Tränkeweg in 14822 Borkheide

Straßenprofil

Tränkeweg in Borkheide

Die Straße Tränkeweg liegt in Borkheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,4 km, A 10 8,4 km, A 2 13,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tränkeweg in Borkheide erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 876 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 554 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 19,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.806 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 2,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 10.436 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule876 mHans-Grade-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmSally-Bein-Gymnasium
  • Kita924 mITBA Borkheide
  • Bus554 mBorkheide, Elsternweg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße10,8 km10.436 Kfz/Tag
  • A 92,4 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 108,4 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,9 kmSolar-Oberschule Beelitz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,4 kmSchule am Norberthaus gGmbH Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" anerkannte Ersatzschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,5 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthe - Nieplitz (Naturpark, 2,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 8,16 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 656 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Beelitz 2,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10037,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 967 m, Autobahn 7,6 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 876 m, weiterführend 7,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TränkewegBorkheide
Grundschule876 m

Hans-Grade-Grundschule

Kita924 m

ITBA Borkheide

Bus554 m

Borkheide, Elsternweg, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 554 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 19,7 km

Klinik / Notfall23,4 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 210,8 km

10.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 656 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 656 mQuelle
  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 783 mQuelle
  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlClara-Zetkin-Str. 37a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Straße 36a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • REWEREWE Lucas Pilaske oHGTrebbiner Str. 3-9 14547 Beelitz
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMARatinger+Straße+1 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LintheDorfstraße 29 14822 Linthe
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LintheIm Grund 1A 14822 Linthe
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannBeelitz, 14547, Trebbiner Str. 5Trebbiner Str. 5 14547 Beelitz
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 536 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 805 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 696 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei
    Metzgerei · 536 mOSM
  • Imbiss und Backwaren Anke Schmidt
    Bäckerei · 537 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannVirchowstraße 42 14547 Beelitz
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klostergrill miniKirchanger 14 14822 Borkheide
    Restaurant · 805 mOSM
  • WaldRaumNeuendorfer Straße 17 14822 Borkheide
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Urstrom Jersey
    Eisdiele · 6,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Friedhof Borkheide
    Friedhof · 696 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 788 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 979 mOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkheideKirchanger 4 14822 Borkheide
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • Polizeirevier BeelitzClara-Zetkin-Straße 197 14547 Beelitz
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 696 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 704 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.806 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 50 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 205 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 415 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Borkheide, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 3, Nr. 7: 2

Flurstück 1445591 m²Tränkeweg 1 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1446684 m²Tränkeweg 1 A · 24,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 150198 m²Tränkeweg 1 A · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1503102 m²Tränkeweg 1 A · 10,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/71.288 m²Tränkeweg 2 · 3,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3531.355 m²Tränkeweg 3 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/81.271 m²Tränkeweg 4 · 0,3 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3501.425 m²Tränkeweg 5 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/91.281 m²Tränkeweg 6 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/1500 m²Tränkeweg 7 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/2948 m²Tränkeweg 7 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 359/101.318 m²Tränkeweg 8 · 6,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3461.451 m²Tränkeweg 9 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/111.358 m²Tränkeweg 10 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3451.455 m²Tränkeweg 11 · 5,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1509840 m²Tränkeweg 13 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12251.379 m²Tränkeweg 14 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3411.809 m²Tränkeweg 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/21.400 m²Tränkeweg 16 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 5/241.040 m²Tränkeweg 17 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.190 m²Tränkeweg 18 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 5/9492 m²Tränkeweg 19 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3681.219 m²Tränkeweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 168865 m²Tränkeweg 21 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/21.362 m²Tränkeweg 22 · 23,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/261.051 m²Tränkeweg 23 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4851.578 m²Tränkeweg 24 · 3,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4881.387 m²Tränkeweg 26 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/36910 m²Tränkeweg 27 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4891.362 m²Tränkeweg 28 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/40917 m²Tränkeweg 29 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4921.337 m²Tränkeweg 30 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4931.307 m²Tränkeweg 32 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 5/48927 m²Tränkeweg 33 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4961.300 m²Tränkeweg 34 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 5001.449 m²Tränkeweg 36 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5171.208 m²Tränkeweg 38 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 516/371.478 m²Tränkeweg 40 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 516/381.826 m²Tränkeweg 42 · 7,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 6/171.020 m²Tränkeweg 45 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5361.107 m²Tränkeweg 46 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6/181.313 m²Tränkeweg 47 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5371.231 m²Tränkeweg 48 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/241.087 m²Tränkeweg 49 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5441.049 m²Tränkeweg 50 · 12,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 637/64625 m²Tränkeweg 58 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/65661 m²Tränkeweg 58 A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/3996 m²Tränkeweg 60 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/41.097 m²Tränkeweg 62 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/5974 m²Tränkeweg 64 · 12,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tränkeweg in Borkheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tränkeweg
NameTränkeweg
Postleitzahl14822
OrtBorkheide
Breitengrad52.220261
Längengrad12.866733
Vorwahl033845
TelefonnetzBorkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBorkheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR