Thomas-Müntzer-Siedlung in 08396 Waldenburg

Straßenprofil

Thomas-Müntzer-Siedlung in Waldenburg

Die Straße Thomas-Müntzer-Siedlung liegt in Waldenburg im Bereich Waldenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037608, 037609, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,3 km, A 72 9,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Müntzer-Siedlung in Waldenburg im Bereich Waldenburg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 745 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 17,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 6,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 36.124 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmAltstädter Schule - Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmEuropäisches Gymnasium Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita4,0 kmKindertageseinrichtung / Remse
  • Bus745 mDürrenuhlsdorf, Schulbushaltestelle, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmGlauchau, Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße9,1 km36.124 Kfz/Tag
  • A 46,3 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 729,2 kmA 72 / AS Penig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 7,4 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 69,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 1,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 894 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Glauchau-Ost 6,3 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
  • Naturnähe61/10017,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Müntzer-SiedlungWaldenburg
Grundschule1,8 km

Altstädter Schule - Grundschule

Kita4,0 km

Kindertageseinrichtung / Remse

Bus745 m

Dürrenuhlsdorf, Schulbushaltestelle, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 745 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 17,4 km

Klinik / Notfall9,2 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,1 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 894 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny In der TöpferstadtAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 894 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08396 Waldenburg, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska LangenleubaWiesenweg 2 04618 Langenleuba
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 105 09322 Penig
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 886 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 823 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 808 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FörsterAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Bäckerei · 886 mOSM
  • Huster GetränkemarktAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Getränkemarkt · 895 mOSM
  • Räucherei
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • MarmeLädchenMühlwiese 3b 09212 Limbach-Oberfrohna
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartenheim "Zur Palme"Ziegeleiweg 9 08396 Waldenburg
    Restaurant · 823 mOSM
  • Cafe KlatschAltenburger Straße 83 08396 Waldenburg
    Café · 967 mOSM
  • Imbiss / Fast Food08396 Waldenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Beachbar Oberwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,1 kmOSM
  • Gründelhaus Eiscafé
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 808 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sporthalle Callenberg
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchwabenRöhrsdorfer Straße 10c 08396 Waldenburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeirevier GlauchauScherbergplatz 7 08371 Glauchau
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8a: 2, Nr. 8b: 2

Flurstück 847/114.889 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 1 · 3,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 846/31.618 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 2 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846/41.689 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 2a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846/6999 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 3 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8644.601 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 4 · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 890/21.920 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 5 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892/618.836 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 5a · 8,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 889/25.200 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888/47.932 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 7 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888/21.520 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 7a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/101.451 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 7b · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/7871 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 8 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/4577 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 8a · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/5596 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 8a · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/2541 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 8b · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/3557 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 8b · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886/31.834 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 9 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886/21.334 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 9c · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885/21.756 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 10 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885/41.024 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 10c · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885/5857 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 10d · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928/6628 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 10e · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928/3628 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 10f · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928/84.144 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 11 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9295.305 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 12 · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 930/21.000 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 12a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930/14.990 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 13 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 884/42.904 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 14 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884/351.980 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 14a · 8,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 883/62.294 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 14b · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9314.448 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 15 · 5,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9324.069 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 16 · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9334.264 m²Thomas-Müntzer-Siedlung 17 · 5,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Müntzer-Siedlung in Waldenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Müntzer-Siedlung
NameThomas-Müntzer-Siedlung
Postleitzahl08396
OrtWaldenburg
OrtsteilWaldenburg
Breitengrad50.886833
Längengrad12.598674
Vorwahl037608, 037609, 03763
TelefonnetzWaldenburg Sachs, Wolkenburg Mulde, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWaldenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR