Thomas-Müntzer-Str. / Thomas-Müntzer-Straße in 06308 Benndorf

Straßenprofil

Thomas-Müntzer-Straße in Benndorf

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße liegt in Benndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06308 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,5 km, A 71 17,7 km, A 14 22,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße in Benndorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 650 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 834 m, Tram 29,9 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.846 EUR/Ew., Steuerkraft 402 EUR/Ew., Einzelhandel 8.354 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 14,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 3.064 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmSekundarschule Benndorf
  • Kita877 mKath. Kindertagesstätte St. Elisabeth
  • Bus650 mBenndorf (Mansfelder Land) (Bus), ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn834 mKlostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße9,4 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3814,5 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7117,7 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule36,3 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Klostermansfeld · 6,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinfeld (Naturschutzgebiet, 4,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 650 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 834 m, Tram 29,9 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 3.064 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 10,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +26
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.846 EUR/Ew., Steuerkraft 402 EUR/Ew., Einzelhandel 8.354 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Müntzer-StraßeBenndorf
Grundschule1,2 km

Grundschule

Kita877 m

Kath. Kindertagesstätte St. Elisabeth

Bus650 m

Benndorf (Mansfelder Land) (Bus), ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 650 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 834 m, Tram 29,9 km

Klinik / Notfall16,3 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2429,4 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt KlostermansfeldBahnhofstr. 16 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06311 Helbra, Mittelstr. 11Mittelstr. 11 06311 Helbra
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlKlausstr. 1a 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 278 mnächste lokale Versorgung
  • Café 560 mnächste Gastronomie
  • Park 602 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WescheFriedrichstraße 1 06308 Benndorf
    Metzgerei · 278 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lufti's ehemals Café I Like BenndorfChausseestraße 3 06308 Benndorf
    Café · 560 mOSM
  • Hellas Griechischer ImbissChausseestraße 2 06308 Benndorf
    Imbiss / Fast Food · 602 mOSM
  • Munzur Kebab Haus Benndorf
    Restaurant · 659 mOSM
  • NachtschichtHuissenstraße 9 06311 Helbra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 602 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gemeindefriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 172 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 55 m; allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 259 m; Gewerbegebiet 11 €/m² in 568 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.846 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2 B: 2, Nr. 6: 5, Nr. 7: 2 …

Flurstück 361208 m²Thomas-Müntzer-Straße 1 · 54,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 9801.041 m²Thomas-Müntzer-Straße 1 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 682/44833 m²Thomas-Müntzer-Straße 2 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/22685 m²Thomas-Müntzer-Straße 2 A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/24641 m²Thomas-Müntzer-Straße 2 B · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97469 m²Thomas-Müntzer-Straße 2 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225625 m²Thomas-Müntzer-Straße 3 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691/48671 m²Thomas-Müntzer-Straße 4 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694/48701 m²Thomas-Müntzer-Straße 5 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2641.171 m²Thomas-Müntzer-Straße 6 · 22,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274461 m²Thomas-Müntzer-Straße 6 · 17,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421260 m²Thomas-Müntzer-Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 423283 m²Thomas-Müntzer-Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 426334 m²Thomas-Müntzer-Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 64/1317 m²Thomas-Müntzer-Straße 7 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/64819 m²Thomas-Müntzer-Straße 7 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/14623 m²Thomas-Müntzer-Straße 8 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/16844 m²Thomas-Müntzer-Straße 8 · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 59/12764 m²Thomas-Müntzer-Straße 9 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/183.416 m²Thomas-Müntzer-Straße 10 · 7,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 59/5518 m²Thomas-Müntzer-Straße 11 · 31,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/132.075 m²Thomas-Müntzer-Straße 11 · 0,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 99085 m²Thomas-Müntzer-Straße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 989797 m²Thomas-Müntzer-Straße 12 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900/551.088 m²Thomas-Müntzer-Straße 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909/54890 m²Thomas-Müntzer-Straße 14 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1567 m²Thomas-Müntzer-Straße 14 A · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/50287 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/51367 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403870 m²Thomas-Müntzer-Straße 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/50344 m²Thomas-Müntzer-Straße 17 · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98377 m²Thomas-Müntzer-Straße 17 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Müntzer-Straße in Benndorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Müntzer-Straße
AbkürzungThomas-Müntzer-Str.
Postleitzahl06308
OrtBenndorf
Breitengrad51.568535
Längengrad11.485012
Vorwahl034772
TelefonnetzHelbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeBenndorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft402 EUR/Ew.BBSR INKAR