Timmerbrinksweg in 45896 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Timmerbrinksweg in Gelsenkirchen

Die Straße Timmerbrinksweg liegt in Gelsenkirchen im Bereich Hassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45896 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,9 km, A 2 5,7 km, A 43 7,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Timmerbrinksweg in Gelsenkirchen im Bereich Hassel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 966 m, weiterführend 471 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 464 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 3,8 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel 1,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule966 mBarbaraschule Gem. Grundschule Bertlich
  • Weiterführende Schule471 mSekundarschule Hassel Städtische Ganztagsschule der Sekundarstufe I
  • Kita501 mEvangelisches Familienzentrum Hassel-Lukas
  • Bus63 mGelsenkirchen Timmerbrinksweg, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn464 mGelsenkirchen Hassel Bf, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmGladbeck-Zweckel Bf, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKnappschaft Kliniken Gelsenkirchen-Buer GmbH
  • Fernstraße1,9 km40.813 Kfz/Tag
  • A 521,9 kmA 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel
  • A 25,7 kmA 2 / AS Gelsenkirchen-Buer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule471 mSekundarschule Hassel Städtische Ganztagsschule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,7 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Gelsenkirchen · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmSchule an der Bergmannsglückstraße Städt. Förderschule FSP Emot.u.soz.Entw. der Primarstufe und Sekundarstufe I. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 464 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 3,8 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 610 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 400 m, Apotheke 535 m, Grundschule 493 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 40.813 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TimmerbrinkswegGelsenkirchen
Grundschule966 m

Barbaraschule Gem. Grundschule Bertlich

Kita501 m

Evangelisches Familienzentrum Hassel-Lukas

Bus63 m

Gelsenkirchen Timmerbrinksweg, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 464 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 3,8 km

Klinik / Notfall4,6 km

Knappschaft Kliniken Gelsenkirchen-Buer GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 521,9 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 610 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45896 Gelsenkirchen, Bußmannstr. 15Bußmannstr. 15 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 610 mQuelle
  • PENNYPenny HasselValentinstr./Polsumer Str. 216 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAMarktkauf HertenHoppenwall 6-8 45701 Herten
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 140-142 45701 Herten-Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Bahnhof 4 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Marl, Marler SternMarler Stern 57 45768 Marl
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 66 46244 Bottrop-Kirchhellen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Bahnhofstr. 79Bahnhofstr. 79 45701 Herten
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 7 45894 Gelsenkirchen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gladbeck-ZweckelBuersche Strasse 95a 45964 Gladbeck
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 550 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 293 mnächste Gastronomie
  • Park 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Polik
    Kiosk / Convenience · 550 mOSM
  • Ezom BäckereiBußmannstraße 16 45896 Gelsenkirchen
    Bäckerei · 561 mOSM
  • KioskBußmannstraße 12 45896 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 585 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei HeisterkampBahnhofstraße 103 45701 Herten
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe DellnitzEppmannsweg 123 45896 Gelsenkirchen
    Eisdiele · 293 mOSM
  • Dietrichs45896
    Café · 524 mOSM
  • Pizza EgemBußmannstraße 16 45896 Gelsenkirchen
    Restaurant · 566 mOSM
  • Gaststätte BrinkmannshofBußmannstraße 10 45896 Gelsenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 604 mOSM
  • China Imbiss MekongPolsumer Straße 180 45896 Gelsenkirchen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Städt. Friedhof Hassel-Oberfeldingen
    Friedhof · 661 mOSM
  • Sportanlage Valentinstraße
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeibezirksdienststelle HasselAugust-Schmidt-Platz 1 45896 Gelsenkirchen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 277 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 470 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • WE Windenergie Frentrop, Hermann Leineweber
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 171 m; Nutzungsart L 8 €/m² in 171 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 19254 m²Timmerbrinksweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 193526 m²Timmerbrinksweg 8 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190388 m²Timmerbrinksweg 10 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19123 m²Timmerbrinksweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 18823 m²Timmerbrinksweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 189481 m²Timmerbrinksweg 12 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1394.280 m²Timmerbrinksweg 13 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186379 m²Timmerbrinksweg 14 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18716 m²Timmerbrinksweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 144385 m²Timmerbrinksweg 15 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165470 m²Timmerbrinksweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185563 m²Timmerbrinksweg 16 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145198 m²Timmerbrinksweg 17 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164226 m²Timmerbrinksweg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146199 m²Timmerbrinksweg 19 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163224 m²Timmerbrinksweg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147200 m²Timmerbrinksweg 21 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162221 m²Timmerbrinksweg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148338 m²Timmerbrinksweg 23 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161379 m²Timmerbrinksweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150343 m²Timmerbrinksweg 25 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160388 m²Timmerbrinksweg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151206 m²Timmerbrinksweg 27 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159218 m²Timmerbrinksweg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152208 m²Timmerbrinksweg 29 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158218 m²Timmerbrinksweg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153208 m²Timmerbrinksweg 31 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157216 m²Timmerbrinksweg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154359 m²Timmerbrinksweg 33 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156370 m²Timmerbrinksweg 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221356 m²Timmerbrinksweg 35 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222367 m²Timmerbrinksweg 35 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219221 m²Timmerbrinksweg 37 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220182 m²Timmerbrinksweg 37 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217166 m²Timmerbrinksweg 39 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218226 m²Timmerbrinksweg 39 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215227 m²Timmerbrinksweg 41 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216150 m²Timmerbrinksweg 41 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213139 m²Timmerbrinksweg 43 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214240 m²Timmerbrinksweg 43 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211248 m²Timmerbrinksweg 45 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212162 m²Timmerbrinksweg 45 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209234 m²Timmerbrinksweg 47 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210290 m²Timmerbrinksweg 47 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207560 m²Timmerbrinksweg 49 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208264 m²Timmerbrinksweg 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328910 m²Timmerbrinksweg 51 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203351 m²Timmerbrinksweg 53 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204191 m²Timmerbrinksweg 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200315 m²Timmerbrinksweg 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201487 m²Timmerbrinksweg 55 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198472 m²Timmerbrinksweg 57 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199333 m²Timmerbrinksweg 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196299 m²Timmerbrinksweg 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197467 m²Timmerbrinksweg 59 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227258 m²Timmerbrinksweg 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228465 m²Timmerbrinksweg 61 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225335 m²Timmerbrinksweg 63 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226146 m²Timmerbrinksweg 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224451 m²Timmerbrinksweg 65 · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Timmerbrinksweg in Gelsenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Timmerbrinksweg
NameTimmerbrinksweg
Postleitzahl45896
OrtGelsenkirchen
OrtsteilHassel
Breitengrad51.612652
Längengrad7.060027
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR