Thurmsplan in 06313 Ahlsdorf

Straßenprofil

Thurmsplan in Ahlsdorf

Die Straße Thurmsplan liegt in Ahlsdorf im Bereich Ahlsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahlsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,6 km, A 71 14,8 km, A 14 25,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thurmsplan in Ahlsdorf im Bereich Ahlsdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 554 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 30,5 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.705 EUR/Ew., Steuerkraft 400 EUR/Ew., Einzelhandel 7.651 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 12,6 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 3.064 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule554 mGrundschule Ahlsdorf
  • Weiterführende Schule3,8 kmSekundarschule Benndorf
  • Kita173 mKindertagesstätte "Entdeckerland"
  • Bus343 mAhlsdorf, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmKlostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße10,3 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3812,6 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7114,8 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule33,5 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,8 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlte Schule in Ahlsdorf, Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Schule in Ahlsdorf (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Pölsfeld (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alte Schule in Ahlsdorf; Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 515 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 343 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 30,5 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -3
  • Naturnähe56/1005,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ThurmsplanAhlsdorf
Grundschule554 m

Grundschule Ahlsdorf

Kita173 m

Kindertagesstätte "Entdeckerland"

Bus343 m

Ahlsdorf, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall13,6 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24210,3 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 515 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt AhlsdorfAm Vietzbach 2 06313 Ahlsdorf
    Lebensmittel · 515 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06311 Helbra, Mittelstr. 11Mittelstr. 11 06311 Helbra
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlKlausstr. 1a 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 419 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 376 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Morgenstern
    Bäckerei · 419 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 606 mOSM
  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei WescheFriedrichstraße 1 06308 Benndorf
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kulturhaus Ahlsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 376 mOSM
  • Villa Oberhof
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Kebab-Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Café & Bistro "Bad Anna"
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 230 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ahlsdorf
    Feuerwehr · 506 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 363 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Vatterode
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 18 €/m² in 180 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 315 m; allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 584 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.705 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 40/58181 m²Thurmsplan 1 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/591.187 m²Thurmsplan 1 A · 52,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 662/40267 m²Thurmsplan 2 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 40/18709 m²Thurmsplan 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 994818 m²Thurmsplan 4 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/45664 m²Thurmsplan 5 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982608 m²Thurmsplan 5 A · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/51662 m²Thurmsplan 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/43502 m²Thurmsplan 7 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/53399 m²Thurmsplan 8 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/38499 m²Thurmsplan 9 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/55493 m²Thurmsplan 10 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/34391 m²Thurmsplan 11 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 973511 m²Thurmsplan 12 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977655 m²Thurmsplan 13 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971478 m²Thurmsplan 14 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/261.219 m²Thurmsplan 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/511 m²Thurmsplan 16 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979520 m²Thurmsplan 16 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4352 m²Thurmsplan 17 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2703 m²Thurmsplan 18 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/36346 m²Thurmsplan 19 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/32436 m²Thurmsplan 20 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976458 m²Thurmsplan 21 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1851 m²Thurmsplan 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1171 m²Thurmsplan 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/43511 m²Thurmsplan 23 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/43511 m²Thurmsplan 24 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/43559 m²Thurmsplan 25 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21.338 m²Thurmsplan 26 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237474 m²Thurmsplan 27 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/3492 m²Thurmsplan 28 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06313

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thurmsplan in Ahlsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thurmsplan
NameThurmsplan
Postleitzahl06313
OrtAhlsdorf
OrtsteilAhlsdorf
Breitengrad51.545696
Längengrad11.465561
Vorwahl034772
TelefonnetzHelbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeAhlsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft400 EUR/Ew.BBSR INKAR