Thüringenweg in 99427 Weimar

Straßenprofil

Thüringenweg in Weimar

Die Straße Thüringenweg liegt in Weimar im Bereich Industriegebiet Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Industriegebiet Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,6 km, A 71 19,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thüringenweg in Weimar im Bereich Industriegebiet Nord erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,0 km, Fernzug 1,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.201 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.876 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +460 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +918
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weimar 6,6 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.278 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weimar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStaatliche Grundschule "Johannes Falk"
  • Weiterführende Schule2,2 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller"
  • Kita1,1 kmAWO-Kita Villa Lustig
  • Bus340 mWeimar, Weimar-Werk, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWeimar, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Tram18,0 kmErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmSophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH
  • Fernstraße5,5 km15.152 Kfz/Tag
  • A 46,6 kmA 4 / AS Weimar
  • A 7119,5 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Weimar · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStaatliche Regelschule "Parkschule" · Regelschule
  • Berufliche Schule433 mStaatlich anerkannte/genehmigte berufsbildende Schulen in Weimar, Fachschule und höhere Berufsfachschule für Gesundheits-, Pflege- und Sozialberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmStaatliches überregionales Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sehen "Diesterwegschule" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPrinzenschneise, Rautenschlag · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Ettersberg, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 18,9 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 21,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 10,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,7 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 683 ha, Gewerbe 342 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald (Vogelschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südhang Ettersberg (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Ettersberg; Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Naturschutzgebiet: Prinzenschneise; Rautenschlag; Südhang Ettersberg | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 538 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 340 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,0 km, Fernzug 1,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.278 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weimar
  • Naturnähe62/10019,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Digitale Infrastruktur64/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ThüringenwegWeimar
Grundschule1,5 km

Staatliche Grundschule "Johannes Falk"

Kita1,1 km

AWO-Kita Villa Lustig

Bus340 m

Weimar, Weimar-Werk, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,0 km, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall4,3 km

Sophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 75,5 km

15.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WeimarButtelstedter Straße 12 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 538 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99427 Weimar, Buttelstedter Str. 6Buttelstedter Str. 6 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 704 mQuelle
  • LidlLidlRießnerstr. 20 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausFriedensstr. 1 99423 Weimar
    Lebensmittel · 1,6 km
  • ALDI NordALDI NordMarcel-Paul-Straße 48-50 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland WeimarHumboldtstraße 90 99425 Weimar
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeimar, 99427, Ernst-Busse-Str. 33Ernst-Busse-Str. 33 99427 Weimar
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarcel-Paul-Straße 50 b 99427 Weimar
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerWeimarSchillerstr. 8 99423 Weimar
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeimarIndustriestraße 6 99427 Weimar
    Tierbedarf · 954 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 428 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 267 mnächste Gastronomie
  • Park 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 544 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditorei & Bäckerei RoseButtelstedter Straße 46 99427 Weimar
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 569 mOSM
  • SagasserRießnerstraße 29 99427 Weimar
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Thüfleiwa
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Obsthof Bruns
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weimar MenüStraße des 17. Juni 5 99427 Weimar
    Restaurant · 267 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 323 mOSM
  • Bistro Energiewände Kletterhalle Weimar
    Café · 338 mOSM
  • Burger King99427
    Imbiss / Fast Food · 633 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 258 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 264 mOSM
  • EnergieWände Kletterhalle WeimarKromsdorfer Straße 11 99427 Weimar
    Sportzentrum · 343 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Wildwux e.V.
    Gartenanlage · 559 mOSM
  • Friedhof Tiefurt
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schlachthofstr.
    Carsharing · 910 mOSM
  • Drahtesel
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weimar-MitteKromsdorfer Straße 13 99427 Weimar
    Feuerwehr · 294 mOSM
  • Polizeiinspektion WeimarAm Kirschberg 1 99423 Weimar
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • FWS
    Recyclingcontainer · 544 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 546 mOSM
  • Kläranlage WeimarRobert-Blum-Straße 2a Weimar
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windpark_Hottelstedt_WEA_4
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 189 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 189 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 33/124.727 m²Thüringenweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 33/2216.844 m²Thüringenweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 34223.875 m²Thüringenweg 2 · 41,6 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thüringenweg in Weimar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thüringenweg
NameThüringenweg
Postleitzahl99427
OrtWeimar
OrtsteilIndustriegebiet Nord
Breitengrad50.998032
Längengrad11.338118
Vorwahl03643, 036453
TelefonnetzWeimar Thür, Mellingen
LandThüringen
Kreisfreie StadtWeimar, Stadt
GemeindeWeimar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR