Trierer Str. / Trierer Straße in 55765 Birkenfeld

Straßenprofil

Trierer Straße in Birkenfeld

Die Straße Trierer Straße liegt in Birkenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55765 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,4 km, A 1 13,6 km, A 602 33,8 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trierer Straße in Birkenfeld erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 379 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 32,3 km, Rufbus 13,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.934 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.386 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +77 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 5,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 14.895 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule379 mGrundschule Birkenfeld
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Birkenfeld
  • Kita352 mWaldorfkindergarten
  • Bus210 mBirkenfeld EKZ/Freibad A, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHoppstädten, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram32,3 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße9,7 km14.895 Kfz/Tag
  • A 625,4 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 113,6 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Birkenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,7 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBirkenfelder Tongrube · 2,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 75,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,6 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Birkenfelder Tongrube (Naturschutzgebiet, 0,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Birkenfelder Tongrube

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 175 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 210 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 32,3 km, Rufbus 13,2 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.934 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.386 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Naturnähe66/10026,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 135 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Trierer StraßeBirkenfeld
Grundschule379 m

Grundschule Birkenfeld

Kita352 m

Waldorfkindergarten

ÖPNV96 m

Birkenfeld EKZ/Freibad B · weitere Modi: Bus 210 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 32,3 km, Rufbus 13,2 km

Klinik / Notfall14,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 629,7 km

14.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 175 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DeckerBrückener Straße 4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel · 175 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55765 Birkenfeld, Brückener Str. 2-4Brückener Str. 2-4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 262 mQuelle
  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaiwiese 26 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlWasserschiederstr. 44 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 624 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 123 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 322 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 57 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esso
    Kiosk / Convenience · 624 mOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 723 mOSM
  • Zwetsch
    Bäckerei · 771 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • el Greco
    Restaurant · 262 mOSM
  • el Greco
    Bar / Kneipe / Biergarten · 265 mOSM
  • Gelateria CalabriaBahnhofstraße 12
    Eisdiele · 749 mOSM
  • Café VazzolaHauptstraße 26 55765 Birkenfeld
    Café · 763 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • JahnturnhalleBrückener Straße 2 55765 Birkenfeld
    Sportzentrum · 338 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 405 mOSM
  • Park
    Park · 408 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 616 mOSM
  • Friedhof Birkenfeld
    Friedhof · 900 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BirkenfeldBrückener Straße 15 55765 Birkenfeld
    Feuerwehr · 191 mOSM
  • Polizeiinspektion BirkenfeldWasserschiederstraße 33 55765 Birkenfeld
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 57 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 525 mOSM
  • GERES Birkenfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2022, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 7: 2 …

Flurstück 28/5209 m²Trierer Straße 1 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/2082 m²Trierer Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 261/100292 m²Trierer Straße 2 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/423 m²Trierer Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/7238 m²Trierer Straße 3 · 72,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 103/367 m²Trierer Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 107/2920 m²Trierer Straße 4 · 52,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 113/8465 m²Trierer Straße 4 · 29,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 12/111.192 m²Trierer Straße 5 · 50,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 323/109161 m²Trierer Straße 6 · 61,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/5257 m²Trierer Straße 7 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/3802 m²Trierer Straße 7 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 324/110549 m²Trierer Straße 8 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/3418 m²Trierer Straße 9 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/619 m²Trierer Straße 10 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 339/111740 m²Trierer Straße 10 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/8397 m²Trierer Straße 11 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/71.755 m²Trierer Straße 12 · 66,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 113/2261 m²Trierer Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 124/1475 m²Trierer Straße 12 · 43,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 7/3516 m²Trierer Straße 13 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/2712 m²Trierer Straße 14 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/6283 m²Trierer Straße 19 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/313.895 m²Trierer Straße 20 · 25,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 312/4464 m²Trierer Straße 21 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/11.062 m²Trierer Straße 22 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/8227 m²Trierer Straße 23 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/41.246 m²Trierer Straße 24 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/2794 m²Trierer Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/21.688 m²Trierer Straße 28 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/3489 m²Trierer Straße 28 A · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/4548 m²Trierer Straße 28 B · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197/123 m²Trierer Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 197/2499 m²Trierer Straße 29 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/2557 m²Trierer Straße 30 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/3791 m²Trierer Straße 30 A · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/3231 m²Trierer Straße 31 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198854 m²Trierer Straße 31 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/314 m²Trierer Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/41.497 m²Trierer Straße 32 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 199576 m²Trierer Straße 33 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2001.857 m²Trierer Straße 35 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/6723 m²Trierer Straße 36 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2021.144 m²Trierer Straße 37 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203904 m²Trierer Straße 37 A · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/2778 m²Trierer Straße 39 · 15,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trierer Straße in Birkenfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trierer Straße
AbkürzungTrierer Str.
Postleitzahl55765
OrtBirkenfeld
Breitengrad49.648632
Längengrad7.157457
Vorwahl06782
TelefonnetzBirkenfeld Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBirkenfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR