Tulpenstr. / Tulpenstraße in 26676 Barßel

Straßenprofil

Tulpenstraße in Barßel

Die Straße Tulpenstraße liegt in Barßel im Bereich Elisabethfehn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26676 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elisabethfehn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 11,8 km, A 31 18,9 km, A 280 28,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenstraße in Barßel im Bereich Elisabethfehn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.066 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.760 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +264 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +139
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 11,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mGrundschule Elisabethfehn-West
  • Weiterführende Schule5,3 kmHaupt- und Realschule Ostrhauderfehn
  • Kita3,7 kmKath. Kindergarten `Heilige Familie´
  • Bus331 mElisabethfehn Schule West, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmKlinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede
  • Fernstraße14,0 km27.435 Kfz/Tag
  • A 2811,8 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3118,9 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmHaupt- und Realschule Ostrhauderfehn · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule18,3 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmSoeste-Schule, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlittenberger Moor, Godensholter Tief · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlittenberger Moor, Godensholter Tief · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLanges Moor, Osterhauser Wald · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glittenberger Moor (FFH-Gebiet, 2,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glittenberger Moor (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glittenberger Moor; Godensholter Tief | Landschaftsschutzgebiet: Langes Moor; Osterhauser Wald; Toter Soeste-Arm | Naturschutzgebiet: Glittenberger Moor; Godensholter Tief

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,61 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Digitale Infrastruktur87/10086,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 331 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.066 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.760 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • Naturnähe61/1006,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenstraßeBarßel
Grundschule294 m

Grundschule Elisabethfehn-West

Kita3,7 km

Kath. Kindergarten `Heilige Familie´

Bus331 m

Elisabethfehn Schule West, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall18,2 km

Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2814,0 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26676 Barßel, Lange Str. 2Lange Str. 2 26676 Barßel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlFriesoyther Str. 22 26676 Barßel
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EilersAm Krumme Kamp 9 26676 Barßel
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrumme Kamp 1-11 26676 Barßel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBarßel, 26676, Am Krumme Kamp 1Am Krumme Kamp 1 26676 Barßel
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 409 mnächste lokale Versorgung
  • Café 511 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AVIAHauptstraße 31 26676 Barßel
    Kiosk / Convenience · 409 mOSM
  • MetzgereiSaterländer Schinkenmanufaktur 14 26683 Saterland
    Metzgerei · 712 mOSM
  • Glup
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • GP
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Teestube beim Moor- und Fehnmuseum ElisabethfehnOldenburger Straße 1 26676 Barßel
    Café · 511 mOSM
  • Störtebecker
    Restaurant · 732 mOSM
  • FischerkrugMühlenstraße 50 26676 Barßel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Fehnburger
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Die kleinen Strolche
    Spielplatz · 30 mOSM
  • Friedhof Christus Kirche ElisabethfehnKirchenallee 26676 Barßel
    Friedhof · 516 mOSM
  • Park
    Park · 558 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 744 mOSM
  • Tennisverein Barßel e.V.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikomissariat Barßel
    Polizei · 3,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Barßel
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Landkreis Cloppenburg
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Barßel
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.066 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Barßel Elisabethfehn-West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 18/21991 m²Tulpenstraße 1 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/121.474 m²Tulpenstraße 2 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2056 m²Tulpenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/22675 m²Tulpenstraße 3 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/101.277 m²Tulpenstraße 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/131.081 m²Tulpenstraße 5 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/91.138 m²Tulpenstraße 6 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/141.004 m²Tulpenstraße 7 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/81.137 m²Tulpenstraße 8 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/151.005 m²Tulpenstraße 9 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/121.137 m²Tulpenstraße 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/161.005 m²Tulpenstraße 11 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/111.129 m²Tulpenstraße 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11.005 m²Tulpenstraße 13 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/101.081 m²Tulpenstraße 14 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/91.089 m²Tulpenstraße 16 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/61.110 m²Tulpenstraße 17 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/81.088 m²Tulpenstraße 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/71.046 m²Tulpenstraße 19 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/151.087 m²Tulpenstraße 20 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.047 m²Tulpenstraße 21 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/141.088 m²Tulpenstraße 22 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/31.046 m²Tulpenstraße 23 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/201.646 m²Tulpenstraße 24 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/41.048 m²Tulpenstraße 25 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/211.288 m²Tulpenstraße 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/51.164 m²Tulpenstraße 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/111.077 m²Tulpenstraße 28 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/71.199 m²Tulpenstraße 29 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/81.168 m²Tulpenstraße 31 · 16,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26676

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenstraße in Barßel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenstraße
AbkürzungTulpenstr.
Postleitzahl26676
OrtBarßel
OrtsteilElisabethfehn
Breitengrad53.153667
Längengrad7.70637
Vorwahl04409, 04492, 04497, 04499
TelefonnetzWesterstede-Ocholt, Saterland, Barßel-Harkebrügge, Barssel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeBarßel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR