Thüringer Str. / Thüringer Straße in 34128 Kassel

Straßenprofil

Thüringer Straße in Kassel

Die Straße Thüringer Straße liegt in Kassel im Bereich Harleshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harleshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 6,5 km, A 49 6,7 km, A 7 9,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thüringer Straße in Kassel im Bereich Harleshausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 1,0 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe 6,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mGrundschule Harleshausen
  • Weiterführende Schule1,0 kmMontessori Schule
  • Kita110 mKath. Kita Herz Mariä
  • Bus202 mKassel Lerchenfeldstraße, ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmKassel Bahnhof Harleshausen, ca. 531 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße9,6 km43.050 Kfz/Tag
  • A 446,5 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
  • A 496,7 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmWilhelmsgymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmReformschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmMontessori Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmHeil- und Erziehungsinstitut Lauterbad · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 1,0 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 673 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thüringer StraßeKassel
Grundschule599 m

Grundschule Harleshausen

Kita110 m

Kath. Kita Herz Mariä

Bus/Rufbus202 m

Kassel Lerchenfeldstraße, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall3,1 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 499,6 km

43.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 673 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKADaniel Prandzioch e.K.Harleshäuser Str. 64 34130 Kassel - Kirchditmold
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 673 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 309 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 462 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • nahkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 309 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 314 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 700 mOSM
  • Hausschlachterei SchäferWolfhager Straße 387 34128 Kassel
    Metzgerei · 702 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 770 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Papen ÄnneWolfhager Straße 425 Kassel
    Restaurant · 462 mOSM
  • MoMoSWolfhager Straße 415 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 534 mOSM
  • Eiscafé La StellaWolfhager Straße 408 34128 Kassel
    Eisdiele · 539 mOSM
  • UhrtürmchenHarleshäuser Straße 134 34128 Kassel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 873 mOSM
  • Waldcafé Hessenschanze - geschlossenWilhelmshöher Weg 106 34130 Kassel
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Am KubergrabenAm Kubergraben 34128 Kassel
    Park · 323 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 570 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 598 mOSM
  • Abt. 1
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad Harleshausen
    Fahrradverleih · 690 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kassel-HarleshausenAm Schulhof 5 34128 Kassel
    Feuerwehr · 667 mOSM
  • Polizeirevier Süd-West - Außenstelle
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 262 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 430 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 25 €/m² in 104 m; Acker 4 €/m² in 104 m; Grünland 2 €/m² in 104 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 33/111.326 m²Thüringer Straße 1 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11956 m²Thüringer Straße 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/15777 m²Thüringer Straße 4 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6902 m²Thüringer Straße 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/8955 m²Thüringer Straße 6 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/26419 m²Thüringer Straße 8 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/25440 m²Thüringer Straße 8A · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80541 m²Thüringer Straße 9 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86376 m²Thüringer Straße 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79307 m²Thüringer Straße 11 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85263 m²Thüringer Straße 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78324 m²Thüringer Straße 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84242 m²Thüringer Straße 14 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77507 m²Thüringer Straße 15 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83403 m²Thüringer Straße 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68418 m²Thüringer Straße 17 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69250 m²Thüringer Straße 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70265 m²Thüringer Straße 21 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71207 m²Thüringer Straße 23 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72524 m²Thüringer Straße 25 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1385 m²Thüringer Straße 27 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65241 m²Thüringer Straße 29 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64240 m²Thüringer Straße 31 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63241 m²Thüringer Straße 33 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62575 m²Thüringer Straße 35 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/3429 m²Thüringer Straße 37 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58284 m²Thüringer Straße 39 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59285 m²Thüringer Straße 41 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60285 m²Thüringer Straße 43 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61527 m²Thüringer Straße 45 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54503 m²Thüringer Straße 47 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53274 m²Thüringer Straße 49 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52274 m²Thüringer Straße 51 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51504 m²Thüringer Straße 53 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thüringer Straße in Kassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thüringer Straße
AbkürzungThüringer Str.
Postleitzahl34128
OrtKassel
OrtsteilHarleshausen
Breitengrad51.334469
Längengrad9.428765
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR