Tiefenbronner Str. / Tiefenbronner Straße in 71299 Wimsheim

Straßenprofil

Tiefenbronner Straße in Wimsheim

Die Straße Tiefenbronner Straße liegt in Wimsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71299 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,8 km, A 81 15,5 km, A 831 22,3 km Luftlinie
  • Breitband17,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tiefenbronner Straße in Wimsheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 597 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 26,4 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.851 EUR/Ew., Einzelhandel 8.754 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 3,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule597 mGrundschule Wimsheim
  • Weiterführende Schule4,8 kmGemeinschaftsschule Heckengäu, Wiernsheim
  • Kita1,4 kmKleine Welt
  • Bus135 mWimsheim Gewerbegebiet, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmMalmsheim, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmUnterreichenbach, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße5,3 km90.967 Kfz/Tag
  • A 83,8 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8115,5 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium42,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmKonrad-Adenauer-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule51,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim, Tiefenbronn-Biet · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Betzenbuckel (Naturschutzgebiet, 3,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Tiefenbronn-Biet | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 26,4 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 50 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 33.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.851 EUR/Ew., Einzelhandel 8.754 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10017,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 90.967 Kfz/Tag
  • Naturnähe72/10040,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tiefenbronner StraßeWimsheim
Grundschule597 m

Grundschule Wimsheim

Kita1,4 km

Kleine Welt

Bus135 m

Wimsheim Gewerbegebiet, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall9,5 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,3 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 50 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröterTiefenbronner Straße 10 71299 Wimsheim
    Lebensmittel · 50 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinäckerstraße 4 71292 Friolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71292 Friolzheim, Leonberger Str. 85Leonberger Str. 85 71292 Friolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlIm Gödelmann 1 71297 Mönsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselHauptstr. 55 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Gödelmann 2 71297 Mönsheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 612 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 687 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jacobsen GemüsehandelMarktplatz 3/1 71292 Friolzheim
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Jäkle
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Essig
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Maier
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Mühlenladen Decker + Mönch
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TSV Sportgaststätte Wimsheim
    Restaurant · 612 mOSM
  • Herzens Cafe
    Café · 836 mOSM
  • Gelateria GioiaPforzheimer Straße 18 71292 Friolzheim
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Café Petit BistroRathausstraße 12 71292 Friolzheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • McDonald'sRömerstraße 11 71296 Heimsheim
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 623 mOSM
  • Friedhof Wimsheim
    Friedhof · 651 mOSM
  • TSV Wimsheim
    Sportzentrum · 730 mOSM
  • Im Grund
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • tandemotion
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wimsheim
    Feuerwehr · 83 mOSM
  • Polizeiposten TiefenbronnFranz-Josef-Gall-Straße 22 75233 Tiefenbronn
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Häckselplatz Wimsheim
    Recyclingcontainer · 687 mOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Friolzheim
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.801 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tiefenbronner Straße, 71299 Wimsheim
Position: 48.847458, 8.825569

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tiefenbronner Straße in Wimsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tiefenbronner Straße
AbkürzungTiefenbronner Str.
Postleitzahl71299
OrtWimsheim
Breitengrad48.847458
Längengrad8.825569
Vorwahl07044
TelefonnetzMönsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeWimsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.851 EUR/Ew.BBSR INKAR