Thomas-Müntzer-Weg in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Thomas-Müntzer-Weg in Weinböhla

Die Straße Thomas-Müntzer-Weg liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,0 km, A 17 10,0 km, A 13 13,2 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Müntzer-Weg in Weinböhla erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 566 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 434 m, S-Bahn 712 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 784 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 10,0 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule566 mGrundschule Weinböhla
  • Weiterführende Schule1,7 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,0 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Sörnewitzer Kinderwelt"
  • Bus434 mWeinböhla Brockwitzer Straße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn712 mNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße8,2 km8.508 Kfz/Tag
  • A 410,0 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 1710,0 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmEvangelische Oberschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,5 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 475 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 434 m, S-Bahn 712 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 784 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Müntzer-WegWeinböhla
Grundschule566 m

Grundschule Weinböhla

Kita1,0 km

Integrative Kindertagesstätte / "Sörnewitzer Kinderwelt"

Bus434 m

Weinböhla Brockwitzer Straße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 434 m, S-Bahn 712 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 784 m

Klinik / Notfall5,0 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,2 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 475 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Dresdner Str. 94Dresdner Str. 94 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 475 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannCoswig, 01640, Hauptstr. 13Hauptstr. 13 01640 Coswig
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 205 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 968 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 689 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 205 mOSM
  • FristoDresdner Straße 71 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 473 mOSM
  • Fleischerei SchemppDresdner Straße 60 01689 Weinböhla
    Metzgerei · 517 mOSM
  • LiebscherDresdner Straße 61 01689 Weinböhla
    Bäckerei · 562 mOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 968 mOSM
  • Zur KroneKöhlerstraße 2 01640 Coswig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • BAB IRANGDresdner Straße 1a 01689 Weinböhla
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Mein Fräulein WunderKirchplatz 10a
    Café · 1,4 kmOSM
  • Sulaiman Kebap HausHauptstraße 5 01689 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 423 mOSM
  • Park
    Park · 760 mOSM
  • Elbgaubad WeinböhlaDresdner Straße 24 01689 Weinböhla
    Sportzentrum · 934 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 967 mOSM
  • Ev.-Luth. Kirchgemeinde WeinböhlaFriedensstraße 12
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihKäthe-Kollwitz-Platz 3 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 689 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 742 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1376/11.244 m²Thomas-Müntzer-Weg 1 · 18,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1377/31.128 m²Thomas-Müntzer-Weg 2 · 20,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1373/71.754 m²Thomas-Müntzer-Weg 3b · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1375/42.294 m²Thomas-Müntzer-Weg 4 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1373/61.143 m²Thomas-Müntzer-Weg 5 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1381/32.221 m²Thomas-Müntzer-Weg 7 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1381/812.676 m²Thomas-Müntzer-Weg 9 · 0,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1381/215.233 m²Thomas-Müntzer-Weg 9a · 1,1 % bebautNutzung: WaldFlurstück 1382/56.319 m²Thomas-Müntzer-Weg 11 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1383/110.761 m²Thomas-Müntzer-Weg 13 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1382/110.685 m²Thomas-Müntzer-Weg 18 · 2,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Müntzer-Weg in Weinböhla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Müntzer-Weg
NameThomas-Müntzer-Weg
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.14851
Längengrad13.562775
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR