Tremskamp in 23611 Bad Schwartau

Straßenprofil

Tremskamp in Bad Schwartau

Die Straße Tremskamp liegt in Bad Schwartau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 291 m, A 226 2,4 km, A 20 8,1 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tremskamp in Bad Schwartau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 872 m, weiterführend 653 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 1,4 km, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,95 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.209 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Schwartau 291 m
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule872 mGrundschule Cleverbrück
  • Weiterführende Schule653 mLeibniz-Gymnasium
  • Kita489 m"Villa Kunterbunt" Izabella Kosiorek
  • Bus212 mBad Schwartau Cleverbrücker Straße, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBad Schwartau, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße8,9 km47.953 Kfz/Tag
  • A 1291 mA 1 / AS Bad Schwartau
  • A 2262,4 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium653 mLeibniz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmSchule Tremser Teich, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule49,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,6 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwartautal und Curauer Moor (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schellbruch (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich; Schwartauer Waldungen; Schwartauwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 1,4 km, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 872 m, weiterführend 653 m
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 949 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
  • Naturnähe58/10010,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TremskampBad Schwartau
Grundschule872 m

Grundschule Cleverbrück

Kita489 m

"Villa Kunterbunt" Izabella Kosiorek

Bus212 m

Bad Schwartau Cleverbrücker Straße, ca. 374 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall6,3 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 208,9 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 949 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 949 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGlashüttenweg 31 23568 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlSchwartauer Landstraße 6 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 91 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 331 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 445 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AviaTremskamp 32 23611 Bad Schwartau
    Kiosk / Convenience · 91 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • WaldladenBahnhofstraße 23611 Bad Schwartau
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • König Market
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hähnchen-Eck
    Imbiss / Fast Food · 54 mOSM
  • Hansa Werft Yachthafen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 536 mOSM
  • Zum weißen Schwan
    Restaurant · 920 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • CaféEutiner Straße 6a 23611 Bad Schwartau
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 331 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Björnsenpark
    Park · 703 mOSM
  • Teichstadion
    Sportzentrum · 903 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Vorwerker Diakonie
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Veload
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lübeck-VorwerkVorwerker Straße 64a 23554 Lübeck
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier Bad SchwartauEutiner Ring 4 23611 Bad Schwartau
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 445 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 655 mOSM
  • N-U-R Recycling Rosenburg
    Recyclingcontainer · 776 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.209 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tremskamp, 23611 Bad Schwartau
Position: 53.905708, 10.690629

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 1304/2424 m²Tremskamp 1 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1305/7435 m²Tremskamp 1 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1303/2874 m²Tremskamp 2 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302/2781 m²Tremskamp 4 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306/71.059 m²Tremskamp 5 · 41,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1301/3382 m²Tremskamp 6 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1308/13457 m²Tremskamp 7 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2995742 m²Tremskamp 9 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299/2432 m²Tremskamp 10 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298/2377 m²Tremskamp 10 a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2923693 m²Tremskamp 11 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1297818 m²Tremskamp 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311/71.043 m²Tremskamp 13 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1296/2805 m²Tremskamp 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1295/2722 m²Tremskamp 16 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29431.232 m²Tremskamp 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1294/2649 m²Tremskamp 18 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13141.395 m²Tremskamp 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1315/2721 m²Tremskamp 19 a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1293/2630 m²Tremskamp 20 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29941.095 m²Tremskamp 21 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1292/4336 m²Tremskamp 22 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13172.063 m²Tremskamp 23 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1290/262 m²Tremskamp 24 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1291/4289 m²Tremskamp 24 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13181.402 m²Tremskamp 25 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1289228 m²Tremskamp 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13201.388 m²Tremskamp 27 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321/4924 m²Tremskamp 29 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321/31.000 m²Tremskamp 29 b · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2950684 m²Tremskamp 31 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2949941 m²Tremskamp 31 b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323/21.661 m²Tremskamp 33 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324/21.668 m²Tremskamp 35 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1325/21.533 m²Tremskamp 37 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326/5626 m²Tremskamp 39 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327/4690 m²Tremskamp 41 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1328/5236 m²Tremskamp 43 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1328/6660 m²Tremskamp 43 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1329/3325 m²Tremskamp 45 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331/2560 m²Tremskamp 47 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1330/2787 m²Tremskamp 47 a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1279/42.265 m²Tremskamp 48 · 2,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1364/3759 m²Tremskamp 53 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1365/2674 m²Tremskamp 55 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1368/5838 m²Tremskamp 57 · 10,3 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1368/10730 m²Tremskamp 59 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tremskamp in Bad Schwartau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tremskamp
NameTremskamp
Postleitzahl23611
OrtBad Schwartau
Breitengrad53.905708
Längengrad10.690629
Vorwahl0451
TelefonnetzLübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBad Schwartau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR