundschule515 m

Grundschule am Storchennest

Kita504 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Schatzkiste

Rufbus191 m

Bad Bramstedt, Schillerstraße (Mitte)(AST-Halt), ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 897 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 24,7 km

Klinik / Notfall18,5 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20620,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 964 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 937 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 36-38 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 964 m
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKielerstr. 57 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 937 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 901 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 924 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 385 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tackmann's CaféMaienbeeck 21 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 901 mOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 964 mOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 974 mOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taj Mahal
    Restaurant · 924 mOSM
  • Milano Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 927 mOSM
  • Zum Kirchenbleeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 946 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 962 mOSM
  • Café Tilda
    Café · 964 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 509 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Schlosswiese
    Park · 855 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 861 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BramstedtGlückstädter Straße 11 24576 Bad Bramstedt
    Feuerwehr · 593 mOSM
  • PSt. Bad BramstedtAltonaer Straße 2 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 942 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 385 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 616 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Thomas-Mann-Straße, 24576 Bad Bramstedt
Position: 53.916538, 9.867948

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 83/521.178 m²Thomas-Mann-Straße 1 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420415 m²Thomas-Mann-Straße 2 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/114868 m²Thomas-Mann-Straße 3 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/68218 m²Thomas-Mann-Straße 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/113636 m²Thomas-Mann-Straße 5 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/112333 m²Thomas-Mann-Straße 5 a · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/67208 m²Thomas-Mann-Straße 6 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/49959 m²Thomas-Mann-Straße 7 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/66203 m²Thomas-Mann-Straße 8 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/48892 m²Thomas-Mann-Straße 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/65195 m²Thomas-Mann-Straße 10 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/47876 m²Thomas-Mann-Straße 11 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/121293 m²Thomas-Mann-Straße 12 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/21427 m²Thomas-Mann-Straße 13 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/13769 m²Thomas-Mann-Straße 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/22207 m²Thomas-Mann-Straße 15 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/23199 m²Thomas-Mann-Straße 17 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/24275 m²Thomas-Mann-Straße 19 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/26383 m²Thomas-Mann-Straße 21 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/27232 m²Thomas-Mann-Straße 23 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/28188 m²Thomas-Mann-Straße 25 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/29253 m²Thomas-Mann-Straße 27 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/30367 m²Thomas-Mann-Straße 29 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/31228 m²Thomas-Mann-Straße 31 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/32240 m²Thomas-Mann-Straße 33 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/56248 m²Thomas-Mann-Straße 35 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/57341 m²Thomas-Mann-Straße 37 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/371.598 m²Thomas-Mann-Straße 39 · 20,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Mann-Straße in Bad Bramstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Mann-Straße
AbkürzungThomas-Mann-Str.
Postleitzahl24576
OrtBad Bramstedt
Breitengrad53.916538
Längengrad9.867948
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Bramstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR