Trassenweg in 09638 Lichtenberg

Straßenprofil

Trassenweg in Lichtenberg

Die Straße Trassenweg liegt in Lichtenberg im Bereich Lichtenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 24,8 km, A 14 25,4 km, A 17 26,6 km Luftlinie
  • Breitband10,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trassenweg in Lichtenberg im Bereich Lichtenberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 307 m, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 27,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.078 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 7.630 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Siebenlehn 24,8 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 13.257 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule307 mGimmlitztal-Grundschule Lichtenberg/Erzgeb.
  • Weiterführende Schule7,9 kmOberschule Niederbobritzsch
  • Kita3,7 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenland" e. V. / OT Voigtsdorf
  • Bus237 mLichtenberg, Holzernst'l, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmLichtenberg, Bahnhof, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße9,8 km13.257 Kfz/Tag
  • A 424,8 kmA 4 / AS Siebenlehn
  • A 1425,4 kmA 14 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberes Freiberger Muldetal · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzGroßhartmannsdorfer Großteich, Osterzgebirge · 3,9 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Freiberger Muldetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 4,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich; Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 27,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,84 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 13.257 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Siebenlehn 24,8 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.078 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 7.630 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 33,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TrassenwegLichtenberg
Grundschule307 m

Gimmlitztal-Grundschule Lichtenberg/Erzgeb.

Kita3,7 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenland" e. V. / OT Voigtsdorf

Bus237 m

Lichtenberg, Holzernst'l, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall11,6 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1019,8 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerBahnhofstraße 28 09638 Lichtenberg
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der MuldeHauptstr. 62 09619 Mulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf- Oberbo, Pretzschendorfer Straße 21Pretzschendorfer Straße 21 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf- Oberbo
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroßhartmannsdorfer Straße 13a 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrand-Erbisdorf, 09618, Großhartmannsdorfer Str. 13Großhartmannsdorfer Str. 13 09618 Brand-Erbisdorf
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 948 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Mario + Maik Griesbach
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei Köhler
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkemarkt MuldaHauptstraße 62 09619 Mulda/Sa.
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Salzstraße 3 09619 Mulda/Sa.
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Obst und GemüseMarkt 3 09618 Brand-Erbisdorf
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Kolbenfresser
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Zur fröhlichen Einkehr
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Talsperrenschänke "Zum Singenden Erzgebirgswirt"Forststraße 7e 09638 Lichtenberg/Erzgeb.
    Café · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Friedhof Lichtenberg
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Muldentalhalle09619 Mulda/Sa.
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Freibad Oberbobritzsch
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LichtenbergDorfstraße 89 09638 Lichtenberg/Erzgeb.
    Feuerwehr · 415 mOSM
  • Polizeirevier FreibergHauptstraße 19 09618 Brand-Erbisdorf
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 948 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.078 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 961/53.890 m²Trassenweg 14 · 14,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 326/91.013 m²Trassenweg 15 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 961/41.790 m²Trassenweg 16 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961/12865 m²Trassenweg 17 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/22.071 m²Trassenweg 18 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/7971 m²Trassenweg 18A · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/6865 m²Trassenweg 18B · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/5778 m²Trassenweg 18C · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/94.059 m²Trassenweg 19 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/311.788 m²Trassenweg 20 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 300/21.407 m²Trassenweg 20A · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 299/c1.250 m²Trassenweg 21 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/22.941 m²Trassenweg 22 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/12.040 m²Trassenweg 23 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/2840 m²Trassenweg 23A · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/a40.970 m²Trassenweg 24 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 283/63.678 m²Trassenweg 26 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/7671 m²Trassenweg 26A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 898/35.678 m²Trassenweg 27 · 23,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 284/a620 m²Trassenweg 28 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/13.874 m²Trassenweg 29 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 279/4578 m²Trassenweg 29a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/11.206 m²Trassenweg 30 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 279/31.028 m²Trassenweg 30 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 274/a930 m²Trassenweg 31 · 21,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 271/e1.680 m²Trassenweg 32 · 8,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 895/193.955 m²Trassenweg 33 · 0,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 269800 m²Trassenweg 34 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/7165 m²Trassenweg 34 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2641.260 m²Trassenweg 34A · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/a1.660 m²Trassenweg 35 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/314.754 m²Trassenweg 36 · 4,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2651.750 m²Trassenweg 37 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 261/21.020 m²Trassenweg 37A · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/a13.250 m²Trassenweg 38 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 258/a1.390 m²Trassenweg 39 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 257/a2.320 m²Trassenweg 40 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 256/2733 m²Trassenweg 40A · 21,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 256/11.917 m²Trassenweg 41 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 251/43.454 m²Trassenweg 42 · 9,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 255/11.064 m²Trassenweg 43 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/324.761 m²Trassenweg 44 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 253/11.664 m²Trassenweg 45 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 252/4750 m²Trassenweg 46A · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/5979 m²Trassenweg 47 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/2907 m²Trassenweg 47A · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/7572 m²Trassenweg 48 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/51.000 m²Trassenweg 48A · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/12.763 m²Trassenweg 49 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 247/11.047 m²Trassenweg 50 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/8765 m²Trassenweg 50B · 3,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 245/42.340 m²Trassenweg 51 · 7,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 244/621.871 m²Trassenweg 52 · 1,0 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 244/73.170 m²Trassenweg 52A · 1,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 244/21.756 m²Trassenweg 52B · 2,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 244/4659 m²Trassenweg 52C · 5,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 244/5706 m²Trassenweg 52D · 7,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 244/81.998 m²Trassenweg 52E · 2,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trassenweg in Lichtenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trassenweg
NameTrassenweg
Postleitzahl09638
OrtLichtenberg
OrtsteilLichtenberg
Breitengrad50.829124
Längengrad13.429218
Vorwahl037320, 037323
TelefonnetzMulda Sachs, Lichtenberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLichtenberg/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR