Thrombergstr. / Thrombergstraße in 02625 Bautzen

Straßenprofil

Thrombergstraße in Bautzen

Die Straße Thrombergstraße liegt in Bautzen im Bereich Bautzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bautzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,8 km, A 17 46,8 km, A 13 48,6 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thrombergstraße in Bautzen im Bereich Bautzen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 29,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 3,8 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmMax-Militzer-Grundschule Bautzen
  • Weiterführende Schule1,4 kmDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen
  • Kita1,2 kmHort der / "Max-Militzer-Grundschule"
  • Bus82 mBautzen Thrombergsiedlung, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße4,6 km6.928 Kfz/Tag
  • A 43,8 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1746,8 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Bautzen des Caritasverbandes für das Bistum Dresden-Meißen e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,9 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Spreegebiet oberhalb Bautzen · 0,8 % FFH, Spreeniederung Malschwitz · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland, Spreeniederung · 18,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Spreegebiet oberhalb Bautzen; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreeniederung; Spreetal | Vogelschutzgebiet: Spreeniederung Malschwitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 29,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/1003,8 % Wald, 9,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ThrombergstraßeBautzen
Grundschule1,3 km

Max-Militzer-Grundschule Bautzen

Kita1,2 km

Hort der / "Max-Militzer-Grundschule"

Bus82 m

Bautzen Thrombergsiedlung, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall2,6 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 64,6 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStieberstraße 53 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA ZellmerStieberstr. 55 02625 Bautzen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am CarolagartenAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 830 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 926 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 70 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BänsSpittelwiesenweg 68 02625 Bautzen
    Bäckerei · 830 mOSM
  • Getränkevertrieb NuckZeppelinstraße 1 02625 Bautzen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei WaldeErich-Weinert-Straße 30 02625 Bautzen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • GetränkeLANDNeusalzaer Straße 37 02625 Bautzen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MorgensonneSchreberweg 11 02625 Bautzen
    Restaurant · 926 mOSM
  • Pizzeria PiccoloDr.-Peter-Jordan-Straße 36 02625 Bautzen
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Cafe FehrmannNeusalzaer Straße 43b 02625 Bautzen
    Café · 1,4 kmOSM
  • EisgartenKarl-Liebknecht-Straße 20 02625 Bautzen
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Double InnPaulistraße 1 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportverein Bautzen
    Sportzentrum · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Rathenauplatz
    Park · 1,7 kmOSM
  • Taucherfriedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion Görlitz - Kriminalaußenstelle Bautzen
    Polizei · 775 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ebendörfel
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 70 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 395 mOSM
  • Kläranlage BautzenLöbauer Straße 105 02625 Bautzen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 86/3600 m²Thrombergstraße 1 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/5738 m²Thrombergstraße 1b · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/9776 m²Thrombergstraße 1c · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/32.934 m²Thrombergstraße 2 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1470 m²Thrombergstraße 12 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/1661 m²Thrombergstraße 13 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2332 m²Thrombergstraße 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92540 m²Thrombergstraße 15 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3304 m²Thrombergstraße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93700 m²Thrombergstraße 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4305 m²Thrombergstraße 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5304 m²Thrombergstraße 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6302 m²Thrombergstraße 22 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/7303 m²Thrombergstraße 24 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/8303 m²Thrombergstraße 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116880 m²Thrombergstraße 27 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117550 m²Thrombergstraße 29 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/3926 m²Thrombergstraße 31 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/42.148 m²Thrombergstraße 33 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130500 m²Thrombergstraße 39 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/125 m²Thrombergstraße 40 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1300 m²Thrombergstraße 40 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/8719 m²Thrombergstraße 41 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/72.419 m²Thrombergstraße 41a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2299 m²Thrombergstraße 42 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13613.930 m²Thrombergstraße 43 · 2,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 32/3300 m²Thrombergstraße 44 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4299 m²Thrombergstraße 46 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/5299 m²Thrombergstraße 48 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/6316 m²Thrombergstraße 50 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/8305 m²Thrombergstraße 52 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/9396 m²Thrombergstraße 54 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36510 m²Thrombergstraße 56 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35460 m²Thrombergstraße 58 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34600 m²Thrombergstraße 60 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/i650 m²Thrombergstraße 64 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/53.530 m²Thrombergstraße 68 · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 41/72.187 m²Thrombergstraße 68a · 27,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/84.141 m²Thrombergstraße 70 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/3488 m²Thrombergstraße 98 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339690 m²Thrombergstraße 100 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340560 m²Thrombergstraße 102 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/1610 m²Thrombergstraße 106 · 15,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thrombergstraße in Bautzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thrombergstraße
AbkürzungThrombergstr.
Postleitzahl02625
OrtBautzen
OrtsteilBautzen
Breitengrad51.163155
Längengrad14.446124
Vorwahl03591, 035935, 035937
TelefonnetzBautzen, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeBautzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR