Thomas-Müntzer-Str. / Thomas-Müntzer-Straße in 99998 Körner

Straßenprofil

Thomas-Müntzer-Straße in Körner

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße liegt in Körner im Bereich Körner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99998 zugeordnet. Ortsteilbezug: Körner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 21,3 km, A 4 29,0 km, A 71 36,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße in Körner im Bereich Körner erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 929 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 31,9 km, Fernzug 33,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 21,3 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule929 mSophienschule Körner Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule5,0 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim
  • Kita377 mKindertagesstätte Spielmobil Körner
  • Bus196 mKörner, Volkenröder Straße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmMühlhausen (Thüringen), ca. 64 Abfahrten werktags
  • Tram31,9 kmNordhausen, Bahnhofsplatz, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße17,7 km10.388 Kfz/Tag
  • A 3821,3 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 429,0 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVolkenrodaer Teiche - Forstberg, Volkenroder Wald · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVolkenrodaer Teiche · 3,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Volkenrodaer Teiche | Naturschutzgebiet: Volkenrodaer Teiche - Forstberg; Volkenroder Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 31,9 km, Fernzug 33,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,7 km, 10.388 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Müntzer-StraßeKörner
Grundschule929 m

Sophienschule Körner Staatliche Grundschule

Kita377 m

Kindertagesstätte Spielmobil Körner

Bus196 m

Körner, Volkenröder Straße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 31,9 km, Fernzug 33,9 km

Klinik / Notfall9,2 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17617,7 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzthalebener+Straße+11 99996 Menteroda
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 475 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pforte
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Landfleischerei SteinHauptstraße 28 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe "Zur Dorfmühle“Bahnhofstraße 18 99998 Körner
    Café · 475 mOSM
  • Gaststätte FreudrichAugust-Bebel-Straße 10 99998 Körner
    Restaurant · 675 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Mente-GrillHolzthalebener Straße 11 99996 Unstruttal
    Imbiss / Fast Food · 8,5 kmOSM
  • Eiskaffee Picolino
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 404 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 435 mOSM
  • Park
    Park · 849 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 944 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KörnerBahnhofstraße 7b 99998 Körner
    Feuerwehr · 415 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Teichkläranlage Obermehler
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Containerdienst & Recyclinghof Zimmermann
    Glascontainer · 8,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 68 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 68 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 68 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.348 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 9a: 2, Nr. 15a: 2

Flurstück 112/3274 m²Thomas-Müntzer-Straße 1 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111679 m²Thomas-Müntzer-Straße 2 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110682 m²Thomas-Müntzer-Straße 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109736 m²Thomas-Müntzer-Straße 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107/42.771 m²Thomas-Müntzer-Straße 5 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 108376 m²Thomas-Müntzer-Straße 5 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/4556 m²Thomas-Müntzer-Straße 5a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/4465 m²Thomas-Müntzer-Straße 5b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155/4464 m²Thomas-Müntzer-Straße 5c · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107/2366 m²Thomas-Müntzer-Straße 5d · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/21.316 m²Thomas-Müntzer-Straße 6 · 14,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 151/61.318 m²Thomas-Müntzer-Straße 7 · 18,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 151/41.319 m²Thomas-Müntzer-Straße 8 · 18,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 148/81.412 m²Thomas-Müntzer-Straße 9 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/4583 m²Thomas-Müntzer-Straße 9a · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/7642 m²Thomas-Müntzer-Straße 9a · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 147/22.633 m²Thomas-Müntzer-Straße 10 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/5935 m²Thomas-Müntzer-Straße 11 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/2720 m²Thomas-Müntzer-Straße 11a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145/22.637 m²Thomas-Müntzer-Straße 12 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144/22.634 m²Thomas-Müntzer-Straße 13 · 21,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 143/5849 m²Thomas-Müntzer-Straße 14 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1402.420 m²Thomas-Müntzer-Straße 14a · 9,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 139/3950 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/1287 m²Thomas-Müntzer-Straße 15a · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/1388 m²Thomas-Müntzer-Straße 15a · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99998

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Müntzer-Straße in Körner

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Müntzer-Straße
AbkürzungThomas-Müntzer-Str.
Postleitzahl99998
OrtKörner
OrtsteilKörner
Breitengrad51.23637
Längengrad10.585637
Vorwahl036021, 036025
TelefonnetzSchlotheim, Körner
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeKörner

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR