Tritschler Str. / Tritschler Straße in 66606 St. Wendel

Straßenprofil

Tritschler Straße in St. Wendel

Die Straße Tritschler Straße liegt in St. Wendel im Bereich St. Wendel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66606 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Wendel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSt. Wendel
  • Vorwahl06851, 06854, 06856, 06858

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 11,6 km, A 62 12,7 km, A 8 15,4 km Luftlinie
  • Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tritschler Straße in St. Wendel im Bereich St. Wendel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 593 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,9 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.093 EUR/Ew., Steuerkraft 927 EUR/Ew., Einzelhandel 9.709 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +203
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Tholey-Hasborn 11,6 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 775 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Oberlinxweiler
  • Weiterführende Schule593 mGemeinschaftsschule St. Wendel
  • Kita115 mWaldkindergarten
  • Bus185 mWendelinuspark, St.Wendel, ca. 205 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmSt. Wendel, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße12,1 km19.533 Kfz/Tag
  • A 111,6 kmA 1 / AS Tholey-Hasborn
  • A 6212,7 kmA 62 / AS Freisen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGymnasium Wendalinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule593 mGemeinschaftsschule St. Wendel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,2 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufsbildungszentrum St. Wendel, Kaufmänischer Bereich · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmFörderschule geistige Entwicklung - Änne-Meier-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlieswiesen Niederlinxweiler / Ottweiler, Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrauer Dorn bei Baltersweiler, Grießbach, westl. Oberlinxweiler · 3,0 % FFH, Ostertal · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landschaftsschutzgebiet "Grauer Dorn bei Baltersweiler" (L 6508-304) · 34,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 643 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grauer Dorn bei Baltersweiler; Grießbach, westl. Oberlinxweiler; Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landschaftsschutzgebiet "Grauer Dorn bei Baltersweiler" (L 6508-304); Landschaftsschutzgebiet "Grießbach westlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,9 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10040,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +203
  • Naturnähe66/10027,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 14,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tritschler StraßeSt. Wendel
Grundschule1,5 km

Grundschule Oberlinxweiler

Kita115 m

Waldkindergarten

Bus185 m

Wendelinuspark, St.Wendel, ca. 205 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall3,0 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,1 km

19.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAugust-Balthasar-Str. 10 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahnstraße 6 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny St. WendelWinterbacher Straße 69 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66606 St. Wendel-Bliesen, Kirchstr. 5Kirchstr. 5 66606 St. Wendel-Bliesen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderAllerburg 15 66640 Namborn-Eisweiler
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsweilerstraße+62 66646 Marpingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTholeyer Straße 3a 66606 St. Wendel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. WendelLinxweiler Straße 31 66606 St. Wendel
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 163 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 413 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gillen
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Globus Fachmarktzentrum (FMZ)
    Getränkemarkt · 487 mOSM
  • Martinshof
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Renate Keller
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Ritaj
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten der Geißbock Alm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 413 mOSM
  • Geißbock Alm
    Restaurant · 423 mOSM
  • Globus Treff
    Imbiss / Fast Food · 541 mOSM
  • BISTRO SCHLECKO im Rocklands
    Café · 678 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • WendelinusbadWelvertstraße 1 66606 Sankt Wendel
    Sportzentrum · 148 mOSM
  • Mehrgenerationenplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Mini
    Park · 336 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 399 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Oberlinxweiler
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei St.WendelMommstraße 37 66606 Sankt Wendel
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 237 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 418 mOSM
  • Kläranlage St. Wendel
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraft Marpingen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.093 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.093 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tritschler Straße, 66606 St. Wendel
Position: 49.467854, 7.144158

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tritschler Straße
AbkürzungTritschler Str.
Postleitzahl66606
OrtSankt Wendel
OrtsteilSt. Wendel
Breitengrad49.467854
Längengrad7.144158
Vorwahl06851, 06854, 06856, 06858
TelefonnetzSt Wendel, Oberthal Saar, St Wendel-Niederkirchen, Ottweiler-Fürth
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeSt. Wendel, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft927 EUR/Ew.BBSR INKAR