Tietjensweg in 25774 Lehe

Straßenprofil

Tietjensweg in Lehe

Die Straße Tietjensweg liegt in Lehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25774 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,9 km, A 7 36,3 km, A 210 44,8 km Luftlinie
  • Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tietjensweg in Lehe erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, Regionalbahn 980 m, Fernzug 14,9 km, Rufbus 362 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.293 EUR/Ew., Steuerkraft 549 EUR/Ew., Einzelhandel 8.163 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 15,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Lunden
  • Weiterführende Schule6,7 kmEider-Treene-Schule
  • Kita872 mEv. Kindertagesstätte „Abenteuerland“ Lunden
  • Bus362 mLehe(Dithm) Haase, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn980 mLunden, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,9 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße8,5 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2315,9 kmA 23
  • A 736,3 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule56,8 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule15,0 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,6 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereider · 12,2 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlte Deichbruchstelle bei Preil · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereider (FFH-Gebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldensworter Vorland (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untereider | Landschaftsschutzgebiet: Alte Deichbruchstelle bei Preil | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 362 m, Regionalbahn 980 m, Fernzug 14,9 km, Rufbus 362 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,32 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 5.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 23 15,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TietjenswegLehe
Grundschule1,5 km

Grundschule Lunden

Kita872 m

Ev. Kindertagesstätte „Abenteuerland“ Lunden

Bus/Rufbus362 m

Lehe(Dithm) Haase, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, Regionalbahn 980 m, Fernzug 14,9 km, Rufbus 362 m

Klinik / Notfall15,9 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2028,5 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAEDEKA MüllerAm Ostersielzug 11 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 629 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 743 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 538 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 845 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei KühlClaus-Harms-Straße 15 25774 Lunden
    Bäckerei · 629 mOSM
  • Landfleischerei SkallaFriedrichstraße 47 25774 Lunden
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Eiderblick Bistro
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kirchberg Sports BarP.-H.-Kühl-Platz 7 25774 Lunden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 743 mOSM
  • Dithmarscher HofAm Gänsemarkt 8 25774 Lunden
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Liebevoll hinterm DeichLundenerkoog 1 25774 Lehe
    Café · 1,6 kmOSM
  • Jans Fischhandel / Fischräucherei zum RauchfangHarblek 33 25870 Oldenswort
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • CreppoPrinzenstraße 16 25840 Friedrichstadt
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bertholdstieg
    Spielplatz · 538 mOSM
  • Geschlechterfriedhof Lunden
    Friedhof · 726 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radveleih R. Dirks
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lunden
    Polizei · 884 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LeheSchulstraße 20 25774 Lehe
    Feuerwehr · 923 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wasserbeschaffungsverband Norderdithmarschen
    Kläranlage · 845 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 863 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 867 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.293 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tietjensweg, 25774 Lehe
Position: 54.339474, 9.027172

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 6921.258 m²Tietjensweg 1 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693458 m²Tietjensweg 1 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/41.028 m²Tietjensweg 1 a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/164.358 m²Tietjensweg 2 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/2571 m²Tietjensweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/31.004 m²Tietjensweg 2 a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/3840 m²Tietjensweg 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/5589 m²Tietjensweg 3 a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/61.385 m²Tietjensweg 4 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/211.690 m²Tietjensweg 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/51.430 m²Tietjensweg 6 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/191.782 m²Tietjensweg 7 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/101.925 m²Tietjensweg 8 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/171.779 m²Tietjensweg 9 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/121.826 m²Tietjensweg 10 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/151.778 m²Tietjensweg 11 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/141.817 m²Tietjensweg 12 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/131.775 m²Tietjensweg 13 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/41.851 m²Tietjensweg 14 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/111.773 m²Tietjensweg 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/181.808 m²Tietjensweg 16 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/91.787 m²Tietjensweg 17 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/918 m²Tietjensweg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/201.805 m²Tietjensweg 18 · 10,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tietjensweg in Lehe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tietjensweg
NameTietjensweg
Postleitzahl25774
OrtLehe
Breitengrad54.339474
Längengrad9.027172
Vorwahl04882
TelefonnetzLunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeLehe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft549 EUR/Ew.BBSR INKAR