Tiefer Grund in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Tiefer Grund in Roßwein

Die Straße Tiefer Grund liegt in Roßwein im Bereich Roßwein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßwein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,0 km, A 14 6,2 km, A 17 29,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tiefer Grund in Roßwein im Bereich Roßwein erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 28,6 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Berbersdorf 6,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule1,2 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Am Weinberg"
  • Bus446 mEtzdorf, Gasthof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße5,0 km39.594 Kfz/Tag
  • A 46,0 kmA 4 / AS Berbersdorf
  • A 146,2 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein · Oberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
  • Förderschule1,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Albert Schweitzer" Roßwein · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 515 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 446 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 28,6 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Berbersdorf 6,0 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1007,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tiefer GrundRoßwein
Grundschule1,7 km

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg"

Bus446 m

Etzdorf, Gasthof, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 28,6 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 145,0 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 515 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 515 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 617 mQuelle
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 468 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 704 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 346 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 818 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ThümerNossener Straße 15 09661 Striegistal
    Bäckerei · 468 mOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 674 mOSM
  • Getränkehandel Grün WeissBahnhofstraße 1
    Getränkemarkt · 822 mOSM
  • Fleischerei & ImbissBrückenplatz 1 04741 Roßwein
    Metzgerei · 927 mOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zur Wartburg"Bahnhofstraße 23 04741 Roßwein
    Restaurant · 704 mOSM
  • Bosporus Döner PizzeriaDresdener Straße 31 04741 Roßwein
    Imbiss / Fast Food · 958 mOSM
  • ThümerWaldheimer Straße 28 09661 Striegistal
    Café · 980 mOSM
  • Roßwein PubStadtbadstraße 5 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 987 mOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof russischer Kriegsgefangener
    Friedhof · 346 mOSM
  • Park
    Park · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 542 mOSM
  • Sporthaus RoßweinStadtbadstraße 34b
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 786 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RoßweinGoldbornstraße 4 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 828 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 818 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • E 70552
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 11482.050 m²Tiefer Grund 38b · 5,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tiefer Grund in Roßwein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tiefer Grund
NameTiefer Grund
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilRoßwein
Breitengrad51.054901
Längengrad13.18582
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR