Tudorfer Weg in 59590 Geseke

Straßenprofil

Tudorfer Weg in Geseke

Die Straße Tudorfer Weg liegt in Geseke im Bereich Geseke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59590 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geseke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02941, 02942, 02954

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,2 km, A 33 12,3 km, A 2 27,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tudorfer Weg in Geseke im Bereich Geseke erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 13,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.469 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Geseke 5,2 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.315 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmDr.-Adenauer-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmAntonianum Städt. Gymnasium
  • Kita1,9 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Cyriakus, Geseke
  • Bus1,5 kmGeseke, Richter, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGeseke, Bahnhof, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße14,9 km9.719 Kfz/Tag
  • A 445,2 kmA 44 / AS Geseke
  • A 3312,3 kmA 33 / AS Borchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmAntonianum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmStädtische Sekundarschule Geseke - Schule der Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,4 kmAgnes-Neuhaus-Berufskolleg, Priv. BK u. Förder. BK, FSP ES u. LE, d. Soziald. kath. Frauen e.V., Ortsv. Paderborn · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule5,8 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kr. Paderborn, Förder- schwerp. Emotionale u.soz. Entw.-Primar- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Eringerfelder Wald-Nord und Westerschledde, NSG Eringerfelder Wald-Sued · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEringerfelder Wald und Prövenholz, Rabbruch und Osternheuland · 6,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 48,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Bürener Wälder, LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler · 21,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eringerfelder Wald-Nord und Westerschledde (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eringerfelder Wald und Prövenholz; Rabbruch und Osternheuland | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bürener Wälder; LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler; LSG-Forst Schwarzenraben; LSG-Huester Kaempe, Wittenbreite; LSG-Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,44 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur86/10089,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,5 km, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 13,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.315 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Naturnähe59/1009,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tudorfer WegGeseke
Grundschule1,8 km

Dr.-Adenauer-Schule Kath. Grundschule

Kita1,9 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Cyriakus, Geseke

Bus1,5 km

Geseke, Richter, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 13,6 km

Klinik / Notfall14,3 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6414,9 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny GesekeOthmarstr. 1 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordLindenweg 5 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEdeka BuschkühleLindenweg 5 59590 Geseke
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59590 Geseke, Bürener Str. 32 ABürener Str. 32 A 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlStörmeder Straße 40 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGeseke, 59590, Bachstr. 5Bachstr. 5 59590 Geseke
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GesekeBürener Straße 32 59590 Geseke
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 554 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 457 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Klute Metzgerei GmbHBachstraße 21 59590 Geseke
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Austerschmidt
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • 10 ElevenBachstraße 32 59590 Geseke
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Dick GetränkehandelCalenhof 28 59590 Geseke
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • RuhrDörferweg 7 59558 Lippstadt
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant FeldschlößchenSalzkottener Straße 42 59590 Geseke
    Restaurant · 554 mOSM
  • Taffi Pizzeria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Grill-Imbiss-Treff GesekeKahrweg 6a 59590 Geseke
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Anna´s CafeBachstraße 9 59590 Geseke
    Café · 2,0 kmOSM
  • Da MariaMühlenstraße 33 59590 Geseke
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 457 mOSM
  • Geseker Modellflugplatz
    Sportzentrum · 763 mOSM
  • Spielplatz Leo-Lüüs-Straße
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Hausgarten - Haus Thoholte
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache GesekeMühlenstraße 11 59590 Geseke
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GesekeLindenweg 4 59590 Geseke
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Geseke
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 417 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tudorfer Weg in Geseke

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tudorfer Weg
NameTudorfer Weg
Postleitzahl59590
OrtGeseke
OrtsteilGeseke
Breitengrad51.641373
Längengrad8.539082
Vorwahl02941, 02942, 02954
TelefonnetzLippstadt, Geseke, Rüthen-Oestereiden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeGeseke, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR