Thomas-Mann-Str. / Thomas-Mann-Straße in 66583 Spiesen-Elversberg

Straßenprofil

Thomas-Mann-Straße in Spiesen-Elversberg

Die Straße Thomas-Mann-Straße liegt in Spiesen-Elversberg im Bereich Elversberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66583 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elversberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 767 m, A 623 4,3 km, A 6 5,1 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Mann-Straße in Spiesen-Elversberg im Bereich Elversberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 670 m, weiterführend 587 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 13,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.208 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +111 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neunkirchen-Heinitz 767 m
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,7 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule670 mGrundschule Bachschule Neunkirchen, Dependance Heinitz
  • Weiterführende Schule587 mGemeinschaftsschule Spiesen-Elversberg - Albert-Schweitzer-Schule
  • Kita664 mEv. Kita Spiesen
  • Bus145 mElv Th.Mann Straße
  • S-Bahn14,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmFriedrichsthal (Saar) Mitte, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmDiakonie Klinikum Neunkirchen gGmH
  • Fernstraße491 m47.426 Kfz/Tag
  • A 8767 mA 8 / AS Neunkirchen-Heinitz
  • A 6234,3 kmA 623 / Dreieck Friedrichsthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium am Krebsberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule587 mGemeinschaftsschule Spiesen-Elversberg - Albert-Schweitzer-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBischöfliche Fachschule für Sozialpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmFörderschule Lernen -Hofschule- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Glashüttental / Rohrbachtal, Naturschutzgebiet "Limbacher und Spieser Wald" (N 6609-301) · 24,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLimbacher u. Spieser Wald · 24,5 % FFH, Limbacher u. Spieser Wald · 24,5 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 1,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBaeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg), Geissheck · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 245 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Limbacher und Spieser Wald" (N 6609-301) (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Limbacher u. Spieser Wald | Landschaftsschutzgebiet: Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg); Geissheck; Hesswiese-Neuwies; Landschaftsschutzgebiet im [ehem.] Landkreis St. Ingbert

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 13,3 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 670 m, weiterführend 587 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 491 m, 47.426 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.208 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.908 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10044,7 % Wald, 0,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Mann-StraßeSpiesen-Elversberg
Grundschule670 m

Grundschule Bachschule Neunkirchen, Dependance Heinitz

Kita664 m

Ev. Kita Spiesen

Bus145 m

Elv Th.Mann Straße · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall4,0 km

Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8491 m

47.426 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 894 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 80 a 66583 Spiesen-Elversberg
    Lebensmittel-Discounter · 894 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Hoffmann & KonradHauptstraße 82-84 66583 Spiesen-Elversberg
    Lebensmittel · 914 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66583 Spiesen-Elversberg, St.-Ingberter-Str. 5St.-Ingberter-Str. 5 66583 Spiesen-Elversberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 3b 66583 Spiesen-Elversberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZiegeleiAn Der Alten Ziegelei 5 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 12 66386 St. Ingbert
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66538, Bahnhofstr. 51Bahnhofstr. 51 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. Ingbert MitteGrubenweg 15 66386 St. Ingbert
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 763 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 399 mnächste Gastronomie
  • Park 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 327 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei/Konditorei KrämerFichtenstraße 29 66583 Spiesen-Elversberg
    Bäckerei · 763 mOSM
  • Metzgerei Hennrich
    Metzgerei · 879 mOSM
  • Getränke Kräber
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Tabac&Co
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Feinkost Kaya
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Carpe Diem
    Restaurant · 399 mOSM
  • Rebell
    Café · 490 mOSM
  • K2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 687 mOSM
  • EFES Kebap
    Imbiss / Fast Food · 741 mOSM
  • GelatiamoObere Kaiserstraße 23 66386 Sankt Ingbert
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rosengarten
    Park · 238 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 272 mOSM
  • Gemeinde Spiesen-Elversberg
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 517 mOSM
  • Sporthalle Großenbruch
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 592 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 713 mOSM
  • Polizeiposten Spiesen-ElversbergHauptstraße 116 66583 Spiesen-Elversberg
    Polizei · 839 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 327 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 353 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.208 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Thomas-Mann-Straße, 66583 Spiesen-Elversberg
Position: 49.317829, 7.140731

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66583

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Mann-Straße in Spiesen-Elversberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Mann-Straße
AbkürzungThomas-Mann-Str.
Postleitzahl66583
OrtSpiesen-Elversberg
OrtsteilElversberg
Breitengrad49.317829
Längengrad7.140731
Vorwahl06821
TelefonnetzNeunkirchen Saar
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeSpiesen-Elversberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR