Töpfersberg in 06528 Brücken-Hackpfüffel

Straßenprofil

Töpfersberg in Brücken-Hackpfüffel

Die Straße Töpfersberg liegt in Brücken-Hackpfüffel im Bereich Hackpfüffel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06528, 06528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hackpfüffel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,3 km, A 71 6,6 km, A 36 41,8 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Töpfersberg in Brücken-Hackpfüffel im Bereich Hackpfüffel erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 19 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 28,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.761 EUR/Ew., Steuerkraft 328 EUR/Ew., Einzelhandel 7.370 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Sangerhausen-West 5,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 26.349 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmStaatliche Grundschule Udersleben
  • Weiterführende Schule9,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus19 mHackpfüffel, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmWallhausen(Helme), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße4,2 km26.349 Kfz/Tag
  • A 385,3 kmA 38 / AS Sangerhausen-West
  • A 716,6 kmA 71 / AS Artern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHackpfüffler See, Helme bei Martinsrieth · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Helmeniederung · 1,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hackpfüffler See (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hackpfüffler See (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Helmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Kyffhäuser | Naturschutzgebiet: Hackpfüffler See; Helme bei Martinsrieth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 19 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 28,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,40 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Sangerhausen-West 5,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 9,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.761 EUR/Ew., Steuerkraft 328 EUR/Ew., Einzelhandel 7.370 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TöpfersbergBrücken-Hackpfüffel
Grundschule5,6 km

Staatliche Grundschule Udersleben

Kita2,9 km

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus19 m

Hackpfüffel, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 19 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall9,5 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,2 km

26.349 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt WallhausenHauptstr. 179 06528 Wallhausen
    Lebensmittel · 4,7 km
  • NORMANORMAAm+Kalkfeld+1 06556 Artern+Unstrut
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlKachstedter Str. 4 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06526 Sangerhausen, Walter-Rathenau-Str. 4 aWalter-Rathenau-Str. 4 a 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SangerhausenSchützenplatz 2 06526 Sangerhausen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfelder Straße 4a 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • RossmannSangerhausen, 06526, Straße der Volkssolidarität 10Straße der Volkssolidarität 10 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerSangerhausenKylische Str. 35 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MakriniusProf.-Paul-Grimm-Straße 54 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei BokrantGoetheplatz 2 06537 Kelbra / OT Tilleda
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Trink-Oase WittkeBreite Straße 11 06536 Südharz
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM
  • Getränke QuelleRiethweg 10 06526 Sangerhausen
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • Obst- und GemüsemarktKräme 34 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lampe BäckerGewerdering 1
    Café · 2,4 kmOSM
  • Waldblick
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • WackelkrippeErnst-Thälmann-Straße 15 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Kaiser-Picknick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Schmidt's Eisverkauf
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kur- und Tourismus GmbH Bad Frankenhausen
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorxlebenOrtsstraße 49 06556 Borxleben
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 67: 3, Nr. 68: 3, Nr. 70: 3, Nr. 71: 5

Flurstück 220425 m²Töpfersberg 3 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 273182 m²Töpfersberg 4 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274137 m²Töpfersberg 5 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269288 m²Töpfersberg 67 · 55,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93266 m²Töpfersberg 67 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 214/86351 m²Töpfersberg 67 · 3,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 270373 m²Töpfersberg 68 · 62,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/86459 m²Töpfersberg 68 · 52,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/86337 m²Töpfersberg 68 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 271255 m²Töpfersberg 69 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 213352 m²Töpfersberg 70 · 59,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91519 m²Töpfersberg 70 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 217/86668 m²Töpfersberg 70 · 44,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272109 m²Töpfersberg 71 · 99,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/671.081 m²Töpfersberg 71 · 37,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 101914 m²Töpfersberg 71 · 19,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 142/86200 m²Töpfersberg 71 · 48,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 218/86869 m²Töpfersberg 71 · 31,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 87/461.250 m²Töpfersberg 94 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Töpfersberg in Brücken-Hackpfüffel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Töpfersberg
NameTöpfersberg
Postleitzahl06528
OrtBrücken-Hackpfüffel
OrtsteilHackpfüffel
Breitengrad51.419155
Längengrad11.201955
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeBrücken-Hackpfüffel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft328 EUR/Ew.BBSR INKAR